Налог на забор с фундаментом 2017

Ситуация непростая и требует рассмотрения нескольких взаимосвязанных вопросов. Отвечаем отдельно по каждому:

Для признания забора отдельным объектом ОС нужно одновременное выполнение всех условий, перечисленных в п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утв. Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н):

Таким образом, отсутствует одновременное соблюдение всех критериев признания объекта в качестве ОС. Следовательно, данный объект отдельным ОС признать нельзя.

В соответствии с п. 2 ст. 623 ГК РФ, неотделимыми можно считать такие улучшения арендованного имущества, которые нельзя отделить без причинения вреда этому имуществу. Забор, возведенный вокруг арендованного имущества, при его демонтаже никак не может нанести вред самому арендованному зданию. Но так как его связь с арендованным имуществом очевидна (он возведен с целью ограждения территории, на которой находится арендуемое здание), его можно классифицировать как отделимое улучшение арендованного имущества.

Расходы на возведение забора являются капитальными вложениями в арендованное имущество и учитываются в бухгалтерском учете в составе основных средств в соответствии с абз.2 п. 5 ПБУ 6/01 «Учет основных средств».

Если арендодатель не компенсирует произведенные улучшения, то их стоимость погашается путем начисления амортизации (п. 17 ПБУ 6/01). При этом срок полезного использования отделимого улучшения (забора) можно ограничить сроком действия договора аренды (п. 20 ПБУ 6/01).

По окончании договора аренды (при отсутствии компенсации со стороны арендодателя) арендатор должен вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, т. е. без улучшений (ст. 622 ГК РФ). Это значит, что арендатору придется демонтировать отделимые улучшения и отразить затраты на демонтаж в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99 «Расходы организации», утв. Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 N 33н).

При налогообложении прибыли стоимость забора погашается путем начисления амортизации (п. 1 ст. 256 НК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 374 НК РФ объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. 378 НК РФ и 378.1 НК РФ. В данной ситуации расходы на возведение забора учитываются в качестве капитальных вложений в арендованное имущество в составе основных средств, что требует уплаты налога на имущество.

Другой вопрос ─ по какой ставке платить налог по данному имуществу? Для целей расчета налога на имущество необходимо правильно классифицировать возведенный забор — это движимое или недвижимое имущество.

От этого зависит конечная сумма уплаченного налога, поскольку:

  • для недвижимого имущества, налоговая база по которому исчисляется как среднегодовая стоимость, ставка налога составляет 2,2% (п. 1 ст. 380 НК РФ);
  • по движимому имуществу максимальная ставка, согласно п. 3.3 ст. 380 НК РФ, равна 1,1% (если региональные власти не предусмотрели пониженные ставки или отмену налога на движимое имущество в 2018 году).

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Учитывая, что забор возведен на кирпичном фундаменте и прочно связан с землей (его демонтаж без повреждений объекта в целом невозможен), для целей налога на имущество этот объект может быть признан недвижимым имуществом и облагаться по ставке 2,2% .

Однако суды по-разному решают вопрос по классификации забора в качестве движимого или недвижимого имущества, например:

  • Железобетонный забор не был признан недвижимым имуществом (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.11.2006 N А79-4382/2006).
  • Установка забора на капитальном фундаменте не влечет отнесения самого забора к объектам недвижимости (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2008 N Ф08-1203/08).
  • Заборы относятся к сооружениям, которые по действующему законодательству необязательно должны относиться к объектам недвижимого имущества (Постановление ФАС Московского округа от 27.09.2012 N Ф05-10795/12 по делу N А40-6450/2012).

Учитывая неоднозначность ситуации, рекомендуем обратиться в ИФНС для разъяснения нюансов налогообложения и снижения потенциальных налоговых рисков.

Порядок заполнения декларации по налогу на имущество утвержден Приказом ФНС РФ от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@:

  • в Разделе 2 декларации производится расчет налога в отношении имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости;
  • Раздел 2.1 декларации заполняется в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается среднегодовая стоимость и сумма налога в отношении которых исчисляется в разделе 2 декларации.

Таким образом, из буквального прочтения Порядка заполнения декларации следует, что информация о заборе (признанном для целей расчета налога на имущество недвижимым имуществом) должна отражаться в Разделах 2 и 2.1.

Однако следует обратить внимание на следующее:

  • в рассматриваемом случае забор представляет собой не самостоятельный объект недвижимого имущества компании, а капвложения в арендованное имущество;
  • у забора отсутствуют качества самостоятельного объекта недвижимости ─ по смыслу ст. 130-131 ГК РФ этот объект не может выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта прав независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с землей (Постановление от 19.03.2014 по делу N А40-49170/13-85-476).

Таким образом, в данном случае есть 2 варианта действий:

  1. Отразить в Разделе 2.1 (и в строке 141 Раздела 2) информацию о заборе. При этом следуйте разъяснениям налоговых органов по заполнению отдельных строк Раздела 2.1 (Письма ФНС от 24.08.2017 N БС-4-21/16786@, от 05.09.2017 N БС-4-21/17595@).Показатель по строке 141 Раздела 2 должен сходиться с суммарным значением показателей стр. 050 всех блоков Раздела 2.1 (этот показатель проверяется налоговыми органами ─ контрольное соотношение 1.19, Письмо ФНС РФ от 25.05.2017 N БС-4-21/9902@).
  2. Не отражать забор как самостоятельный объект недвижимости (ни в строке 141 Раздела 2, ни в Разделе 2.1).

Учитывая, что Раздел 2.1 носит сугубо информационный характер, для налогоплательщика отсутствуют негативные последствия ─ конечная сумма налога на имущество, перечисляемого в бюджет, не зависит от технологии заполнения Раздела 2.1 декларации.

Однако во избежание претензий со стороны налоговых инспекторов по неполному заполнению Раздела 2.1, не лишним будет обратиться по этому вопросу с частным запросом в налоговый орган.

Содержание

Налог на забор баню и сарай подробности нового закона

Новый закон

а если не регистрирует недвижимость на купленном участке для и же со индивидуальное жилищное строительство то для них в два раза повышается коэффициент ставки земельного налога то есть соответственно если вы они зарегистрировали наш объект то на чем за

области юрий юрий гавриков что они сейчас выходит закон отдать на инициативой разработанный правительства москвы и московской области о применении трехкратного получения земельного налога к тему котом участком где насчет соответственно будет выявлен объект

Новый налог на туалеты бани и сараи: что нужно знать и сколько платить? Последние новости из Госдумы

  • земельные участки с целевым назначением (для строительства жилых и нежилых объектов). И не важно, в чем ведомстве находится земля, дачно/садового или сельского поселения. Земля под дом — регистрируй!
  • жилые или нежилые помещения, имеющие признаки капитального объекта и площадь более 50 кв.м.

В 2006 года вышел закон об оформлении в упрощенном порядке прав на отдельные объекты недвижимого имущества, так называемая «дачная амнистия». Единственное условие: должно быть в порядке межевое дело и оформлена собственность на участок. Можно было написать заявление, заполнить анкету и, не вызывая кадастровых инженеров, поставить на учет свой домик. Многие воспользовались этим и в зарегистрировали все, что нужно и не нужно, вплоть до мелочей.

Новый закон 2018 года о налогах на теплицы, сараи, бани и сортиры на дачном участке

Теперь же современный рынок предлагает большой ассортимент каркасных построек, хозяйственных блоков и даже боксов. К примеру, гараж на фундаменте облагается налогом, а конструкция на обычной металлической или бетонной плите, которая не уходит в землю – нет.

Москва и область, Ленинград и Питер и множество других регионов РФ установили налоговые взносы, это зависит от типа недвижимого объекта и его расположения на территории. Тем не менее, основная масса (около 83%) муниципалитетов рассчитывают налог на дачные строения в 2018 году по верхней границе в 0,3%.

Налог на бани и сараи платить надо, если это объекты недвижимости — Минфин

Перечисленные в пункте 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ категории граждан, имеющие право на налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, являются самостоятельными и независимыми друг от друга. То есть для получения налоговой льготы пенсионеру не требуется наличия у него инвалидности, достаточным является подтверждение статуса пенсионера.

Налог на бани, сараи и теплицы в 2018 году: кто из владельцев будет платить такой налог

Как известно, ФНС имеет право доначислять налог только за три года. В 2018 году, как раз истекает три года от налогового периода 2015 года. Государство не хочет терять денег, поэтому гражданам решили громко напомнить о забытой обязанности заплатить налог на бани, сараи и теплицы в деревне и на даче. Через СМИ Минфин донес до всех плательщиков информцию о том, что если они не сообщат о своем имуществе добровольно, налоговики все равно его обнаружат и посчитают налог по повышенной ставке, как это позволяет Налоговый кодекс.

Любое строение можно отнести к капитальным или некапитальным. Капитальное строительство, как трактует Градостроительный кодекс, это жилые и нежилые строения, а также незавершенные объекты. Другими словами, это здания, построенные для промышленных целей или входящие в жилищно-бытовой фонд. Такие объекты:

Минфин ввел налог на бани, сараи и теплицы

Нужно напомнить, в 2017 году президентом РФ был подписан закон об упразднении дачных товариществ. Он вступает в силу с 1 января 2019 года. Согласно нему само определение «дачное хозяйство» планируют упразднить. Вместо него начнет действовать огородническое либо садоводческое некоммерческое товарищество.

Минфин ввел налог на бани и сараи? Нет, конечно. Во-первых, Минфин налогов не вводит – изменения в Налоговый кодекс России вносятся только Федеральными законами (а их принимает Госдума, Совет Федераций и подписывает Президент). Во-вторых, такого налога просто-напросто не существует в природе.

Налог на забор баню и сарай подробности нового закона

Подписывайтесь на сообщества ФССП России в социальных сетях: Facebook: https://www.facebook.com/fsspinfo ВКонтакте: http://vk.com/news_fssprus_ru Twitter: https://twitter.com/fssp_rus —————————————-­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——-­­­­­­­­ Под контролем судебных приставов снесено самовольно возведенное ограждение, мешавшее дачникам передвигаться по одной из аллей садового товарищества «Ратоборец». Сам же металлический забор пойдет на реализацию в счет оплаты исполнительского сбора. Конфликт в разгар дачного сезона произошел между собственниками земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе «Ратоборец». Один из членов товарищества, 51-летний Олег Ш. захотел отгородить себе территорию значительно больше той, что в действительности ему принадлежит. Устанавливая ограждение с южной стороны своего участка № 217, садовод вышел на земли общего пользования и даже на земли городских лесов. С соседями гражданин свои манипуляции с участком не обсуждал и не согласовывал. Все замечания по поводу нарушенных границ, в том числе и от председателя СНТ «Ратоборец», Олег Ш. проигнорировал. В общей сложности предприимчивый дачник увеличил свои владения примерно на 4 – 5 соток. Категорически не разделил убеждения Олега Ш. в законности его действий владелец дачи напротив Павел Р. Между его участком № 216 и участком № 217 проходит узкая аллея, и из-за забора Олега Ш. гражданин не может поставить в рамках своего земельного надела гараж и собственное ограждение: в этом случае совершенно не останется места для проезда транспорта. В мае 2016 года дачники снова обратились к Олегу Ш. и просили перенести забор в пределы участка, но разговаривать с сотоварищами гражданин не стал, в связи с чем председатель СНТ «Ратоборец», защищая права и интересы членов верного ему объединения, обратился с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Омска. Исполнительное производство об обязании перенести ограждение с земель общего пользования в границы участка №217 было возбуждено в отделе судебных приставов по Ленинскому административному округу г. Омска. На контакт с судебными приставами, как и с соседями, чьи права оказались нарушены, должник Олег Ш. идти категорически отказывался. Требования исполнители закона зачитывали гражданину в присутствии понятых, во двор своего участка Олег Ш. старательно никого не пускал. Так как дважды данные ему сроки для добровольного исполнения прошли, судебный пристав-исполнитель вынес постановление о взыскании с Олега Ш. исполнительского сбора в размере 5000 рублей. Обсудив план действий со взыскателем, судебный пристав принял решение сносить забор без участия должника, что не противоречит законодательству об исполнительном производстве. Расходы по оплате демонтажа заборной конструкции взяло на себя садоводческое товарищество. Забор из профнастила был снят, бетонные опоры срезаны. Исполнительные действия производились в присутствии понятых, сам же Олег Ш. предпочел на них не присутствовать. Части заборной конструкции были оставлены на ответственное хранение председателю СНТ «Ратоборец». Отдавать их должнику судебные приставы пока не планируют, поскольку исполнительский сбор им так и не оплачен. Демонтированное ограждение с участка Олега Ш. является ликвидным имуществом и потому будет реализовано в счет оплаты задолженности по исполнительскому сбору. —————————————­­­­­­­­­———­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­——­­­­­­­­­——-­­­­­­­­­—— ФССП, ФССП России, служба приставов, Федеральная служба судебных приставов, ФССП задолженность, ФССП проверка, ФССП долги, судебный исполнитель, видео новости, оперативная сьемка, эксклюзивный материал, снос

Новые правила выпаса лошади в деревне или как это видят дачники. Деревенский фольклор https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K0YLvcIu89zkYAc9ro-EEsq Лошади(Русский и Орловский рысаки) https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K0goqRopSUfnY25gx4CGgxp Минитрактор Донг Фенг 244( Dong Feng 244) https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K2bvnjoJxWF4eKuVWWTK—6 Гуси, Куры, Индюки. Содержание, кормление, уход. https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K3v8g6dHqB830pyx94ut-HN Полезные советы при переезде в деревню. https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K2nj5fEPwSb5UvnxNp2kb3s Бортевое, колодное пчеловодство https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K1CxdKDGfyi2M3DejSjfEqb Бизнес в деревне. Как заработать в селе или в деревне https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K2Xom6ttKt3j0l5uPddTcUK

Новый закон 2018 года о налогах на теплицы, сараи, бани и сортиры на дачном участке

В случае с хоз.постройками первый вариант не применяется, потому что сараи, летние кухни, теплицы и уже тем более уличные туалеты типа «сортир» никто на гос.учет не ставятся. А если и происходит, то только с целью продажи дачного владения. По данным налоговых инспекторов, к 2021 году будет введена проверка территории с воздуха при помощи дронов, что дополнительно осложнит сокрытие незаконных построек.

Помимо этого, физические лица, которые владеют хозяйственными постройками на дачных и садовых участках, могут не оплачивать налог на теплицу, туалет, прочие хозяйственные постройки, если их размер не превышает 50 квадратных метров. Само собой, что туалетов такой площади нет. А вот за летнюю кухню или баню налог платить обязательно.

Налог на забор с фундаментом 2019

Андрей Туманов председатель Союза садоводов Москвы «Иного пути, чтобы люди пошли, я, например, и многие специалисты не видим, как регулирование этого с помощью налогов. С другой стороны, во-первых, когда будут обложены повышенным налогом, как правило, бедные, потому что все те, кто имеют дорогую недвижимость, давным-давно ее зарегистрировали, потому что им надо ее защищать от рейдеров, да и сами они ее часто приобретают не совсем законно».

Выявлять и бить рублем хозяев незарегистрированных домов и сараев будут с помощью спутников – посредством аэрофотосъемок. Таким образом на сегодняшний день в Подмосковье уже выявлено более 200 тысяч участков, на которых стоят незарегистрированные строения. База эта постоянно пополняется за счет обработки новых космических аэроснимков.

Monster-818 › Блог › Разъясняем: кто из владельцев участков будет обязан платить налог за бани и сортиры

Главное. Налогом облагается только то имущество, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке. Вы оформляли в собственность сарай, баню, туалет, теплицу? Скорее всего, нет. Вот и хорошо. «Сараи, бани и другие некапитальные строения, право собственности на которые не зарегистрировано, не являются объектом налогообложения по налогу на имущество физлиц», — четко прописывает ГАРАНТ.РУ.

Когда нужно обязательно оформлять право собственности на хозяйственную постройку и платить на нее налог, чтобы потом не иметь проблем и долгов? Оформлять в собственность полагается капитальные строения (то есть то, что не может быть разобрано и перенесено в другое место), а также постройки, к которым подведены коммуникации — газ, отопление, канализация, если говорить о дачных сортирах, и т.д. Сараи без бетонного фундамента, например, можно считать времянками и не регистрировать.

Налог на бани и сараи: разбираемся в ставках и льготах

  1. Платить нужно только за капитальные строения, то есть те постройки, которые нельзя перемещать без нарушения конструкции (кстати, сараи, теплицы и туалеты обычно к таким не относятся).
  2. Облагаемыми объектами являются те, на которые зарегистрировано право собственности.
  3. Облагаемая площадь начинается с 50 кв. метров, поскольку до этого размера действует льгота.
  1. Жилой дом на участке – ПЛАТИТЬ (постройка – капитальная).
  2. Баня – ПЛАТИТЬ (это тоже капитальная постройка).
  3. Сарай на фундаменте – ПЛАТИТЬ, если площадь больше 50 метров.
  4. Сарай без фундамента – НЕ ПЛАТИТЬ (это некапитальное строение).
  5. Туалет типа “сортир” – НЕ ПЛАТИТЬ.
  6. Теплица – НЕ ПЛАТИТЬ.
  7. Гараж без фундамента – НЕ ПЛАТИТЬ.
  8. Беседка – НЕ ПЛАТИТЬ (обычно площадь беседки меньше 50 метров).
  9. Парник – НЕ ПЛАТИТЬ.
  10. Забор – НЕ ПЛАТИТЬ.

Налог за сарай, баню и туалет – кому придется платить, а кто будет освобожден

Еще раз напомним, что как такового нового налога не введено. Продолжают действовать нормы, предусмотренные Налоговым кодексом Российской Федерации. В соответствии с ними платить налог следует только в том случае, если имущество оформлено в собственность. Чтобы это сделать, постройка должна иметь какой-либо из этих признаков:

На волне ажиотажа многие дачники со страхом смотрели на свои постройки и высчитывали будущие финансовые потери. Особенно подогревала внимание аудитории информация о тех, кто будет платить «налог на туалет» лишь частично. Вопреки слухам, информация не подтвердилась, а 22 февраля Министерство финансов разместило на официальном сайте подробное пояснение по этому поводу.

Забор налог

1. Скажите пожалуйста, будет ли облагаться налогом забор из профнастила на бетонном фундаменте (ограждения дома в деревне)

1.1. Не будет облагаться налогом-такое ограждение.

2. Живу в частном секторе,, Гараж выступает за границы забора на 2 метра, Будет начисляться налог или предложат снести?

2.1. Налог начисляется а имущество, которое поставлено на кад учет и зарегистрировано. В данном случае, заинтересованное лицо вправе обратиться с требованием в суд о сносе данной постройке.

3. Какой забор будет облагаться налогом каких котегорий населенных пунктов будет касаться? Дачников или всех постоянно живущих в сельской местности?

3.1. — Здравствуйте, что за заборы которые будут облагаться налогом, что вы имеете в виду, вопрос задайте корректно. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

3.2. Валентина, это всего лишь законопроект, которые предложили власти московской области. И данный законопроект заборов никак не касается. Речь идет о незарегистрированных капитальных строениях на участках.

4. Если три участка находятся вместе под одним забором, то как беруться налог на землю, как с одного участка или с трех участков отдельно.

4.1. Доброго времени суток! Налог рассчитывается не от того как расположен забор, а от величины земельного участка, указанной в свидетельстве о собственности и от его кадастровой стоимости.

налог берется с кадастровой стоимости каждого участка, размер налога зависит от категории земель и ври

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

4.3. Земельный налог начисляется на каждый отдельный земельный участок
НК РФ Статья 389. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

2. Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
(пп. 6 введен Федеральным законом от 04.10.2

4.4. Здравствуйте, величина налога зависит от от размера земельного участка и его кадастровой стоимости. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

5. У нас в инвентарной стоимости забор, дорожки. Должны ли мы платить налог за них?

5.1. Это все включается в налоговую базу для расчета налога на имущество. Если у Вас нет льгот, то платить налог нужно. Удачи Вам.

6. Входит ли в инвентаризационную стоимость для налога на имущество физических лиц стоимость забора, сливной ямы, уборной, ворота с калиткой и бетонная площадка или только стоимость жилого дома?

6.1. Добрый день.
В инвентаризационную стоимость дома входит только стоимость самого строения, дома. Все остальное что есть на участке, это хозпостройки.

7.1. обратитесь в прокуратуру.

8. Если я открыл магазин у себя в ровень с забором налог платить надо аль как. мне сказали что не надо.

8.1. если вы ип ,то налог платить енвд надо . а за пользование землей нет она же ваша.

9. Будет ли облагаться налогом кирпичный забор на даче?

9.1. Не будет облагаться налогом.

10. Будет ли считаться кап строением и облагаться налогом забор перед домом с бетонным основанием высотой в 30 см?

10.1. обычный забор у жилого дома не является самостоятельным объектом недвижимости и отдельному налогообложению не подлежит.

11. Как расчитать водный налог, если срок лицензии на забор воды из подземных вод реки Волги центрального района, закончился 31.12.2015 г. лицензия находится в стадии оформления.

11.1. Здравствуйте.
По формуле расчет

12. Водный налог взимается с налогоплательщиков, осуществляемых забор воды из Японского моря — территориального моря РФ и внутренних морских вод в пределах установленных каартальных лимитов водопользования. Муниципальным образованием Городской округ Город Владивосток в своем НПА установил ставки налога (с учетов коэффициента), увеличенные в три раза. Правомерно ли это и каким НПА регламентируется изменение ставок данного налога (Какие НПА могут регламентировать изменение ставок данного налога)

12.1. Здравствуйте!с 1 января 2015 года налоговые ставки, указанные в статье 333.12 НК РФ, подлежат индексации. В 2016 году действует коэффициент в размере 1,15. При заборе воды сверх установленных квартальных (годовых) лимитов ставки повышаются в пять раз с учетом коэффициентов. Увеличенные ставки применяются только к той части забранной воды, которая превышает лимит.
Если у компании (ИП) нет измерительных приборов, нужно уплачивать водный налог с коэффициентом 1,1.

12.2. .Муниципальным образованием Городской округ Город Владивосток в своем НПА установил ставки налога(с учетов коэффициента),увеличенные в три раза.Правомерно ли это и каким НПА регламентируется изменение ставок данного налога(Какие НПА могут регламентировать изменение ставок данного налога)
—обжалуйте это увеличение в суде. имеете право. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

13. Хочу оформить ип по мелкому ремонту домов заборов. Копке колодцев. Какие вообще надо платить налоги. И есть возможность не оформляться так как это подработки и они не постояные.

13.1. Смотря какой режим налогооблежения выберете- ОСНО, УСН, ЕНВД или патент .

14. Облагается ли налогом забор из металлического штакетника с бетонным фундаментом высотой 30 см от земли и кирпичными тумбами между пролетами?

14.1. Добрый день! нет, налогом не облагается.

15. Будет ли кирпичный забор облагаться налогом?

15.1. Здравствуйте. Нет, не будет.

16. По тех. паспорту дом оценен в 880 т. руб, В эту сумму вошли и калитка, и забор, и уборная, Налог пришел, что платить нужно с 880 т. руб, Правильно это?

16.1. Правильно, так как в расчет налога берется суммарная инвентаризационная стоимость — это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.

17. Металлический забор вокруг частного дома облагается налогом на недвижимость?

17.1. Нет не облагается

17.2. Нет, не облагается.

18. У нас частный дом. В налог на дом посчитали скважину, кирпичный забор и откатанные ворота. Правильно ли это?

18.1. если у вас занесено в кадастровый паспорт, то правомерно

19. Облагается ли налогом забор воды из скважины глубиной 12 метров в частном доме на личные нужды.?

19.1. доброго времени суток.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.9 НК РФ не признается объектом налогообложения по водному налогу забор из подземных водных объектов воды, содержащей полезные ископаемые и (или) природные лечебные ресурсы, а также термальных вод;
В соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 333.9 НК РФ забор воды из водных объектов для полива садоводческих, огороднических, дачных земельных участков, земельных участков личных подсобных хозяйств граждан, которые находятся в собственности граждан, объектом обложения водным налогом не признается.
Колодцы и артезианские скважины, расположенные на собственном участке члена СНТ или в личном подсобном хоз-ве не подлежат лицензированию и обложению водным налогом.

с уважением, Ванин Иван.

20. Скажите пожалуйста, налог на имущество на такие строения, как забор, навесы, ворота, туалеты надо ли платить? Кроме того, если я правильно понимаю, то пенсионеры от налога на имущество (дом, гараж) освобождены!
Спасибо.
Дмитрий.

20.1. Здравствуйте, Дмитрий.
Перечисленные объекты составляют один объект индивидуального жилищного строительства — жилой дом, инвентаризационная стоимость которого складывается и из стоимости хозяйственных построек, забора, колодца, бани и т.д. От инвентаризационной стоимости жилого дома рассчитывается и налог на имущество физических лиц.
желаю всего доброго.

21. 12 лет исправно платил налоги на землю имущество. В этом году соседи передвинули забор, разрушили часть гаража, при обращении кадастровую палату посылают к межевику он опять назад, мои документы; договор купли продажи, зелёнкана землю.

21.1. почему межевик отказывает? на каком основании?

22. В налог на имущество входит инвентаризационная стоимость на деревянный забор. Оценочная стоимость переданная БТИ в налоговую за забор составляет 320 тыс. руб. Когда инвентаризационная стоимость капитального строения (жилого дома) составляет 250 тыс. руб. Налог берут с суммы 570 тыс. руб. Должна ли я платить налог на забор?

22.1. Нет, в указанный Вами налог входит только строения, но не забор. Обращайтесь в суд.

22.2. Статья 2. Объекты налогообложения
Нет, не правомерно, т.к. объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилой дом;
2) квартира;
3) комната;
4) дача;
5) гараж;
6) иное строение, помещение и сооружение;

Собственники будут платить налоги даже на заборы

И каких еще сюрпризов можно ожидать владельцам недвижимости

В условиях кризиса наша страна отчаянно ищет источники пополнения бюджета. И в этом, судя по принимаемым властями решениям, она все больше становится похожа на организм, который в условиях сильного голода начинает пожирать сам себя.

Коммунальные платежи увеличат вне очереди

Продолжая подтверждать делами свой знаменитый тезис о том, что у государства «денег нет», премьер-министр Дмитрий Медведев в январе нынешнего года подписал правительственное подготовленное Федеральной антимонопольной службой (ФАС) постановление (№ 54 ) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Этот документ примечателен тем, что в нем подробно расписываются основания для внеочередного пересмотра тарифов в таких жизненно важных для любого собственника квартиры сферах, как тепло- и водоснабжение, а также водоотведение. Поводом для этого, в частности, может выступать:

  • изменение системы налогообложения регулируемой организации;
  • приобретение организацией в собственность соответствующих объектов;
  • получение прав на владение или использование объектов тепло- и водоснабжения (водоотведения) в результате концессионного соглашения или договора аренды.

На первый взгляд, постановление не затрагивает интересы рядовых граждан. Однако если вспомнить о том, что Минстрой уже не первый год усиленно продвигает в массы идею государственно-частного партнерства (ГЧП) и вообще носится с идеей заключения концессий с частными компаниями в сфере использования тех же теплосетей, как с писаной торбой, то подписанный премьером документ выглядит как очень тревожный звоночек.

Так, согласно требованиям, при заключении концессии инвестор обязан принять на себя обязательства по вложению средств в восстановление коммунальных сетей (с которыми у нас в стране творится самый настоящий кошмар). Но едва ли найдется хотя бы один адекватный частник, который согласится нести подобные расходы (а суммы-то нешуточные, речь идет как минимум о семизначных числах) в течение долгого времени без перспективы получить прибыль. А как ее получить? Ждать окупаемости десятилетиями дураков нет. Вот государство и посылает сигнал предпринимателям: оформляйте ГЧП, а в качестве профита за это получите право стричь купоны с населения без очереди. Правда, в подписанном Медведевым постановлении нет ни единого слова о том, повышаться или понижаться будут эти самые тарифы в результате подобного пересмотра. Однако правительственная пресс-служба уточняет: документ направлен на «решение проблемы финансирования и обеспечения возврата займов и кредитов, привлекаемых на реализацию инвестиционных программ». Соответствующий вывод напрашивается сам собой.

Налог на долгострои вырастет в два раза

«Вот куплю участок, и начну потихоньку дом строить, чтобы было где старость встретить». Примерно так рассуждает едва ли не каждый первый россиянин, приобретающий землю для индивидуального жилищного строительства. Тех из них, кто приобрел землю до 2008 года, но по тем или иным причинам так и не смог завершить начатое строительство, совсем скоро поджидает неприятный сюрприз. Дело в том, что Государственная Дума уже приняла в первом чтении законопроект, согласно которому при расчете налога на участок с долгостроем будут применяться повышающие коэффициенты, если с момента регистрации прав на надел прошло 10 и более лет.

При этом их размеры будут отнюдь не шуточными. Так, если в настоящее время в налоговой формуле применяется пониженный коэффициент 0,3, то после вступления в силу обсуждаемого законопроекта он увеличится более чем в 6,5 раз и будет равняться двум. Он станет применяться до тех пор, пока владелец недостроя не доведет дело до конца и не оформит права на жилой дом в соответствии с действующим законодательством. При этом смена собственника участка, а также его раздел, выдел или объединение с аналогичным объектом от применения повышающего коэффициента не спасут, исключением из этого правила станут только дачники и садоводы.

По словам первого вице-спикера Госдумы Александра Жукова, эта инициатива преследует исключительно благие цели. Дескать, в стране сложилась порочная практика — недобросовестные граждане строят и используют жилые дома, но оформлять их не спешат, чтобы не платить налог на имущество. Вот как раз таких нерадивых собственников новация и должна подтолкнуть к активным действиям. Но ведь попутно «под раздачу» попадают и люди (чаще всего — пенсионеры), которые ведут строительство, не прибегая к кредитам и наемным рабочим, рассчитывая исключительно на собственные силы. Конечно, всем известно, что когда лес рубят, то щепки летят. Только вот уж слишком много получится в данном случае щепок, каждая из которых — это живой человек со своими собственными сложностями и проблемами, далеко не каждую из которых можно легко решить.

За забор возьмут втридорога

Власти Московской области пошли еще дальше и выступили с более громкой инициативой. В борьбе за повышение поступлений от налоговых отчислений в государственную казну они продавливают на законодательном уровне следующую новеллу: обложить трехкратным налогом не только неучтенные Роскадастром жилые и хозяйственные постройки (каковых в одном только Подмосковье по результатам недавних аэрофотосъемок уже насчитывается свыше 200 тысяч, а ведь работы будут вестись аж до мая), но еще и заборы. По логике разработчиков, раз ограждение участка имеет даже небольшой фундамент, следовательно, оно является полноценным недвижимым имуществом со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Интересно, что многими СМИ с подачи представителей власти идея подается под соусом «щадящего варианта», ведь первоначально предполагалось ввести штрафные санкции не в трехкратном, а в пятикратном размере. Однако дачникам и садоводам (многие из которых — все те же пенсионеры), которых также затрагивают это предложения, от этого не легче.

«Сначала нас заставляли регистрировать колодцы и платить за них, причем нередко это происходило даже тогда, когда выяснилось, что документы надо оформлять на артезианские скважины, а не на наши пятиметровки, — возмущается жительница одного из подмосковных СНТ Светлана Сталеварова. — Чиновники, видимо, решили сыграть, что называется, на дурачка. Теперь нас будут заставлять оформлять заборы, причем с вызовом кадастрового инженера, услуги которого стоят отнюдь не три копейки, и платить за них. Боюсь представить, что последует за этим. Может быть, налогом обложат садовые дорожки? При желании ведь тоже можно сказать, что они лежат на фундаменте из песка и бетона, а значит, являются недвижимостью».

Справка «СП»

Пока чиновники всех рангов и мастей пытаются перещеголять друг друга, придумывая для населения новые налоги, исследовательский холдинг Romir в ходе исследования выявил интересную тенденцию. Как сообщила пресс-служба организации, в январе 2017 года средний чек покупки среднестатистического россиянина за один поход в магазин в очередной раз снизился (до 533 рублей). В январе 2015 года размер среднего чека составлял 587 рублей, а в январе 2016 года — 577 рублей. Особую тревогу специалистов вызывает тот факт, что средний чек в магазинах традиционной торговли по итогам января потерял сразу 30% от своих прежних значений.

Международный трибунал ООН встал на сторону Киева при рассмотрении инцидента в Керченском проливе. Россия с этим не согласна

Статья написана по материалам сайтов: yrokurista.ru, www.9111.ru, svpressa.ru.

»

Это интересно:  Налог при продаже коммерческой недвижимости физическим лицом
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector
Критерии отнесения имущества к ОС Отметка о соблюдениикритерия (+/-)
Объект предназначен для использования в производстве продукции, выполнения работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование (или во временное пользование).
Объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев (или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев). Критерий выполняется, если договор аренды заключен на длительный срок или предусмотрена его пролонгация.
Организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта Продажа возведенного забора возможна (например, в качестве покупателей могут выступать последующие арендаторы или субарендаторы), но абсолютно в этом быть уверенным нельзя.
Объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.