Исковое заявление о разделе лицевого счета

С разделом лицевого счета сталкиваются все, кто проживает в квартире, занятой или несколькими семьями, или членами одной семьи, у которых не получается найти общий язык.

Содержание

Обслуживание квартиры

Коммунальные услуги и содержание дома обходятся жильцам многоэтажных квартир в серьезную сумму. С каждым годом цена услуг растет. Все знают, что накопление долгов по ЖКХ приводит к неприятным последствиям. Но как действовать, если один из жильцов квартиры не желает оплачивать свою долю расходов? В связи с этим и приходиться задумываться о разделе лицевого счета.

Собственники или пользователи муниципального (государственного) жилья вправе заключить между собой соглашение о разделе счетов. Если один из них отказывается или от разделения уклоняется компания, оказывающая коммунальные услуги, остается один путь – обращаться в суд. Никто не желает платить деньги за соседа, особенно, за небрежного.

Законодательное регулирование

Перечень нормативных документов:

  • ЖК – Жилищный кодекс – главный закон в области использования жилья и оказания коммунальных услуг.
  • Правила оказания коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 2011 года.
  • Правила оказания услуг по водоснабжению, теплоснабжению и газоснабжению.
  • Постановление о регулировании рынка электроэнергии.
  • ГПК – нормативный акт, регулирующий подачу иска и рассмотрение спора в суде.
  • Региональные законодательные акты о принципах жилищной политики.

Свою лепту вносят разъяснения ВС РФ по вопросам применения ЖК и остального законодательства о коммунальных услугах. Они не обладают статусом нормативных актов, но в суде ссылка на них имеет значения.

В каждом регионе складывается своя административная и судебная практика раздела лицевых счетов, что нельзя не учитывать.

Плюс даже предприятия в границах одного региона действуют по-разному. Одни без проблем соглашаются с такой просьбой граждан, другие наотрез отказываются, доводя дело до суда.

Существует некоторая разница между тем как делят счет квартире, принадлежащей государству или муниципалитету или частным собственникам.

Лицевой счет

Чтобы разобраться со всеми процедурами, надо уяснить, что такое лицевой счет. Как только возникает объект недвижимости, квартира или дом — не имеет значения, — профильные компании открывают лицевой счет. Он представляет собой набор цифр или букв и цифр. На системе счетов строится база данных об обслуживаемых объектах.

Поэтому меняются собственники, а номер остается тем же самым, что удобно для учета.

Изменения данных производятся на основе документов о собственности. Именно собственник обязан оплачивать услуги, и несет ответственность за содержание общего имущества. В связи с этим законодательство предусматривает ситуации, в которых компании не производят раздел лицевого счета.

Кто в глазах компании, оказывающей услуги, является ответственным лицом? С кем заключено соглашение. Его перезаключают каждый раз при перемене собственника или владельца.

Если же квартира находится в совместной собственности, формально выделенные доли отсутствуют. Тогда остается или обратиться к нотариусу, и он оформит соответствующую сделку или в суд с иском об определении долей. Затем уже после внесения в базы Росреестра сведений о долях, продолжить действовать согласно описанному алгоритму.

Куда обращаться

Желающие формализовать обязательства, должны обратиться в компании, оказывающие соответствующие услуги. Управляющая компания – одна из них. Но решить все вопросы через нее не выйдет. Она оказывает лишь часть услуг. С остальными организациями собственники строят отношения самостоятельно. Управляющая домом организация отвечает лишь за общее имущество собственников.

Во многих регионах организованы единые центры учета коммунальных услуг и оплаты за них. И заявление на раздел лицевого счета подается и в управляющую компанию, и в такой центр.

В других местах заявление подается непосредственно в компании, оказывающие коммунальные услуги.

Никаких ограничений во времени законодательством не предусмотрено. Собственники или пользователи вправе в любой момент заняться данным вопросом. Раздел – это прежде всего их право, и никто не может их ограничивать в нем, если, конечно, не присутствуют законные основания.

Как составить заявление о разделе счета

Заявление составляется по типовому варианту.

  • наименование организации или Ф.И.О должностного лица-получателя;
  • сведения об отправителе (Ф.И.О, адрес, проживания);
  • просьба о разделе с указанием причин;
  • подпись и дата.

Прикладываются копии документов о собственности, копии договора социального найма, иные бумаги, имеющие значение по мнению заявителей.

Желательно попросить сотрудника канцелярии, чтобы на второй копии поставили отметку о принятии документа. Где взять заявление или его образец на раздел лицевого счета? в канцелярии или в Интернете.

Законные основания отказа

В какой же ситуации ресурсные организации вправе отказать заявителю в разделе счета?

  • жилое помещение или квартира находятся в собственности одного лица;
  • лицо, подающее заявление – жилец, имеющий лишь регистрацию в спорной квартире, а не собственник, за исключением муниципального или государственного объекта недвижимости;
  • на квартиру наложен арест в ходе исполнительного производства или иные ограничения, препятствующие любым операциям с квартирой;
  • разделение счетов должно быть технически выполнимо.

Проще говоря, квартиру можно поделить на две части и переоборудовать так, что у каждого будет своя кухня или ванная, т. е. разговор идет о помещениях, которые изолированы друг от друга.

Единственное исключение — содержание дома и прилегающей территории. Образец заявления о разделе лицевого счета в этом случае подается исключительно в управляющую компанию. И переоборудование квартиры проводить в данной ситуации не обязательно.

Куда жаловаться

В законодательстве предусматривается два способа раздела лицевого счета между собственниками. Осуществить его по взаимному согласию или через суд. Впрочем, нельзя сказать, что у жильца есть выбор. Инициатор должен попробовать договориться с другим собственником или жильцом или компанией, и лишь потом идти в суд, если попытка не имела успеха.

Попутно (до суда) можно написать жалобу в жилищную инспекцию – региональный орган, ответственный за надзор в области ЖКХ. Заявление имеет смысл, если спор возникает с коммунальным предприятием.

В прокуратуру жалоба подается, если жилищная инспекция игнорирует заявление или ответ не соответствует законодательству. Писать ее вначале в прокуратуру не имеет смысла, документы переправят в инспекцию.

Есть ли смысл идти со своей жалобой в надзорные ведомства? Все зависит от обстановки в регионе.

Факты обращений подтверждаются копиями заявлений с отметкой о принятии и ответами на них. Судья должен видеть, что истец предпринимал попытки разрешить проблему.

Некоторые компании игнорируют заявления на разделение лицевого счета, затягивая с дачей ответа. Основания для утверждения об игнорировании заявления появляются по истечении месячного периода времени согласно законодательству об обращении граждан.

Другие отвечают вовремя, отказываясь удовлетворять просьбу граждан. Аргументы порой фантастические, но зато заранее известно, какие доводы будут предоставляться ответчиком в суде.

Исковое заявление, его структура

Иск о разделе лицевого счета составляется по общей схеме.

  • наименование суда;
  • сведения об истце;
  • сведения об ответчиках;
  • сведения о третьих лицах;
  • изложение обстоятельств, ссылка на законодательство;
  • требования;
  • опись приложенных документов или просто приложение;
  • подпись, дата.

Ниже объяснено каким образом расписать каждый пункт, сам же образец искового на раздел лицевых счетов представлен на фото выше.

В какой суд обращаться

Иски о разделе лицевого счета разбираются в районных судах, мировые судьи ими не занимаются. Первоочередное правило подсудности гласит – иск передается в суд по месту жительства или нахождения ответчика. В случае с организацией речь идет об адресе официального офиса.

Спор описываемой категории затрагивает права потребителей, поэтому дается право выбрать суд по месту жительства истца, чьи права пострадали.

В иске достаточно сослаться на название суда, ни в каких иных данных нет необходимости.

Сведения о сторонах

Раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг подразумевает три группы участников:

Если участник — физическое лицо, из сведений в иск попадают полностью Ф.И.О. без сокращений и адрес фактического проживания. Истец в случае с приватизированной квартирой считается собственником.

Если участник — организация, в иск вписывается полное название (оно присутствует в кавычках на документах или официальных ресурсах в Интернете) и организационная форма (ООО, ГУП и т. д.), а также адрес офиса.

Указание индекса упрощает работу сотрудникам канцелярии суда и почты и снижает риск отправки письма по неправильному адресу.

При подаче иска непосредственно в суд предлагается заполнить форму на согласие уведомления о судебном процессе путем СМС-сообщений.

Случается и такое, когда предметом иска о разделе лицевых счетов становится выполнение коммунальными службами их обязанностей. Поэтому в данном случае ответчиками будут коммунальные службы или предприятия, отвечающие за эту работу.

Изложение обстоятельств

Оно является стандартным:

  • ссылка на долю в праве собственности;
  • второй или иные собственники, если их несколько, отказываются должным образом оплачивать коммунальные услуги;
  • ссылка на результаты попыток договориться с соседями, с коммунальными службами;
  • из норм законов ссылка делается в частности, на ст. 155-156 ЖК, ст. 249 ГК.

Причины обращения с иском неотъемлемый пункт заявления, не стоит относиться к ним с пренебрежением.

Каким образом формулируются требования к суду

В описываемом случае они излагаются в двух пунктах:

  • Определение порядка и размера участия каждого из собственников в оплате за (упоминается услуга) по адресу (упоминается адрес квартиры). Размер доли платежей определяется долей в праве собственности на объект.
  • Обязать предприятие (в пункте упоминается полное наименование компании) выдать новые договора на оказание услуг (указывается какие именно).

Итого: на два пункта по каждому ответчику.

Что пишут в приложении

Так именуют завершающую часть иска. Там перечисляются документы, на которые ссылается истец либо, которые имеют отношение к делу и подтверждают обстоятельства спора.

  • свидетельство о праве собственности или выписка из реестра прав на недвижимость;
  • договор или иной документ, на основании которого получена квартира в собственность;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • договора с поставщиками коммунальных услуг;
  • заявления в адрес этих предприятий;
  • квитанции об оплате услуг или выписки из банка, если деньги переводились на счета путем использования интернет-сервисов.

В подобных делах большой объем занимает переписка с органами власти и коммунальными службами. Письма и другие однотипные документы должны быть обозначены по датам и по номерам, чтобы не возникало путаницы. Сложить копии следует согласно описи. Применяя эти простые правила, истец облегчит работу работникам суда и уменьшит риски утраты бумаг.

В спорах о разделе лицевых счетов на коммунальные услуги подобные обстоятельства способны задержать рассмотрение спора.

Оригиналы предъявляются судье на заседании, он сверяет их с копиями, которые затем заверяет собственной подписью. Оригиналы же возвращают владельцу.

Доверенность представителя

Она подтверждает полномочия представителя на ведение судебного процесса. Некоторые, такие как подача иска, право подписи, обжалования, должны непосредственно обозначаться в доверенности. Иначе окажется, что иск подало лицо, формально не имеющее такого права.

Оформляется нотариусом либо заверяется по месту работы или жительства истца.

Если доверенность выдается на работе, надо взять справку о том, что на момент ее заверения представляемое лицо действительно работает в соответствующей организации.

В третьем варианте на бумагу печать или подпись поставят в управляющей компании или ТСЖ.

Как заявление подписывается

В конце иска, под приложением, рукой пишутся фамилия, инициалы, а затем подпись и дата сдачи материалов в суд или их отправки по почте. Некоторые судьи еще просят, чтобы перед фамилией и инициалами стояли отметки о том, что это истец или представитель истца. Если забыть про эту «мелочь», судья вполне может оставить иск без движения и потребовать внести в него соответствующие изменения.

В ГПК положения, которое бы обосновывало подобную практику нет, тем более что в шапке документа обозначается статус лиц, поставивших подписи. Однако подобное происходит.

Сколько копий

Исковое заявление о разделе лицевого счета подается в количестве, соответствующем предполагаемому числу участников процесса. Один комплект полагается еще судье.

Если их недостаточно, судья оставляет иск без движения, кстати, подобное происходит регулярно и с опытными юристами.

Раздел лицевого счета в муниципальных квартирах

В законодательстве нет упоминаний о разделе лицевого счета в неприватизированной квартире. Закон напрямую не разрешает, но и не запрещает. Последнее важно в спорах с чиновниками ЖКХ.

Это интересно:  Где можно подать заявление на развод

Когда возникает потребность? Если жильцы, например, которые ранее состояли в браке теперь не вместе и перестали вести общее хозяйство.

Раздел лицевого счета в муниципальной квартире производится через единый расчетный центр. Однако не миновать управление или предприятие, представляющее власти или город, с которым жильцы непосредственно контактируют.

Если жилец хочет разделения, ему предстоит заключить отдельный договор социального найма. Лишь имея его на руках, получится переоформить отношения с коммунальными службами. Согласие первоначального нанимателя облегчает процедуру.

И как писалось выше, все еще зависит от того, реально ли обеспечить второму жильцу изолированное помещение. Частичная изоляция помещения может оказаться непригодным вариантом: жилищная политика направлена на предотвращение появления новых коммунальных квартир. Те же квартиры, которые уже есть, передаются в руки людям из одной семьи, чтобы комнаты занимали родственники, а не посторонние люди. По мнению чиновников, таким образом снизится число споров из-за пользования общим имуществом.

Особенности иска

Исковое о разделе лицевого счета в муниципальной квартире отличается:

  • заявление пишется в отношении управления имущественных отношений или предприятия, выполняющего его функции, отказывающего заключать новое соглашение о социальном найме;
  • доказывается законность вселения (ордер и договор найма);
  • основания нового порядка пользования жилыми помещениями.

Требования к суду корректируются:

  • суд должен определить порядок пользования жилым помещением;
  • прекратить действие ранее заключенного договоры;
  • обязать заключить новые соглашения о социальном найме;
  • обязать компании-поставщики коммунальных услуг, к которым предъявлен иск, заключить новые договора.

Нуждаясь в разделении счетов, стоит обратиться к юристу хотя бы за консультацией. Невыполнение формальностей может привести к проигрышу, даже в тех случаях, когда иск обоснован.

Образец искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками

Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

На каждую квартиру, загородный дом или комнату с общей кухней создается собственный лицевой счет. Необходимость в его разделении зачастую возникает у владельцев разных долей в указанном имуществе. Так собственник будет платить только за ту часть жилья, которую он непосредственно занимает и использует. Если добровольно договориться не получилось, приходится писать исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками, направляя его в суд. Обычно подобная ситуация встречается у бывших супругов, продолжающих проживать на общей площади.

Если они сумеют поделить лицевой счет, каждый супруг будет получать собственную квитанцию об оплате коммунальных платежей. Тогда владелец доли имущества сможет оплатить те услуги, которыми пользовался, не отвечая по долгам второго собственника. Если же этого не сделать, то из-за задолженности совладельца могут лишить коммунальных благ всех жильцов. При этом не всегда нужно обращаться к судебным органам за проведением процедуры разделения. Изначально следует попытаться избежать конфликта, решив проблему по договоренности со второй стороной.

С чего начать разделение счета?

Двух одинаковых случаев у данной категории споров не существует. Поэтому, при составлении ходатайства важно понимать основы законодательства и учитывать все факторы, влияющие на исход дела:

  • жильё находится в общей собственности – предварительно определите долю каждого владельца;
  • если по соглашению сторон сделать этого не получилось, подайте исковое заявление в судебную инстанцию;
  • когда доли определены в добровольном порядке, такие договоренности нужно оформить документально и заверить у нотариуса.

При согласии второй стороны на разделение счета, достаточно обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников с соответствующим заявлением. К нему прикладываются копии правоустанавливающих документов и удостоверения личности, а также бумаги на квартиру.

Однако управляющая компания может отказать в удовлетворении просьбы совладельцев. Тогда тоже придется решать проблему через суд. Если же ее представители согласятся разделить лицевой счет, с каждым собственником объекта недвижимости будет заключен новый договор на оказание услуг. При этом открываются новые счета для каждой из сторон.

Особенности разбирательства о разделении счета в суде

Чтобы добиться необходимого решения суда, нужно найти готовый образец искового заявления о разделе счета между собственниками, отредактировав его согласно конкретной ситуации. Однако в таком иске, помимо основного требования, указанного выше, обычно подается еще одно требование – необходимость определить порядок использования жилья. Хотя в некоторых случаях можно обойтись и без этого дополнения.

Также придется собрать ряд документов, грамотно подготовив и оформив их. К подобным бумагам относится:

  • план квартиры или иного жилья (запрашивается в БТИ);
  • справка о количестве жильцов;
  • выписка с информацией о счете и договор с УК или ТСЖ.

После начала разбирательства, судья установит долю каждой из сторон в оплате коммунальных услуг. При этом будут учитываться требования, прописанные в иске. Но обычно размер оплаты определяется исходя из долей собственности в занимаемом сторонами имуществе. Еще на него повлияет общий размер помещения.

Стоит учитывать, что решение о разделении счета принимается даже в том случае, когда другие владельцы не изъявили согласия на применение подобной меры. При вынесении определения судья будет руководствоваться не только жилищным, но и гражданским законодательством. Однако здесь существуют и свои ограничения. Процедура невозможна, если:

  1. Указанное в иске имущество является служебным и не принадлежит сторонам разбирательства.
  2. Недвижимость принадлежит на праве собственности только одному лицу (в этом случае нужно предварительно оформить долевую собственность).
  3. На объект наложены различные ограничения, включая арест по решению суда и т.д.

Когда решение вынесено, с ним можно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ для заключения нового договора. Согласно этому документу оплата за предоставление тепла, газа, воды и иных услуг будет производиться раздельно. Указанные выше организации должны, на основании решения судебных органов, заключить такие договоры и открыть новые счета, даже если ранее они отказывали в подобном действии. Отдельно стоит остановиться на процедуре разделения, касающейся жильцов недвижимости, занимаемой по договору социального найма.

Как быть, если квартира не приватизирована?

В этом случае действует общее правило, гласящее, что наниматель объекта недвижимости вместе с членами семьи, включая бывших супругов, обладают равными правами. Поэтому оплата за тепло, воду и прочие блага должна вноситься совместно. Однако и в этой ситуации иногда приходится подавать исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками в суд.

Подобная необходимость возникает, когда в муниципальной квартире находятся не только родственники, но и иные лица. При этом они не ведут с нанимателем общего хозяйства. Обычно в этом случае нужно разделить обязанность по оплате фактически занимаемой площади между жильцами. Несмотря на разделение лицевых счетов, договор социального найма остается неизменным.

Необходимость в подобной процедуре особенно выделяется, когда за коммунальные услуги начисляется задолженность. А все члены семьи, проживающие в неприватизированной квартире, несут солидарную ответственность по долгам. Получается, что накопившуюся в квитанциях сумму могут взыскать с любого жильца этой квартиры. Поэтому добросовестные члены семьи или проживающие здесь люди пытаются добиться разделения оплаты за обслуживание.

Учитывая, что коммуникации подведены и работают по всей квартире (подается тепло, электричество, газ и прочее), то за долги одного из жильцов прекратить подачу отопления, воды и газа нельзя. Это основное преимущество обращения в судебные органы за созданием отдельных счетов для каждого собственника или проживающего в квартире либо доме человека.

Правила написания искового заявления

Прежде всего, необходимо соблюдать структуру ходатайства, указывая информацию последовательно и в полном объеме. Кроме этого, существуют свои особенности рассмотрения иска, которые нужно учитывать до его подачи в суд:

  • зачастую основные требования (разделить счет, создав два новых) подаются вместе с дополнительными (взыскание неосновательного обогащения);
  • важно точно определить стоимость иска (зависит от той суммы, которую надо взыскать), ведь она скажется и на размере государственной пошлины;
  • также цена ходатайства повлияет на тот суд, где будут рассматривать ваше прошение;
  • по общему правилу иск направляется районному отделению суда, находящемуся по адресу расположения объекта недвижимости;
  • если спор остается только имущественным, то есть не требует выплаты компенсации или иных средств, стоимость заявления указывать не нужно.

Чтобы судья принял решение в вашу пользу, потребуется качественно составленный образец искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками. В нем необходимо указать общий размер всех внесенных по коммунальным платежам сумм. После создания отдельного счета, излишне уплаченные деньги можно вернуть. Хотя лучше сделать это сразу, подав дополнительное требование о взыскании неосновательного обогащения.

Помимо подтвержденных оснований для обращения к судебным органам, придется представить доказательства попыток досудебного урегулирования спора. Также надо сообщить, какие действия второй стороны побудили вас подать ходатайство. Еще при разработке искового заявления важно учитывать последние изменения законов. Руководствуйтесь положениями нового Жилищного Кодекса в поисках статей для обоснования необходимости удовлетворить иск. Либо обратитесь за помощью к онлайн юристу.

Какая информация должна содержаться в иске?

Начинается ходатайство с указания сведений о сторонах спора и судебном отделении, в которое направляется иск. Здесь нужно прописать точные адреса, телефоны и имена участников разбирательства. Если ответчиком выступает управляющая организация или товарищество собственников жилья, указывается ее наименование и место нахождения. Затем следует максимально точно, ясно и подробно изложить суть обращения:

  • собственником какой площади вы являетесь (весь объект недвижимости или какая-то доля в общем владении);
  • по какому адресу расположен объект недвижимости, о котором пойдет речь в ходатайстве;
  • кто и в каких долях является вторым собственником жилья (если таковых несколько, укажите информацию о каждом);
  • затем сообщите суть конфликта (ответчик, проживая в одной квартире с истцом, не оплачивает расходы на коммунальное обслуживание и ремонт, либо управляющая компания отказывает в разделении счета, не имея на это законных оснований);
  • напишите, что именно вам приходится нести бремя оплаты услуг, а также в каком объеме вносятся средства;
  • сошлитесь на законы, подтверждающие обоснованность самого факта обращения в судебные органы (статьи из Жилищного и Гражданского Кодексов);
  • расскажите, какие платежи включает в себя оплата за коммунальные услуги, перечислив те, по которым у ответчика образовалась задолженность;
  • опишите проведенные до суда мероприятия по устранению возникшей проблемы, сославшись на прикрепленные документальные доказательства.

Когда суть конфликтной ситуации изложена, в исковом заявлении о разделе лицевого счета между собственниками нужно обозначить собственные требования. К ним относится:

  1. Порядок оплаты за квартиру или дом, ремонтные работы, а также коммунальное обслуживание должны быть четко определены судом.
  2. Взыскание неосновательного обогащения или иных платежей с ответчика.
  3. Устранение других нарушений, допущенных второй стороной и препятствующих разделению счета.
  4. Обязать товарищество собственников жилья или УК заключить новые соглашения с каждым из владельцев долей в объекте недвижимости.
  5. Обязать коммунальщиков начислять оплату за жильё на различные лицевые счета соответственно долям каждой из сторон.
  6. Направление платежных документов от ТСЖ и УК каждому собственнику отдельно.

После этого осталось написать перечень прикрепленных к иску бумаг, поставить дату обращения и подпись. Сделать копии ходатайства по количеству участников разбирательства. Нужно приложить к иску подтверждение оплаты госпошлины, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, выписку из реестра, подтверждающую права на жильё и копию счета. Все копии нужно заверить у нотариуса.

  • Для жителей Москвы и МО :
  • Другие регионы России :

Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Актуальность информации о том, как самостоятельно составить исковое заявление о разделе лицевого счета, связана с совместным проживанием нескольких граждан в одной квартире (доме) и наличием общих прав на это жилье.

Все мы знаем об обязанностях вносить плату за жилье и коммунальные услуги, но не каждый из нас исполняет их вовремя. Когда члены семьи не желают участвовать в таких расходах, неважно по каким причинам, спор может быть разрешен путем обращения в суд. А особенности составления и подачи искового заявления о разделе лицевого счета, нюансах оценки перспектив судебного решения – об этом мы расскажем в этой статье.

Цель подачи иска – разделить обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. Каждый будет платить за себя лично. Что это такое лицевой счет? Это код плательщика, предназначенный для внесения коммунальных платежей. Такой счет является идентификатором, с помощью которого предприятие-поставщик коммунальных услуг определяет, кто и по какому адресу произвел оплату.

Следуя приведенным ниже рекомендациям, самостоятельно составить иск не составит труда. А дополнительные вопросы (при наличии) можно задать дежурному юристу сайта.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Пример искового заявления о разделе лицевого счета

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается.

  1. Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999 между Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем в равных долях по всем затратам, каждому по ½ доле.
  2. Обязать управляющую кампанию ООО «Домстрой» заключить отдельные соглашения с Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999.
  1. Копия искового заявления.
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора купли-продажи на квартиру
  4. Копия договора дарения на квартиру
  5. Справка о составе семьи
  6. Копия лицевого счета
  7. Копия Свидетельства о праве долевой собственности
  8. Уведомление о заключении договора на имя Ответчика
Это интересно:  Ищу адвоката для подачи заявления на смерть

20.12.2019 Пурыгина З.Н.

Кто и когда может подать исковое заявление о разделе лицевого счета

Не все проживающие в квартире лица могут подать такой иск. С требованием о разделе лицевого счета могут обратиться:

  • собственники жилья, которое находится у них в долевой собственности (следовательно, если имущество находится в общей совместной собственности, сначала заключите соглашение об определении долей или соглашение о выделе доли (или подайте в суд исковое заявление об определнии долей супругов на квартиру)
  • наниматели жилья по договору найма и члены их семей.

Когда порядок и размер затрат на жилье и коммунальные услуги согласованы сторонами добровольно, необходимо в управляющую кампанию направить соглашение о разделе лицевого счета.

В ситуациях, когда управляющая компания оставила такое заявление без рассмотрения или отказала, а также, если порядок и размер затрат на оплату жилья и коммунальных услуг не удалось определить самостоятельно, необходимо предъявить исковое заявление о разделе лицевого счета в районный (городской) суд по месту расположения спорного жилья.

Особенности разрешения споров по лицевым счетам

В ходе разрешения спора о разделении счета между сособственниками жилья суд определяет размер оплаты коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных жильцов. Суд установит, кто из граждан готов вносить плату за себя и членов своей семьи, а кому следует выделить отдельный лицевой счет. Если отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, то расчет производится исходя из площади жилья.

При урегулировании разногласий между нанимателем жилья и членами его семьи судом будет установлен размер оплаты исходя из числа жильцов, имеющих право пользования жильем. Обычно размер оплаты устанавливается в долях.

Решение суда по иску о разделе счета

Следует понимать, что раздел лицевого счета ведет к необходимости самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы. При этом такая ситуация не будет влиять на условия договора найма жилого помещения. Квартира не преобразуется в коммунальную. Просто с момента вступления решения в законную силу на одну квартиру будут приходить две или несколько квитанций. В случае задолженности управляющая компания будет предъявлять иск не ко всем жильцам, а только к конкретным должникам.

Следует учитывать, что задолженность по коммунальным платежам разделу не подлежит. Можно разделить только обязательства на будущее время. За прошлое время можно взыскать часть долга, обратившись в суд с исковым заявлением о взыскании в порядке регресса.

Итак, после вынесения решения по иску о разделе лицевого счета, вступления его в законную силу (апелляционное обжалование), управляющая компания будет обязана заключить отдельные соглашения с сособственниками (нанимателями) жилья и оплата будет производиться в соответствии с установленным таким решением порядком.

Уточняющие вопросы по теме

Как мне написать заявление в суд о разделе лицевого счёта с моим сыном? Он прописан, но не живёт в квартире 4 года и не платит за теплоснабжение и найм квартиры. Я 4 года платила одна. У нас появилась задолженность большая, которую я выплатить не могу. Я хочу, чтобы мне разделили счета управляющая компания и теплоснабжения, а так же за наём жилья, сделали мне перерасчёт разных долях.

Для раздела лицевых счетов оформляйте исковое заявление по этому образцу. Можно разделить счета только для оплаты на будущее время. Долги за прошлое время так не делятся.

Как написать исковое заявление о разделе счетов, если собственником квартиры был только я?

Опишите подробнее с кем собираетесь делить лицевые счета и по каким основаниям?

Вы написали, что долги за прошлое время по ЖКУ не делятся. А как тогда они делятся? Квартира в долях на 4х человек. Лицевых счета два. Прописаны 3 чел. (собственники). Еще один совместно не проживает. Долг 240 тыс. Их нужно привлекать к солидарной ответственности?

Сумму долга между должниками можно поделить только с согласия кредитора, получателя платежей. Как правило управляющая компания не идет на такой раздел, поскольку выгоднее взыскать долг со всех солидарно. До раздела лицевых счетов долг должны выплачивать все солидарно. После раздела каждый платит по своему счету. Гражданин, который погасит общий долг за свой счет, имеет право потом взыскать со всех остальных сумму, которая приходится на их долю.

С рождения прописана в муниципальной квартире, но там не проживал. Недавно исполнилось 18 и меня пытались выселить через суд. Суд отклонил. Хочу подать на разделение счетов. Там помимо меня прописаны ещё девять человек, в том числе маленькие дети.

Вы можете подать заявление о разделе лицевых счетов. Обращаем ваше внимание, что в вашем случае нужно вселяться и проживать в квартире, поскольку не проживание после совершеннолетия может послужить основанием для лишения прав пользования данным жилым помещением.

Я подаю исковое заявление о разделе лицевого счета. Собственниками жилья являюсь я (1/4 части квартиры), бывший муж (1/4) и двое несовершеннолетних детей (каждый по 1/4). В исковом заявлении я истец, экс-супруг ответчик. А как мне записать моих детей, таких же собственников, они будут как третьи лица или заинтересованные лица? Подаю, чтобы разделить лицевые счета пополам с бывшим мужем.

В этом случае вам нужно будет учесть и доли детей в чьи-то лицевые счета. Обычно получатели алиментов включают доли детей в свои счета. То есть просят разделить лицевой счет на 3/4 к 1/4.

С бывшим мужем долевая собственность на квартиру, он в квартире не проживает. Квитанция за твердые бытовые отходы приходит на 2 человека, я плачу свою половину, остальная сумма – долг. Как разделить лицевой счет? Образец написания заявления и необходимые документы.

Можете воспользоваться этим образом. Нужно будет приложить документы на квартиру и квитанцию.

нас трое собственников: 2/4 -у меня и по 1/4 -у сестры и её совершеннолетнего сына,есть мама,но у неё нет собственности,как мне составить заявление о разделе лицевого счета между собственниками,но включить маму ко мне в лицевой счет

Вам нужно просить разделить лицевой счет на 2, между вами и сестрой. В ваш лицевой счет включить маму, а в счет сестры – ее сына.

Как правильно написать исковое заявление в суд о разделе лицевых счетов?

Возьмите за основу представленный пример. скачайте образец иска и опишите свою ситуацию.

Здравствуйте! По суду определен порядок оплаты ЖКХ между мной и бывшим супругом. Лицевой счет суд сейчас не делит(так мне объяснил судья). Я собственник и этот счет,естественно, мой. Квитанция приходит одна общая. Можно ли все таки разделить лицевой счет, чтобы было две квитанции(на меня и бывшего супруга)? Т.к. УК не может взымать долги за ЖКХ с бывшего супруга, и взымают только с меня. И как правильно написать исковое заявление в суд на раздел задолженности по ЖКХ между супругами (надо для соглашения о размере выплаты задолженности с УК для субсидии на квартплату)?

Судебная практика во всех регионах разная. Возможно с этим связана позиция судьи. Обычно суд размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг и обязывает управляющую кампанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции бывшим членам семьи. Аналогично тому, как указано в нашем примере иска. Такая же практика и у Верховного Суда была и остается сейчас.
Суд в решении должен был мотивировать свой отказ в удовлетворении исковых требований о разделе лицевых счетов. Этот отказ вы вправе обжаловать в апелляционном порядке.
Долги за прошлое время поделить нельзя. Они выплачиваются солидарно (то есть с того из должников, с кого возможно). вы вправе взыскать половину выплаченной суммы с бывшего супруга в порядке регресса.

Иск о разделе лицевых счетов

1. Размер госпошлины по иску о разделе лицевых счетов с долгом.

2.1. Обратитесь на сайт вашего суда в раздел госпошлина и сами рассчитайте госпощлину на ту сумму которую вы делаете ценой иска.

3. Хочу подать иск о разделе лицевого счета чтоб бывшая жена платила половин за свою долю и муж за свою. Скажите куда подавать иск мировому судье или в городской суд?

3.1. Добрый день.
Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять его должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

3.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
Исковое заявление о разделе счетов на оплату ЖКУ подавайте в районный суд
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

3.3. Исходя из ст 23 ГПК РФ иск следует предъявлять в городской суд
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

«»1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
«»1) дела о выдаче судебного приказа;
2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
«»3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
6) утратил силу. — Федеральный закон от 22.07.2008 N 147-ФЗ;
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»7) дела об определении порядка пользования имуществом.
2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.
«»3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.
4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются.

3.5. Здравствуйте! Конечно по вашему вопросу не совсем понятно, что вы хотите? Однако по закону, супруги могут разделить лицевые счета по оплате коммунальных платежей в соответствии с долями имущества, если эти доли определены документально.
Иск о разделе лицевых счетов подаётся по месту жительства и регистрации, при совпадении места проживания.

4. В 2016 г нами был подан иск к сыну о разделе лицевого счета по комм. Услуг и о взыскании с него денег по уже выплаченным коммун. Услугам в пользу истца. По решению суда истец начал получать присужденные выплаты. Но сын не платит по своим лицевым счетам за квартиру уже больше полгода. Все также не живет и не платит кроме присужденного судом. Собираемся подать иск в суд о признании его утратившим право пользования жильем муниципальной квартиры. Может ли суд отказать в удовлетворении иска на том основании, что сын по решению суда, но все-таки платит за квартиру? Хотя он не живет и добровольно не платит.

4.1. Здравствуйте. Смотря каким был его выезд — добровольным или вынужденным. Да и вообще, тут от обстоятельств многое зависит.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Это интересно:  Заявление на выплату страхового возмещения установленного образца

5. В сентябре подала иск о разделе лицевого счета по коммунальным платежам, так как один собственник не платит за свою 2/3 доли собственности. 17 октября было проведено предварительное судебное собеседование, на котором присутствовала только истец, другие собственники и управляющая компания не явились. Назначено судебное производство на 27 ноября. Скажите пожалуйста, за эти три месяца вырастет задолженность неплательщиков. С какого момента управляющая компания будет мне присылать отдельный платеж, с 27 ноября или с момента подачи заявления в суд?

5.1. Управляющая компания будет присылать отдельные квитанции с момента вступления решения суда в законную силу. Решение суда вступает в силу по истечении месяца, если не было обжаловано.

5.2. Людмила, Управляющая компания имеет право Вам присылать отдельную квитанцию только на основании решения суда о разделе лицевых счетов. Однако Вы можете также в отдельном производстве взыскать с других собственников те деньги, которые Вы оплачивали за них до момента раздела счетов.

5.3. Здравствуйте, только после того, как вступит в силу судебное решение о разделе лицевых счетов, управляющая компания сможет присылать вам отдельную квитанцию. Если следующее заседание будет последним, то через месяц после вынесения решения в окончательном виде, если заинтересованные лица не пойдут его обжаловать.

6.1. Здравствуйте.
Если Вы хотите определить порядок и размер участия в расходах за ЖКУ, то Вам нужно обращаться в суд по месту жительства ответчика, поскольку это неимущественное требование.

6.3. Добрый день, Наталья
Не совсем понятно что вы хотите. Лицевые счета сейчас суды не делят. Можно только подать иск об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги
Это иск неимущественного характера и подается он в суд по месту прописки других собственников
Если вы хотите взыскать с других собственников задолженность, то это уже иск имущественного характера, который оплачивается государственной пошлиной в зависимости от цены иска и подается он также в суд по месту регистрации ответчиков
Если нужна помощь, обращайтесь.

7. Размер госпошлины при подаче иска о разделе лицевого счета.

7.1. Здравствуйте. В данной ситуации исковые требования являются нематериальными, а потому государственную пошлину нужно оплатить 300 рублей.

8.1. Здравствуйте. Раздел лицевых счетов в настоящее время не производится. Необходимо в районный суд подать иск об определении долей по оплате за ЖКУ и обязании УК сформировать отдельные платежные квитанции.

9. Можно ли подать иск о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире?

9.1. Подать иск можно, но суд его не удовлетворит. Поскольку нет правовых оснований, предусмотренных действующими нормами жилищного кодекса РФ.

9.2. Здравствуйте! Сложно однозначно ответить. Надо знать кто проживает в квартире, является ли квартира служебным жильем.
Если у Вас фактически 2 семьи проживает, жилье в найме (не служебное), то суд может удовлетворить Ваше заявление, его надо обосновать.
Удачи Вам!

10. Ответственным квартиросъемщиком является мой муж, могу ли я подать иск о разделе лицевых счетов от своего имени, в квартире прописана 2012 года.

10.1. Да конечно можете подать иск о разделе лицевых счетов от своего имени, в квартире прописана 2012 года, в районный суд. Удачи Вам.

10.2. Ольга. Все наниматели имеют равные права и могут самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

11. В какой суд подавать иск о разделе лицевых счетов?

11.1. Здравствуйте! Вам необходимо предъявить исковое заявление в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Подсудность в данном случае исключительная.

11.2. Исковые требования, относительно прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков.

11.3. Доброго времени суток. Такой иск подается по месту нахождения квартиры/дома. Третьим лицом привлекается управляющая компания.

11.4. Елена! Иск подается в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.
При необходимости нашими специалистами могут быть даны конкретные рекомендации по Вашему вопросу. Консультация бесплатная.

12. В какой суд мне нужно обратиться с иском о разделе лицевого счета и что ещё нужно туда предоставить кроме заявления и чека о госпошлине? Спасибо.

12.1. В районный суд по месту нахождения имущества. Требуются копии документов на жильё и документов обосновывающих Вашу позицию.

12.2. Заявитель должен подать иск в федеральный суд об определении долей в оплате жилья жилищно-коммунальных услуг и разделении счета за ЖКУ между всеми гражданами, имеющими право пользования конкретной квартирой. Предоставляйте поквартирную карточку и (или) документ о праве собственности на долю в праве.

13. Хочу падать иск в суд о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Можно ли в одном иске указать сразу две организации в которых мне надо разделить счета между собственниками (типа газ и электричество)? можно ли вторым истцом указать второго законного представителя моего сына (сын несовершеннолетний), так как мой сын тоже является собственником в квартире как и я, или я могу одна представлять свои интересы и интересы своего сына? Третий собственник посторонние нам лицо и с ним мы хотим разделить лицевой счет, так как он не платит за свою долю и не участвует в оплате услуг этих организаций. Я в полном объёме оплачиваю их сама. Читайте внимательно вопросы, прежде чем ответить мне.

13.1. Вам придется подать два разных иска, так как ответчики и предметы исков разные. Интересы своего несовершеннолетнего ребенка Вы можете представлять самостоятельно, поскольку являетесь его законным представителем.

14. Сколько составит госпошлина при подаче в Симоновский суд иска о разделе лицевого счета, определение долей в муниципальной квартире.

Лицевой счет не делится — иск называется об определении порядка оплаты ЖКХ.
ГОСПОШЛИНА — 2 раза по триста рублей

15. Подали иск о разделе финансового лицевого счета. Сособственник (ответчик) ,который не оплачивает за свою долю в квартире жил.-ком. расходы, зарегистрирован в другом регионе (в Якутии), однако в СПб с 2011 г. имеет собственность в виде доли в праве общей долевой собственности. Вопрос: почему суд вынес определение о том, что необходимо обращаться с данным иском по месту регистрации ответчика. Я полагала, что,коль скоро ответчик имеет собственность в СПб, то почему я должна обращаться в Якутию отправлять иск?! Спасибо, с уважением, Гульнара.

15.1. Подавайте частную жалобу на определение.

16. Я приглашена в суд в качестве заинтересованного лица. Иск о разделе лицевых счетов по оплате электроэнергии. Можно ли не являтся в суд, если нет возражений?

16.1. Можете не являться, рассмотрят без вас. Решение потом сможете получить.

17. Подала иск о разделе лицевого счета по оплате ЖКХ. мне надо оплачивать госпошлину и в каком размере?

17.1. 300 рублей госпошлина.

18. Подала иск о разделе лицевого счета по оплате ЖКХ. мне надо оплачивать госпошлину и в каком размере.

18.1. Госпошлина 300 руб.

19. Нужна помощь в составлении иска о разделе лицевого счета в оплате за обслуживание жилья.

19.1. Письмено обратитесь в УК для раздела, если откажут, то в суд.

19.2. Помощь в составлении иска по правилам этого сайта платная услуга

20. Рассматривается выселение. Ответчики подали встречный иск о разделе лицевых счетов двух объединенных муниципальных квартир квартир. Дошло до того, что суд незаконно принимает сторону ответчиков. У супруги истца есть в собственности подаренный земельный участок, плюс брачный договор. Теперь вместо раздела и выселения незаконно вселившегося человека — дело сводят к этому участку, заставляют супругу истца прописать в неоформленном строящемся доме на этом участке двух несовершеннолетних детей, чтобы выписать их из муниципальной квартиры. Дети прописаны по месту регистрации папы, где проживали с момента рождения (12 и 2 года). Супруга истца по делу ответчиком не является. Участок садоводческий. Законна ли данная ситуация.

20.1. Не очень понятно. позвоните и я дам полную консультацию. это бесплатно

21. Моя мать подала иск в суд о разделе лицевого счета в приватизированной квартире в равных долях у каждого по 1/3 на троих. Я занимаю проходную комнату, тоесть получается трехкомнатная квартира 2 комнаты смежные, а одна изолированная. При всем при этом мать со старшим сыном собираются продавать свои доли, за квартиру висит долг, мать негативно настроена против меня, желает мне только зла и не дает мне никакого житья с моей гражданской женой, всячески угрожает, что скоро выселит мою жену. Мы ведем нормальный образ жизни, работаем, но сейчас у нас возникло небольшое финансовое затруднение и мы никак не можем давать матери за кварплату, она не в какую не хочет понимать нас. Что даст этот суд? Будет ли распределение комнат и как происходит разделение лицевого счета?

21.1. Разделение лицевых счетов производилось раньше по старому ЖК РФ. Сейчас. поскольку квартира, приватизирована, в случае спора должен быть подан иск об определении порядка пользования квартирой, т.е. судебным решением будут закреплены конкретные комнаты за всеми проживающими в ней. При этом обязательно учитывается сложившийся порядок пользования. Но еще не вопрос, что иск матери будет удовлетворен, ведь две комнаты в Вашей квартире проходные.

21.2. «распределение комнат не будет» — такое требование ваешй матерью не заявлено (вы можете его заявить);
если суд удовлетвоирт требование матери, то вам и матери будут приходит разные квитанции (это также можно было оформить и без судебного порядка -написать заявление в УК (ЖКХ)

22. Вот кака оказия. На меня сестра подала иск в суд о разделе лицевого счета и коммунальных платежей.
Что будет если я не смогу там быть.

22.1. Уведомят Вас несколько раз, после чего суд вынесет решение в Вашем отсутствии.

22.2. Суд в зависимости от того уведомлены Вы или нет может рассмотреть дело в Ваше отсутствие либо отложить.

23. Могу ли я сама, не прибегая, к помощи адвоката, подать иск о разделе лицевого счета квартиры, в которой проживаем по договору социального найма. И почему в районном суде отказались мне лично дать информацию о необходимых документах и размере госпошлины. Если это возможно, то подскажите, какие нужны документы.
С уважением и благодарностью, Виктория.

23.1. Уважаемая, Виктория! Вы можете и сами подать такой иск. Только лицевой счет Вам не разделят.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

24. Могу ли я в таком случае обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета, и материальной компенсацией пусть даже за 3 года. За пять я так понимаю не могу потребовать, из-за истичении сроков давности, да. Что имено для этого надо.

24.1. Действующий Жилищный кодекс РФ не знает такого понятия как разделение лицевого счета. По сроку давности Вы поняли правильно. Для обращения в суд соберите документы: квитанции об оплате, выписки из паспортного стола, финансово-лицевой счет, оплатите государственную пошлину. Составьте исковое заявление в котором изложите обстоятельства и приведите доводы, подтверждающие Ваше требование.

25. Иск о разделе лицевого счета был подан в ноябре 2004 г. Дело слушается в марте 2005 г. По старому или по новому ЖК будет решаться этот вопрос?
Спасибо.

25.1. Дело будет рассматриваться по нормам действующим на момент подачи искового заявления.

26. Я успею подать иск о разделе лицевого счета 28 февраля. Комната смежные, поэтому мне в любом случае было бы отказано. На каком основании мне откажут по новому жилищному кодексу и и будет ли причина отказа иметь значение, для доказательства того. Что у нас 2 разные семьи, когда мы будем претендовать на 2 отдельные квартиры при сносе дома? Большое спасибо за ответ.

26.1. Новым ЖК раздел лицевых счетов не предусмотрен. Раздел лицевых счетов не означает наличие двух семей и предоставление двух квартир.

27. Если до 01.03.05 я подам иск о разделе лицевого счета, то будет ли он удовлетворен?

27.1. Уважаемая Татьяна!
Да, возможно, но только при обязательном согласии УДЖПиЖФ (отдел муниципального жилья) и в будущем Вы не сможете комнату приватизировать, т.к. юридически квомната Вам выделена после 01.03.05 г.
С уважением А. А. Абакумов!

Статья написана по материалам сайтов: iskirf.ru, iskiplus.ru, www.9111.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector