Выкупать или брать в аренду

Покупать офис или арендовать? Что выгоднее?

Финансовый кризис открыл перед покупателями и арендаторами коммерческой недвижимости новые возможности. Все стало намного доступнее. Снизились арендные ставки, подешевели в цене и объекты, предлагаемые для продажи.

Покупать офис или арендовать?

Этот извечный вопрос стоит перед всеми предпринимателями, стремящимися, с одной стороны, обеспечить приличные условия работы сотрудников, а с другой — добиться результата с наименьшими затратами. У каждого варианта обнаруживаются как преимущества, так и недостатки. Кроме того, с началом кризиса решение приходилось принимать с учетом множества условий — от текущей ситуации на рынке и планов развития до банального наличия денег.

До 2009 года в связи с чрезвычайно высокой стоимостью объектов руководители большинства компаний предпочитали арендовать офисы, а не приобретать их. «Пока не начался кризис, сделки купли-продажи офисных помещений были не очень распространены», — говорит руководитель департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов.

К тому же собственники площадей сами не были заинтересованы в продаже объектов, которые не только выступали в роли «дойной коровы», но и оказывались крепким залоговым активом , позволявшим привлекать заемное финансирование под новые проекты. Ставки аренды на растущем рынке также постоянно стремились вверх. Но приобретать постоянно дорожающие офисы готовы были немногие.

С началом экономической депрессии владельцы бизнес-центров столкнулись с проблемой ликвидности и необходимостью возвращать кредиты, что вынудило многих из них продавать объекты. В результате на рынке сформировался избыток предложения, а цены продаж резко снизились.

Если до кризиса стоимость одного квадратного метра в столичном бизнес-центре класса А составляла 7–10 тысяч долларов, то во время прохождения рынком «дна» те же площади можно было приобрести уже по 4–6 тысяч за метр. Компании чаще начали приобретать помещения в собственность, что в связи со значительным снижением цен продажи делало покупку выгодной альтернативой долгосрочной аренде и обеспечивало возможность обезопасить бизнес от дальнейшего роста арендных ставок.

« — Во время кризиса офисы для собственных нужд покупали либо очень крупные, либо очень мелкие компании, — уточняет управляющий директор NAI Becar Дмитрий Сорокалетов. — Сильные предприятия и прежде интересовались подобными покупками, и с наступлением кризиса смогли весьма выгодно вложить отложенный капитал. Замечу, что наибольший спрос наблюдался со стороны банков, которые обычно искали небольшие старинные особняки. Да и малые компании, обладавшие достаточными финансовыми резервами, наконец-то получили шанс купить небольшой офис благодаря снижению цен».
« — Большая часть кризисных сделок приходилась не столько на чистые покупку или аренду, сколько на переход активов из рук в руки, — отмечает эксперт-аналитик отдела маркетинга GVA Sawyer Сергей Рассказов. — Должники отдавали свои объекты кредиторам за долги либо продавали их тем, кто мог предложить быстрые и реальные деньги».

Аренда — так ли хороша?

Плюсы:
Отсутствие необходимости инвестировать сразу большие суммы; мобильность и возможность относительно оперативно как увеличивать, так и уменьшать офисное пространство, а также менять место дислокации; прогнозируемые ежегодные затраты.

Минусы:
Ограниченность арендатора в принятии решений об изменении недвижимости, проведении необходимых ремонтных работ; ограничения по разрыву контракта и началу использования более подходящей собственности; контроль над качеством обслуживания здания и всеми операциями, такими как размещение не удобной арендатору рекламы или банка, отсутствие контроля над тем, какие соседи–арендаторы есть в здании.

В 2010 году, когда первая волна кризисных явлений схлынула, а в некоторых сегментах экономики наметился даже осторожный подъем, спрос на офисные помещения снова обрел привычные очертания.

По данным NAI Becar, за два кризисных года в Москве было продано 1,012 млн кв. м офисной недвижимости. «За это время благодаря падению цен и стремлению некоторых собственников срочно получить свободные средства появлялось больше возможностей у покупателей. Ведь даже небольшие компании могли приобрести недвижимость в инвестиционных целях», — отмечает директор отдела офисной недвижимости DTZ IMS Анастасия Хоменчук. Между тем Максим Жуликов фиксирует еще один важный результат кризисной встряски: наконец-то сформировался рынок небольших помещений. «Когда собственникам трудно найти покупателя, способного приобрести крупный объект целиком, они начинают продавать его по частям, разделив на отдельные офисы», — поясняет Жуликов.

«Для компаний, решающих вопрос размещения, в условиях нестабильности весьма привлекательной остается аренда, — убежден Алексей Рябичев, руководитель отдела офисной недвижимости компании ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate. — Ведь она не требует существенных начальных вложений. А при условии подписания хорошего долгосрочного договора (скажем, на срок более пяти лет с индексацией до 7%) арендатор получает очевидное преимущество в цене».

К тому же базовые ставки аренды с января 2009 года решительно поползли вниз. По данным Colliers International, за время экономической нестабильности цены в столице упали с пиковых $1 200 за квадратный метр в год для офисов класса А и $890 в классе В до $645 и $440 соответственно. В то же время средний уровень вакантных площадей вырос, обеспечив арендаторам свободу торга и возможность выбора. Да и ныне, по оценкам, в Москве пустует примерно 20–25% офисов. «Рынок аренды перевернулся с ног на голову, — считает Сергей Канаев. — Прежде мы работали в условиях рынка арендодателей. А теперь у нас — рынок арендаторов».

Наконец, аренда — куда более гибкий инструмент, позволяющий без серьезных потерь наращивать или снижать занимаемое офисное пространство, а при необходимости — менять место дислокации. «Выбор между покупкой или арендой всегда зависит от стоимости денег, — настаивает Анастасия Хоменчук. — Чем дешевле деньги, тем выгоднее покупать. Кроме того, многое определяется стратегическими задачами компании: если бизнес мобилен, постоянно модернизируется и расширяется, если дочерние подразделения выделяются в самостоятельные структуры, а само предприятие часто переоснащается в техническом отношении, то аренда выглядит предпочтительным вариантом». Действительно, если корпоративный организм все время меняет форму и размер, куда удобнее гибкая «одежда».

Аренда остается наиболее выгодным вариантом решения «квартирного вопроса» как для компаний, бизнес которых не отличается стабильностью, так и для тех игроков, кто слишком зависит от изменчивой конъюнктуры рынка. Что же, логика понятна. Если живешь на вулкане — будь готов к переезду в любой момент. И уж точно не следует покупать капитальные хоромы в паре шагов от кратера, из которого в любой момент может потечь раскаленная лава.

И все-таки далеко не все эксперты склонны петь дифирамбы аренде. Позиция профессиональных консультантов чаще всего состоит в том, что аренда всегда более правильный шаг, для любых компаний. Другое дело, что особенности российского рынка не всегда этому благоприятствуют. Например, собственник помещений может быть не готов к заключению долгосрочного договора по низким ставкам. А если такой договор все-таки будет заключен, нет стопроцентных гарантий его выполнения. Значит, постоянный рост ставок вполне возможен. А это повод задуматься о единовременных расходах на покупку помещений.

Это интересно:  Инвентаризация перед составлением годовой бухгалтерской отчетности

— Я вообще не считаю аренду правильным шагом, — согласен Дмитрий Сорокалетов (NAI Becar). — Ее используют либо компании, у которых нет средств для того, чтобы выкупить актив, либо те, у кого не было возможности «выдернуть» капитал из больших оборотов. Если же такая возможность есть, я рекомендую использовать лизинг, который позволяет постепенно выкупать помещение в собственность. Однако в 2008 году, при чрезмерно высоких ценах, покупать недвижимость было нереально. Именно поэтому аренда оставалась наиболее оптимальным вариантом.

Как бы то ни было, в конечном счете все зависит от конкретной ситуации — и на рынке офисов, и в других сегментах коммерческой недвижимости.

У обеих моделей поведения — и у аренды, и у покупки недвижимости — в кризисный год обнаруживались свои преимущества и недостатки. Арендодатели, оценив сложную ситуацию на рынке, шли на уступки и снижали ставки. С другой стороны, некоторым предприятиям в кризис, во многом благодаря имеющейся в собственности недвижимости, удалось перекредитоваться. В целом трудно дать однозначную оценку — какой вариант оказался более правильным.

Точка принятия решения

Предположим, компания нуждалась в офисе класса В+ площадью в 500 кв. м. Приняв решение о покупке площадей, фирме пришлось бы вложить примерно $1,75 млн из расчета $3,5 тыс. за квадратный метр. А при аренде того же метража затраты составили бы около $225 тыс. в год (из расчета ставки аренды в $450 за кв. м). Однако следует учитывать еще и ежегодную индексацию ставки, которая составляет 5–7%. Таким образом, учитывая постоянный рост ставки аренды, «тестовая» компания примерно за 7 лет выплатила бы в виде арендных платежей полную стоимость объекта.

Согласитесь, есть повод призадуматься. Однако следует учитывать, что далеко не каждая компания готова изъять из оборота более полутора миллионов долларов. А кредиты по-прежнему дороги (реальная ставка, что бы ни утверждалось в рекламе, составляет 13–15% годовых). Таким образом, срок окупаемости вложений в коммерческую недвижимость в рассматриваемом случае составил бы около 10 лет, а к сумме сделки пришлось бы добавить еще и расходы на обслуживание кредита.

Покупка офиса: все-таки выгоднее или.

Плюсы:
Получение недвижимости в собственность; постоянный рост стоимости квадратного метра в случае приобретения ликвидного актива; возможность получить выгодные кредиты под залог находящейся в собственности недвижимости.

Минусы:
Высокие начальные затраты; риски снижения стоимости, старения недвижимости, необходимость вложений в ремонт; если у компании есть альтернативы вложения средств в собственный бизнес с более высокой доходностью, чем приобретение недвижимости, то такая покупка попросту невыгодна.

Очевидно, что те же средства можно было бы направить на развитие бизнеса. Скажем, вложиться в направление, приносящее хотя бы 15% годовых. В этом случае $1,75 млн, вложенные в основной бизнес, теоретически могли бы превратиться за 7 лет в $3,93 млн.

Вот он, правильный ответ? Не будем спешить. Арендуя в течение семи лет офис, компания заплатила бы (с учетом ежегодной индексации на 7%) примерно $1,95 млн. Чистая выгода от аренды (со всеми поправками на условность расчетов) составила бы $203 тыс. за 7 лет: заработанные $3,93 млн минус $3,7 млн ($1,95 млн арендных платежей и $1,75 млн, вложенные на старте). Если же учитывать средний темп инфляции в 7–9% годовых, то… выгода сводится к минимуму.

Кроме того, по истечении семилетнего срока собственный офис будет обходиться не так дорого (налоги и эксплуатация), тогда как за аренду площадей придется платить постоянно возрастающие суммы. Правда, бизнес может начать быстро расширяться. А значит, возникнет необходимость приобретать дополнительный метраж (вероятно, в других офисных зданиях). В случае же аренды вопрос решается куда проще.

Следует отметить, что в процессе финансового моделирования, используемого при сравнении покупки и аренды офиса, обычно учитывается еще и динамика рыночной стоимости приобретенной собственности. И при благоприятной экономической ситуации за семь лет ликвидная цена объекта возрастет на 45–50%. А значит, приобретенный метраж можно будет реализовать уже не за $1,75, а за $2,54 млн.

К тому же под залог находящейся в собственности недвижимости можно брать на выгодных условиях кредиты на развитие бизнеса.

Что окажется выгоднее в перспективе — покупка или аренда, однозначно сказать нельзя. Все зависит от того, кто, что и по какой цене покупал или покупает. Наверняка выиграют только те, кто принял решение о покупке офисной недвижимости еще до кризиса и совершил сделку близко к ценовому «дну», добившись существенной экономии.

Автор: Антон Черниговский
Источник: Клерк.ру

Почему арендовать автомобиль выгоднее, чем иметь личный транспорт?

Многие россияне страдают «синдромом первого поколения автомобилистов». В отличие от американцев или европейцев они являются детьми тех, кто в течение десятилетий мечтал о собственном авто и часто так и не добивался осуществления мечты.

Став владельцем «железного коня», многие на радостях даже не задумываются о выгоде. Например, если пользоваться автомобилем только время от времени, экономически выгоднее и удобнее брать авто в аренду.

Почему арендовать авто выгодно?

Произведем простой расчет на примере нового Volkswagen Polo 1.6 АТ Comfort Line, 105 л.с.: кондиционер, четыре стеклоподъемника, CD/MP 3, розничная цена от 595 тысяч рублей. Небольшое примечание: все цены приблизительные, расчет сделан по цифрам центрального региона России.

Затраты на покупку и обслуживание машины в течение одного года:

  • приобретение авто — 595 тысячи рублей;
  • страховой полис ОСАГО (для автовладельца — жителя, например, Смоленской области, с трехлетним стажем вождения, возраст 23 года) — 5000 рублей;
  • КАСКО (ущерб + хищение) — от 50 000 рублей;
  • приобретение комплекта зимней резины (рассматривается самый дешевый вариант) 2500х4=10000 рублей;
  • расходы на двукратную замену резины —2000 рублей;
  • оплата за постановку на учет в ГИБДД — 2 тысячи рублей;
  • техобслуживание (за год эксплуатации либо 15 тысяч км) — 6000 рублей;
  • снятие с учета в ГАИ перед продажей — 300 рублей (несущественно).
Это интересно:  Как оплачивается декретный отпуск до родов

Теперь рассмотрим доход от продажи автомобиля.

Если рассматривать среднюю цену авто Volkswagen Polo 1.6 АТ Comfort Line по истечении года эксплуатации, то в среднем цена составит 500 тысяч рублей (удешевление на 16% — в среднем это норма).

Есть ли альтернатива? Да! Автомобиль Volkswagen Polo указанной комплектации можно взять в аренду. При этом в стоимость услуги входят:

  • оплата регистрации в ГАИ;
  • оформление полиса КАСКО/ОСАГО;
  • Техническое обслуживание.

Если арендовать на периоды длительностью более двух недель, результат будет еще лучше: 113 суток аренды (170000/1500 рублей в сутки 113 суток аренды).

Иными словами, за сумму, которая затрачивается на пользование собственным автомобилем в течение года, можно ездить на арендованной машине 2,5 месяца непрерывно, либо 6-7 дней каждый месяц, либо 8 месяцев периодами по две недели.

Теперь посчитайте, сколько дней в году вы пользуетесь автомобилем. Если менее 80, машину гораздо выгоднее арендовать, чем купить.

Американцы и жители Западной Европы давно оценили все выгоды от аренды авто. Они не привыкли разбрасываться деньгами и платить за машину, которая будет месяцами простаивать в гараже, теряя в стоимости.

Кстати, мы специально не стали рассматривать случай, когда машина приобретена в кредит, оставляя автовладельцам возможность самим рассчитать, что выгоднее. Хотя ответ очевиден.

Не забудьте о том, что в случае форс-мажорных обстоятельств (например, потери работы) вы просто не продлите аренду, а не будете лихорадочно искать, где взять деньги на погашение кредита.

На Карент.ру вы можете арендовать как маленькую автомашину, так и большую. Есть варианты представительского класса — авто в аренду на свадьбу или для встречи в аэропорту важного гостя либо авто с большим багажником, надобность в котором в течение года возникает не более 1-2 раз.

Покупать автомобиль или брать в аренду? Тенденции рынка изучил Ford

Cпециалисты компании следят за новыми веяниями в разных областях жизни, чтобы своевременно адаптироваться под меняющиеся реалии и предложить людям удобный, комфортный и безопасный способ передвижения.

Недавно в компании выяснили, что людям уже нравится не столько покупка, сколько сам процесс, то есть шопинг. В Форде заявляют, что стремятся выйти за рамки производства автомобилей и ищут способы улучшить качество жизни людей, независимо от того, считают они нужным приобретать собственный автомобиль или нет.

Компания проанализировала ключевые тренды потребительских настроений и поведения в сфере технологий, ритейла, экономики, социальных явлений и политики среди жителей крупнейших стран мира. Касается это и розничной торговли, в том числе автомобилями.

Выяснилось, что покупатель уже не тот, изменилась культура потребления — теперь процесс шопинга 55% взрослого населения приносит больше радости, чем купленная вещь. 66% молодежи оценили шопинг выше покупки, тогда как среди категории 45+ таких нашлось 44%. Хотя, возможно, это еще связано с недостатком средств для приобретения желаемого товара.

Причем люди стали меньше связывать свои покупки именно с физическим походом в магазин, более 54% респондентов в возрасте от 18 до 29 лет и 46% в возрасте от 30 до 44 лет согласны с тем, что это становится роскошью. Люди все чаще совершают покупки в интернете, продажи машин через онлайн-площадки постепенно входят в нашу жизнь. Это экономит время, ценность которого в наш стремительный век неуклонно растет.

Любопытен еще один факт: 56% опрошенных предпочтут переплатить за товар, нежели купить его у компании, которая, на их взгляд, наносит вред обществу. Культура потребления выражается также в росте интереса к экологичным автомобилям и падении спроса (в Европе) на машины с дизельными двигателями после череды скандалов, связанных с выхлопами таких транспортных средств.

Многие отметили: на поверку выходит, что купленная вещь радует их куда меньше, чем они предполагали. Так происходит с 51% респондентов. Больше всего разочарований приобретенные вещи приносят жителям Индии — 78%. Жителей Австралии, США, Канады, Великобритании и Германии приобретенные вещи радуют больше, здесь разочарованных всего 33%.

Жители Китая, Ближнего Востока и Индии считают, что им нужно быть более сдержанными, когда дело доходит до покупок — так ответили свыше 70% респондентов в этих странах. Больше всего шопоголиков в Китае — 84%.

Жители Канады, США, Австралии, Великобритании и Германии, давно переживших бум необдуманного потребления, совершают покупки более рационально — менее 40% опрошенных признались в том, что ощущают «покупательский зуд».

Самые расчетливые в смысле покупок — немцы: только 33% отметили, что иногда совершают необдуманные покупки, а потом сожалеют об этом.

Казалось бы, какое отношение все это имеет к автомобилям? Да самое прямое! Автопроизводители не сидят на месте, а изучают стремительно меняющийся мир. В целом же мир меняется в сторону отказа от личных автомобилей в далеком будущем. Но передвигаться люди все равно должны, но как это будет выглядеть в перспективе? Каршеринг, райдшеринг, карпулинг или еще какие-то новые формы эксплуатации за деньги или совместное использование транспортных средств. Важно предугадать, по какому пути пойдет прогресс, и вовремя подстроиться. Тех, кто не сможет проявить гибкость, ждет крах.

  • Приобретение автомобилей в онлайне давно стало популярным в мире и активно развивается у нас — пошаговую инструкцию такой покупки дают в компании Nissan.
  • Одной из первых запустила продажи автомобилей через интернет компания Renault.
  • Понять современные тенденции пытались и в компании Рено, сделав вывод, что у современной молодежи понятие мобильности связано не столько с автомобилем, сколько со смартфоном и кроссовками.

Что выгоднее арендовать или купить квартиру?

3 октября 2018 Антон Величко 379

В тему

Неоткуда взять средства на квартиру? Способы есть!

Выгодная покупка квартиры в ипотеку, на вторичке, в новостройке и по соцпрограмме

Купить или арендовать квартиру, выясним что выгоднее! Разберем плюсы, минусы, обстоятельства и причины, чтобы принять окончательное решение!

Приятно, встречаясь с друзьями на вопрос: «А ты снимаешь квартиру?» ответить, что живешь уже в своей. А как иначе?

В настоящее время редко какая покупка квартиры обходится без взятия кредита в банке, особенно, когда речь идет о расширении квадратов.

Часто причиной покупки квартиры становится появление нового члена семьи или размен при выросших детях.

В связи с этим вряд ли что-то изменится в способе подобного приобретения жилья в ближайшее время.

Это интересно:  Пдд знак стоп где останавливаться

К слову говоря, основная часть людей согласна, что без займа квартиру купить практически невозможно.

В статистику, конечно, не попала та часть, которая продолжает питать иллюзии:) Но даже и разумная часть населения думает иногда примерно так:

Я сейчас буду арендовать жилье и копить деньги, потом смогу себе приобрести желаемую квартиру, не прибегая к большим займам, а то и вовсе обойдусь без них

Подобная позиция встречается довольно часто. Естественно, что намного выгоднее вложить часть собственных денег в покупку и меньше платить банку.

Многие даже утверждают, что в первые годы только и делаем, что оплачиваем интерес банка, что является абсолютной правдой.

Купить или арендовать квартиру: 2 ситуации

  • Первая: вы осуществили покупку квартиры и живете в своей собственности;
  • Вторая: я арендую квартиру и откладываю деньги на предполагаемую недвижимость.

В результате:
Первая: у вас появился собственный «угол», где хозяева вы и ваша семья
Вторая: я же живу в казенном жилье

Первая: вы начали выплачивать кредит, и даже, если платите банку, то процесс избавления от кредита уже начался.
Вторая: я же плачу аренду и мои деньги уходят какому-нибудь дяде или тете, которые оплачивают на них свои прихоти (возможно кредит за своё новое жилье), т.е. деньги на ветер. И только через некоторое время я приму решение взять ипотеку и пойти по вашим следам, когда вы уже выплатите кредит;

Первая: наверняка ваши жилищные условия лучше моих — вы живете в просторной квартире и сделали ремонт «под себя».
Вторая: я же экономлю на аренде и поэтому живу на одной из окраин города и не спешу делать ремонт, т.к. жилье не мое и тратить на это если не деньги, то свое время не хочется. Тем более меня могут в любой момент «попросить» из этой квартиры собственники.

Я не заморачиваюсь на покупке хорошей мебели, чтобы потом было не жалко выбросить, к тому же из-за периодических переездов она все-равно придет в негодность.

Строить свою личную жизнь или таскать семью по съемным квартирам тоже как-то несерьезно, согласитесь.

Да и чувство, что это «свои стены» привносит в жизнь большую толику уверенности, что положительно влияет и на статус и на поведение и на карьеру.

Чаще всего, те кто решил снимать жилье и копить деньги приводят такой аргумент, что они готовы мириться с минусами проживания в арендованной квартире, но при этом подкопить большую сумму денег, что даст выгоду при покупке квартиры.

Выгодно ли копить на покупку или арендовать?

Предлагаю выяснить выгодно или нет копить большую сумму денег на покупку квартиры.

Сравним две, часто встречающиеся, ситуации
Первая: Вы купили квартиру за 3 млн. руб, где первоначальный взнос составил 10% от стоимости. При этом средние расходы (с коммунальными платежами, кредит) составят примерно 35 тыс. рублей.

Вторая: Я же арендую жилье за 18 тыс. рублей и откладываю столько же на жилье, довольно напряжно, но всё же стараюсь. Я умышленно взял среднюю цифру по аренде в нашем городе, чтобы было нагляднее.

Теперь взглянем на эти две ситуации спустя несколько лет

Первая: в качестве будущего собственника вы вложите в уменьшение кредита на свое жилье 840 тыс. рублей.

Вторая: я же оплатил за аренду 432 тыс. рублей, плюс, отложил на покупку 432 тыс. рублей квартиры-мечты.

После подобных подсчетов невольно приходишь к выводу, что совсем неплохо и отложить, но не спешите с выводами:)

Не трудно посчитать, что инфляция в год составляет 7-8% (реально гораздо больше) и это означает, что стоимость той же квартиры по истечении 2-х лет за счет инфляции может составить от 240 тыс. рублей и более.

Не стоит забывать, что помимо инфляции есть и рост стоимости квартир на самом рынке недвижимости, связанный с сезонностью, популярностью районов, экономической ситуацией и прочее.

А может быть и падение, но в этом случае повышается ставка первоначального взноса и требования банков к заемщикам.

Это значит, что через пару лет мне придется покупать все ту же квартиру не за 3000, а за 3300 тыс. рублей.

Напомню, что с большими усилиями мне пришлось отложить за несколько лет 432 тыс. рублей, а это значит, что по сравнению с вашей ситуацией — я совсем не в выигрыше.

Более того к этому моменту у меня не хватает денег на покупку планируемой квартиры.

Однако, это еще не все. Вероятнее всего вам известно, что арендная плата с каждым годом продолжает расти и многие с этим столкнулись.

И вероятнее всего сумма, которую я захочу откладывать на покупку квартиры будет уже не 18 тыс рублей, несколько меньше.

Так что же выбрать: аренду или собственность?

Я уступаю вам не только в жилищных условиях, не чувствую себя хозяином квартиры, личная жизнь тоже претерпевает не всегда хорошие метамарфозы и, к тому же, здорово проигрываю в деньгах.

В итоге, при росте инфляции и стоимости квартир на рынке, идея отложить больше денег, в некотором смысле — выливание воды в песок.

Если деньги имеются изначально, то, вероятно, их стоит вложить в покупку квартиры. Это хороший способ их сохранить и приумножить, если нет других идей по их использованию

Если набирается сумма только на минимальный взнос, то значит надо стартовать с него.

Позже, при появлении свободных денег, всегда можно будет доложить их в свой кредит и уменьшить тем самым объем занятых у банка денег.

На этом, про принятие решения об аренде или покупке квартиры, пожалуй, можно закончить. Если я вас не убедил, то выскажитесь в комментариях.

Мое мнение может и отличаться от вашего, уважаемые дамы и господа. Да, и больше чем уверен, что вы обоснованно выскажите свою точку зрения. На этом вопрос об аренде или покупке квартиры считаю выясненным!

Статья написана по материалам сайтов: carent.ru, www.zr.ru, www.habrealty.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector