Акт приемки объекта в эксплуатацию образец

После окончания реконструкции, капремонта или строительства должны быть проведены процедуры осмотра и освидетельствования. Их проводит специально созданная комиссия. Целью осмотров является определение объема работ и его соответствие установленным строительным нормам.

Нормативными документами в этом вопросе является ряд разрешающих актов, градостроительных планов, проектов застройки и так далее. Все результаты проведенных осмотров и выводов экспертов должны быть отражены в документальном виде. Такими документами являются акт сдачи и акт его ввода в эксплуатацию.

Порядок сдачи объекта

После окончания строительных работ, компания-подрядчик должна направить в адрес заказчика письмо-уведомление.

В этот период производиться предварительная проверка готовности объекта к приемке. Для этого создается специальная комиссия. Она должна содержать в себе представителей заказчика, сотрудников проектной организации, эксплуатационной службы и надзорного органа. Созданная комиссия должна произвести проверку правильности формирования пакета документов.

Кроме этого, она проверяет соответствие возведенных конструкций и сооружений с проектными требованиями. Если недочетов выявлено не было, подтверждения комиссии должны быть отображены в соответствующем заключении. В случае выявления недостатков в этом заключении приводится их перечень, и назначаются сроки для их устранения.

Форма процедуры сдачи объекта

После проведения данных процедур объект подлежит сдаче. То есть, компания генподрядчик должна фактически предоставить завершенное сооружение для проверки застройщиком. Для этого также создается комиссия. В ее состав в обязательном порядке должны входить представители обеих сторон. Целью работы комиссии является оценка полнообъемности и своевременности окончания строительства.

После осмотра конструкции сооружений комиссия составляет акт. В нем обязательно нужно указать номер договора, к которому он составляется. Этот документ будет являться важнейшим подтверждением того, что работы окончены. Это означает, что услуги компании-генподрядчика должны быть оплачены в полном объеме.

В состав комиссии допускается ввод экспертов и работников проектных организаций. Дело в том, что помимо объема и сроков необходимо определить соответствие конструкции с проектом и правильность их монтажа.

Если в результате осмотра будут выявлены недоработки, в акт вводится их перечень с указанием конечных дат их полного устранения. Соответственно, по истечению этого срока комиссия будет создана еще раз. Сооружение подвергнется очередному осмотру и освидетельствованию.

Данный документ составляется в двух экземплярах. Он подписывается полномочными лицами, компанией генподрядчика и организацией заказчика. Эти подписи должны быть заверены соответствующими оригинальными печатями. Кроме этого, акт подписывают все члены комиссии, включая приглашенных экспертов.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта сдачи объекта вариант которого можно скачать бесплатно.

Содержание

Оформление акта приемки объекта в эксплуатацию

По окончанию строительства любого объекта создается акт о его приемке в эксплуатацию, который должен быть подписан представителем компании, выполнившей работы и заказчиком. В настоящий период времени унифицированных форм заполнения документа не существует. Многие до сих пор пользуются формами КС-11 и КС-14.

Вторым вариантом пользуются в том случае, если приемка строения осуществлялась с присутствием специальной комиссии.

Все виды строительных работ должны осуществляться по правилам, установленным действующим законодательством. Прежде всего, на строящийся объект должна быть оформлена следующая документация:

  • бумаги технического плана, в которых отображается информация об объеме и направленности осуществляемых работ;
  • смета, подразумевающая расчет стоимости услуг.

Решение о том, какого вида будет составлен акт, принимается на основе критериев, указанных в договоре.

Бланк акта приемки строительного объекта в эксплуатацию КС-11 — скачать.

Бланк акта приемки объекта КС-14 — скачать.

Это интересно:  Паспорт сосуда работающего под давлением образец 2017

Образец заполнения формы КС-14 — скачать.

Как составить и заполнить акт приемки объекта в строительстве

Акт КС-11 предполагает наличие в документе следующих данных:

  • наименование бумаги;
  • точная дата составления;
  • информация о строительной компании;
  • ФИО заказчика;
  • основная часть – в ней указываются сведения о приемке объекта в эксплуатацию или отказе в этом действии;
  • подписи обеих сторон.

В акте формы КС-14 в обязательном порядке отображается информация следующего характера:

  • наименование документа;
  • сведения о компании;
  • адрес месторасположения объекта;
  • название органа, который назначил приемную комиссию;
  • итоговое решение проверяющих;
  • дата составления;
  • подписи лиц, указанных в акте.

Также предлагаем скачать образец акта допуска к производству строительных работ.

В случае если комиссия или заказчик недовольны результатом строительных работ, они могут отказать в его приемке в эксплуатацию. Для этого им необходимо указать причину отрицательного решения в соответствующем акте.

Заказчик подписывает бумагу только после того, как он проверит качество строительства объекта, безопасность и другие его критерии. Для осуществления этих действий он может проводить различные исследования, проверки и испытания.

Акт о приемке объекта в эксплуатацию должен сопровождаться перечнем другой документации:

  • бумаги, являющиеся подтверждением промежуточной оценки осуществляемых работ;
  • акты о проведении мероприятий испытательного характера;
  • документы, которые считаются доказательством освидетельствования строительных мероприятий закрытого вида;
  • результаты геодезических исследований и измерений.

Данный акт позволяет осуществить комплекс мероприятий. Из них основными являются:

  • подтверждение фактической приемки объекта в эксплуатацию;
  • отсутствие претензий к строительной компании со стороны заказчика;
  • обоснование потраченных денежных средств с разъяснением того, с какой целью они были использованы;
  • постановка объекта недвижимости на учет.

Наличие данного документа считается обязательным для предоставления в отделения налогового и бухгалтерского учета. Кроме этого подписанный всеми участвующими в принятии объекта сторон акт выступает в роли основания для:

  • оформления бумаги, разрешающей эксплуатировать объект;
  • принятия расходов налогового характера;
  • отображения операция хозяйственного вида;
  • постановки строения на учет.

Подтверждением того, что заказчик удовлетворен качеством построенного объекта, считается личная подпись гражданина, которую он оставляет в акте о приемке объекта в эксплуатацию. При отсутствии данной подписи строительство не может считаться законченным.

Акт приемки в эксплуатацию объекта

Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)

Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец

  • Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
  • Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
  • В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.
  • После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию.

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Введение

Правил ввода в эксплуатацию сооружений связи» установила: 1 Генеральным подрядчиком (наименование организации и ее ведомственная подчиненность) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством (наименование сооружения) входящего в состав (наименование объекта) 2 Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим (виды работ) и его субподрядными организациями (наименования организаций и их ведомственная подчиненность) выполнившими (виды работ) 3 Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями (наименования организаций и их ведомственная подчиненность) 4 Строительство осуществлялось по проекту (номер проекта, номер серии /по типовым проектам/) 5 Проектно-сметная документация утверждена (наименование органа, утвердившего документацию на объект в целом) » » 200 г.

Главная страница / строительство / приемка объекта в эксплуатацию

Порядок составления акта приемки объекта капитального строительства

Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

  • В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
  • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).
  • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
  • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е.
Это интересно:  Как заверить доверенность по месту работы образец

Акт приемки в эксплуатацию объекта законченного возведением реконструкцией

С чем связана необходимость их использования? Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11 Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14 Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно Где используется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11 Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а.

Акт приемки в эксплуатацию объекта законченного возведением реконструкцией скачать

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта. Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.
К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

Акт приемки в эксплуатацию объекта законченного капитальным ремонтом

Председатель рабочей комиссии (подпись) Члены рабочей комиссии: (подписи) Объект сдали Объект приняли представители генерального представители заказчика: подрядчика и субродрядных органтзаций: (месяц и год) (подпись) Форма 19.2Типовая межотраслевая форма № КС-11Утверждена постановлением Госкомстата Россииот 30.10.97 № 71а АКТ№приемки законченного строительством объекта » » год Датасоставления Кодвидаоперации Код строительнойорганизации участка объекта Заказчик в лице с одной стороны и (должность, фамилия, имя, отчество) лице исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в лице с другой стороны (должность, фамилия, имя, отчество) руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

Акт приемки в эксплуатацию объекта газораспределительной системы и газопотребления

Сведения о нежилых помещениях (в том числе, встроенных нежилых помещениях, технологических помещениях), а также их площади, следует указывать в справке ТЭП отдельно.Частью 11 статьи 41 Закона о кадастре установлено, что технический план многоквартирного дома, в том числе представляемый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, содержит информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме.Вместе с тем, в технический план нежилого здания, сведения о помещениях, расположенных в здании, не включаются.

Акт приемки в эксплуатацию объекта законченного строительства

Руководство по строительству линейных сооружений местных сетей связи, М., 2005 Содержание I части • Содержание II части18.5 Защита воздушных линий связи, подвесных кабелей и абонентских пунктов18.6 Оборудование заземляющих устройств (заземлений)18.7 Заземление в местах с высоким удельным сопротивлением грунта18.8 Меры по технике безопасностиРаздел 19 Приемка в эксплуатацию законченных строительством линейных сооружений местных сетей связи19.1 Общие положения19.2 Рабочие комиссии, их обязанности и порядок работы19.3 Приемочные комиссии, их обязанности и порядок работы→ Формы актов приемки законченного строительством объектаПриложение А Термины и определения Формы актов приемки законченного строительством объекта На этой странице ниже:Форма 19.2 Т. межотраслевая ф. № КС-11 АКТ приемки законченного строительством объектаФорма 19.3 Т. межотраслевая ф.

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению. Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.

Это интересно:  Образец доверенности на получение пенсии

Порядок написания акта

Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

Основные правила составления акта

Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону.

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

  • В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
  • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).

  • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
  • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.
  • Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.

    1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
    2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
    3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
    4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.

    После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.

    Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.

    Статья написана по материалам сайтов: oblanka.ru, territoria-prava.ru, assistentus.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector