Стоимость материалов в смете

Сметная цена сформирована на основе следующих составляющих:

1) отпускная цена с учетом тары, упаковки и реквизита;

2) надбавки (наценки) снабженческо-сбытовых организация (учтены в отпускной цене);

3) таможенные пошлины и сборы, если материалы получены из-за границы;

4) стоимость транспортировки и погрузо-разгрузочных работ (стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а разгрузочных работ – в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонто-строительные работы). Разгрузку учитываем отдельной строкой в смете, а погрузку включаем в цену материала.

5) Заготовительно-складские расходы, включая затраты на комплектацию.

Смат = (Опост. + Зтр) *Кз.с

Смат – сметная цена материалов

Зтр – затраты на транспорт

Опост. – отпускная цена поставщика оптовая или розничная. (например: В ТССЦ определена, как средне взвешенная)

Кз.с – коэффициент заготовительно-складской.

При расчете средних сметных цен транспортные затраты приняты из условии перевозки грузов автотранспортом на расстояние до 30 км.

Транспортные затраты определены с учетом массы брутто, затраты на доставку материалов не учитывают использования перевалочных баз в случае, когда доставка материалов производится с использованием промежуточных баз дополнительные транспортные и прочие затраты, обоснованные ПОС или другими обосновывающими документами, должны учитываться непосредственно в сметной документации.

Перемещение материалов от приобъектного склада до укладки не входит в состав транспортных затрат, они учтены как внутрипостроечный транспорт.

Затраты связанные с погрузкой и вывозом материалов и мусора от разборки строительных конструкций за пределы строительной площадки при ремонте и реконструкции объектов следует учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

Кз.с. для всех материалов равен 1,02, кроме металлоконструкций (для них 1,0075), для оборудования = 1,012

Кз.с учитывает затраты подрядчика на содержание складов, оплата аппарата следящего за складами, работники контор материально-технических, реклама и т.д.

По полноте учета материалов в составе прямых затрат расценки могут бытьзакрытыми (в составе прямых затрат учитывают все материалы предусмотренные ГЭСН) и открытыми (в составе ПЗ не учитывают стоимость отдельных материалов, предусмотренных соответствующим ГЭСН).

Если потребность в материалах требуется учесть по проектным данным, то необходимо учесть трудно устранимые потери.

В составе ГЭСНм (монтажные работы) в работах по монтажу оборудования учтена потребность только во вспомогательных материалах при выполнении работ, в стоимость прямых затрат по расценкам ТЕРм основные материалы НЕ включены. Перечень таких основных материалов приведен в общих положениях или в приложениях к ТЕРм. При составлении смет их стоимость учитывается в отдельном разделе «Материалы неучтенные расценками» и включаются в объем СМР.

Кроме того в расценках ТЕРм учтены затраты на вспомогательные ненормированные материальные ресурсы, используемые при выполнении монтажных работ, но не приведенные в таблицах ГЭСНм (например: ветошь, керосин, бензин и пр.). Указанные затраты в ТЕРм (в ред.2014 г) приняты в размере 2% от оплаты труда рабочих монтажников, учтенной в единичных расценках.

Материальные ресурсы производственно-технического назначения, не включенные в упомянутые перечни, и не учтенные в ГЭСНм следует относить к оборудованию. (ТЕРм-2001, п.2.7.5).

Тр = Смат / Кз.с – Оотп = Сметная цена материалов / Коэффициент заготовительно-складской «-» Отпускная цена.

Присутствующие в сборнике ТССЦ какие-либо наименования материалов, используемые организацией в конкретном проекте (имеется ввиду стоимость таких материалов), принимаются по обосновывающим документам в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года. Для этого НЕОБХОДИМО:

Стоимость материалов в ТССЦ = отпускная цена (без НДС), приведенная к базовому уровню цен коэффициентами по группам материалов «УралЭкономЦентра» (он разработчик в сметно-нормативной базе) + с добавлением транспортных затрат и + начислением заготовительно-складских расходов.

Стоимость импортных материалов определяется в рублевом эквиваленте на дату составления документации. Транспортные затраты рекомендуется учитывать на 30 км по ТЕР на перевозку грузов.

Заготовительно-складские расходы начисляются в установленном размере (для всех материалов 2%, для металлоконструкций – 1,2%).

Обосновывающий документ – счет-фактура (лучше всего) или прайс-лист.

На все материалы есть индекс (для перевода из текущего уровня цен в цену базы), на сталь 5,2 на пластик 2-2,5, если в группе материалов нет нужного, то делим на средний индекс на материалы равен от 5,2 до 6. = покупать показатели у «УралЭкономЦентра».

Стоимость материалов включается в состав сметной документации не зависимо от того, кто приобрел эти материалы, следовательно материалы поставки Заказчика необходимо включить в сметную стоимость СМР, иначе сметная стоимость СМР будет искажена. Это указывается в форме КС3, через эту форму стоимость материалов Заказчика ему возвращается.

Расчет дополнительных затрат на перевозку материалов автотранспортом на расстояние более 30 км рекомендуется выполнять на основании проектных данных о массе используемых материалов и сметных цен на перевозку грузов по классам и типам перевозок. Отклонения относятся на стоимость материалов в составе прямых затрат.

Если везем на расстояние 200 км то не просто пересчитываем щебень на расстояние в 30 км.

См. Пример расчета

ЛЕКЦИЯ ОТ 16.11.16

ПЗ = оплата труда основных рабочих + затраты на оплату труда машинистов + сметная стоимость материалов

Это интересно:  Развод с чего начать если есть дети

Сметная стоимость = цена + транспортные расходы + заготовительно-складской коэффициент.

Сметная стоимость материалов.

При составлении калькуляций единичных расценок на строительные работы и для составления смет используются сборники сметных цен на строительные материалы, детали и конструкции. В их стоимость входят: оплата материалов по оптовым ценам промышленности, расходы на транспортировку до строительной площадки, погрузо-разгрузочные работы, затраты на тару, упаковку, реквизит, а также наценки снабженческо-сбытовых организаций и заготовительно-складские расходы.

Ценообразование включает различные стадии формирования цен при продвижении продукции от предприятия-изготовителя к конечному потребителю. На начальном этапе формируется ОПТОВАЯ цена изготовителя Сопт, которая должна возместить затраты на производство и реализацию продукции и обеспечить требуемый уровень прибыльности:

где Сопт — оптовая цена изготовителя в руб ; С — себестоимость изделия в руб, прибыли, на единицу изделия в руб. При определений ОТПУСКНОЙ цены предприятия в цену включаются НДС и другие косвенные налоги:

Сотпуск = С + П + НДС

где: НДС — сумма налога на добавленную стоимость.

Задача 3

Себестоимость единицы продукции – 1100 руб. Планируемая рентабельность продукции -23% к себестоимости. Ставка НДС — 18%. Определить оптовую цену изготовителя и

отпускную цену предприятия.

Оптовая цена изготовителя составит:

Сопт = 1100 + 1100*23/100 = 1353 руб.

Отпускная цена предприятия равна:

Сотп = 1353+243.54=1596.54 руб.

Сметная цена на материалы определяется по следующей формуле

Смт = Смат. опт + НЦ + ТУ + Стр + ЗС

где: С мат. опт. — стоимость материалов по оптовым ценам: промышленности, руб;

НЦ — наценка к отпускной цене снабженческих и сбытовых организаций в %;

ТУ — стоимость тары и упаковки, руб ;

Стр— затраты по доставке материалов до приобъектных складов строек , руб,

ЗС — заготовительно-складские расходы в % от сметной цены: на материалы «франко-приобъектный склад».

В зависимости от распределения расходов на транспортировку, погрузку и: разгрузку продукции между покупателем и продавцом различают структурно более полные и менее полные цены. На местные материалы и конструкции оптовые цены установлены, как правило, «франко-предприятие поставщика» (термин «франко» означает место доставки, материала при определении его цены). На привозные материалы и конструкции (цемент, пиломатериалы, кровельные материалы, стекло и т.д.) оптовые цены установлены «франко-вагон станция назначения». Затраты на транспортировку привозных материалов от станции назначения до строек имеют незначительный удельный вес в общей их стоимости: и поэтому на них установлены сметные цены «франко-приобъектный склад» по крупным территориальным районам.

Наценки снабженческих и сбытовых организаций НЦ учитывают складские начисления при обеспечении строительства через базы (склады) снабженческо-сбытовых организаций и транспортные наценки.

В стоимость тары и упаковки ТУ включаются затраты на тару, контейнеры, поддоны, реквизит и другие приспособления, необходимые для сохранности материалов и конструкций.

Заготавительно-складские расходы (ЗС) включают затраты на утерю и порчу материалов при их транспортировании и хранении на складах, содержание склада и
обслуживающего, персонала.

Рассмотрим пример решения задачи по определению сметной цены на балки фундаментные железобетонные.

Можно ли составить смету с использованием оптовых цен на материалы?

Оптовая цена на материалы представляет собой отпускную цену производителя.

Сметная цена на материалы включает в себя транспортные расходы на доставку материалов франко-приобъектный склад и заготовительно-складские расходы.

В ФССЦ (сборниках ФЕР) сметная цена содержит транспортные расходы, включая заготовительно-складские в размере 13% от оптовой цены. В различных регионах этот показатель отличается.

Поэтому рекомендуется применять в расчетах сметную цену, так как она содержит в себе транспортные, включая заготовительно-складские расходы.

Если вы используете оптовую цену, то транспортные и заготовительно-складские расходы нужно будет рассчитать в калькуляции отдельно. И должна существовать понятная заказчику причина, по которой вы не можете использовать сметные цены из сборников, а используете оптовые. Например, значительная удаленность объекта от ближайшего населенного пункта и изготовителя материалов.

Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться

Уважаемые коллеги! Любопытный вопрос. Подрядчик утверждает, что индекс К=5,126 накручиваетсыя только на СМР, т.е. материалы рассчитываются по другому индексу. Меня же лечат?))) Судя из сметы они на всё крутят К=5,126

Nick79, СМР учитывает стоимость материалов. В Вашей смете применен индекс к СМР(единый).. Вот если бы индексы были по элементам затрат.

Nick79, а в чём вопрос? СМР включает и стоимость материалов. соответственно индекс к СМР крутится на общую стоимость. При этом из сметной стоимости в текущих ценах невозможно выделить стоимость материалов, если неизвестны индексы по статьям затрат. Если хотите узнать стоимость материалов в текущих ценах нужно использовать индекс к материалам.

а почему я не могу узнать стоимость материалов по текущим ценам, просто перемножив единичную расценку из сметы на индекс к СМР и на НДС? зачем мне индекс к материалам и где его взять?

Nick79, потому что индекс 5,126 это средний индекс. Допустим, зарплата выросла в 10 раз, эксплуатация машин в 4 раза, а материалы в 3 раза, и в среднем получился индекс к СМР = 5.

, соответственно и перевод из текущих цен в базисную (МАТ=цена»/5,85-МАТ) неправилен. Вам необходимо было в смете для прайсовых позиций поставить в разделе «исходный уровень цен» — текущая цена.

Это интересно:  Структура правовой нормы включает в себя

согласен, но по факту материалы продаются за х(СЦМ или прайс) * 5,126 * 1,18 и где можно узнать индекс на материалы?

Я понимаю, что в итогах цена восстанавливаться посредство начисление 5,85,НО базисная цена не верна,а посему при дальнейшей работе с этой сметой возможен конфуз(к примеру составление актов за другие месяца с использованием текущего индекса) Индекс на материалы можно узнать в филиале Вашего ФЦЦС

штука вот в чем: подрядчик при запросе цен на материалы, выделенные из сметы, пытается использовать скрытый от нас индекс на материалы, который естественно ниже 5,126. Если не влезать в базовые цены (это я не оцениваю) я со своей стороны могу дать заключение о стоимости материалов только по схеме: х(СЦМ или прайс) * 5,126 * 1,18 Ведь, по факту материал продается именно за такую сумму.

Nick79, если Вы текущую цену делите на 5,126, а затем СМР умножаете на 5,126, то тем самым Вы «уравниваете» стоимость материалов и других статей затрат, тем самым уменьшая зарплату, НР и СП. Т.е. у Вас получится и зарплата по смете увеличилась в 5,126 а не в 10 раз. Индексы к материалам теперь можно взять в Вестнике ценообразования ФЦЦС. Ваши выводы неверны. а подрядчик прав.

ок, тогда каким образом лучше всего решить задачу оценки стоимости материалов и дать экспертное заключение?

В данном случае Вы со своей стороны не можете дать заключение о стоимости материалов.

Что означает, что смета не подлежит проверке по стоимости материалов) Занавес)))

Nick79, сделайте смету с применением индексов по статьям и сделайте заключение .

Nick79, Вы составляете смету в ценах 2001,затем применяете индексы по статьям затрат из «Вестник ценообразования и сметного нормирования» и получаете реальную цену для этих работ. Затем делаете заключение, что цена работ . цена материалов .

а можно пример сметы, сделанной с индексами по статьям

Я бы с удовольствием, но я не знаю какие индексы использовал подрядчик Замкнутый круг

Nick79, Зачем Вам что использует подрядчик,есть в ФЦЦС индекс для вашего региона которыми Вы должны руководствоваться (если это бюджетные день) .

Nick79, на самом деле проверить Вашу смету по стоимости материалов легко, достаточно знать индекс на зарплату и индекс на эксплуатацию машин. Nick79, а что там за такой «тендерный коэффициент» 1,22. Ваши подрядчики торговались кто дороже сделает?

Как все запутанннннннннннннннннннно . 😀 😀 😀

вот это спасибо! стало бы схема рассчета материалов следующая: х (СЦМ и Прайс) * 4,165*1,18*1,22 да?

Nick79, Чтобы применить , надо было и прайсы правильно рассчитать .

правильно только для СЦМ. Прайсовые цены в вашей смете изначально неправильно в базисные цены переведены. Поэтому для прайсовых цен на что делили на то и умножайте, либо переделывайте смету.

чёто ничего не понял. грубо — базар ни о чём. вопрошающему сначала надо просто букварь про индексацию прочесть.

так и быть влезу. Во-первых, вам надо понять. что есть два способа индексации-по СМР (ваш случай) и по затратам ПЗ (ОЗП, ЭММ, МАТ). У вас всё перепутано-пытаетесь ужа с ежём скрестить. Во-вторых, еслм МАТ отсутствуют в СЦМ, то есть ОДНОЗНАЧНАЯ позиция ФГУ ФЦЦС — текущие цены материалов поставщиков из ТЦ переводять в оптовые 2000года ТОЛЬКО по индексам соответствующей группы материалов по данным ФГУ. А переводить в смете по индексам конкретной сметы. В вашем случае Исмр=5.126. Так вот кабели делят на И=2,5 а жби на 10 (индексы условные — интересно посм. их журнал). ав смете уже умножается всё на индекс. Получается, что субчик с кабелями поимеет две цены своих кабелей, а субчик с жби потеряет половину своих денег. А у заказчика всё будет ОК. Принцип «усреднения» в действии. Учитесь юноша, а не понтуйтесь.

tulenin, нет желания продуктивно обсуждать тему — идиТе в чат, хотя вы уже там)) существует реальная проблема оценки материалов в сметах подрядчиков, для этого надо: 1) правильно «выдернуть» материалы из сметы (в этом я плыву и здесь есть много подводных камней) 2) расценка «выдернутых» материалов. кстати есть формы таких оценок и даже инструкция оценщика, кому интересно могу скинуть сейчас важно понять как правильно «дергать» материалы из смет. Буду благодарен любым конструктивным советам)

ответ известен всем и уже 10 лет. РЕСУРСНАЯ СМЕТА по согласованными с заказчиками ценами. И всё. Все остальные расчёты в этой теме. Ересь полная.

да ресурс это просто беда заказчик не когда не пропускает цены выше ценообразования ,а как правило они выше

Возвращаясь к вопросу стоимости материалов в смете. Получил смету и попытался самомстоятельно определить индекс, который был применен подрядчиком на материалы. Получил 5,44. Выделил в конце сметы. Я прав?

Это интересно:  Найти контракт по номеру контракта

Доброго всем дня! Подскажите, пожалуйста, что делать если Заказчик вычеркивает из сметы стоимость ВСЕХ материалов взятых по сметной стоимости считая их завышенными и предлагает все материалы включить в смету по реальной стоимости. Какими довыдами можно отстоять свою стоимость? Или единственный компромисс это ресурсная смета?

Googosha, Вы сами на свой вопрос и ответили Даже если Вы будете брать материалы по счету, то транспортные и заготовительско-складские расходы несёт Ваша организация.

Да, но у нас нет программы для составления ресурсной сметы. Раньше с таким не сталкивались и решение проблемы знаем только теоретически. Поэтому и интересует насколько правомерно навязывание Заказчиком его цены и что кроме ресурсной сметы можно предложить.

Googosha, поставте на раздел с работами МАТ=0, а сами материалы с ТЗСР внесите в другой раздел.

А в этом другом разделе я в итоге какие цены на материалы указываю? Заказчик принципиально считает что сметные цены завышены в 2-3 раза и предоставляет прайс-листы на все трубы и фитинги по удобной для него цене

тогда он ДОЛЖЕН предоставить их Вам на стройплощадке. по первому требованию, по необходимости. со своего склада.

оговорите отдельно в договоре: оплата затрат (в частности материалов) по фактическим ценам.

Да, видимо так и будем действовать. Спасибо огромное за помощь!

Да, так и поступили. Но Заказчик отказался. Предложил остановиться на договорной цене работ и материалов.

вот как его назвать — никак всюду попаду под цензуру. совет вам с ним не надо работать. зачем сразу убытки нести.

последнее слово за директором а нам пока остается только стоять на своем

В федеральном сборнике средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в общих положениях сказано «п.6. Транспортная составляющая сметной цены с учетом заготовительно-складских расходов, усреднена и принята в размере 13% от отпускной цены.» У меня вот такой вопрос, если, например, смета составляется в базе Воронежской области на основании рабочей документации, есть материал, которого нет в территориальном сборнике сметных цен. В технической части сказано «п.12. При отсутствии в сборнике средних сметных цен какого-либо наименования (марки) материалов, изделий и конструкций, используемого строительной организацией применительно к конкретному проекту, стоимость таких материальных ресурсов принимается по обосновывающим документам в уровне цен на 1 января 2000г.». Вопрос, если мне не известна транспортная схема, заготовительно-складские расходы могу ли я. Взять цену материала по прайсу (поделить на индекс материалов, поделить на НДС) и умножить на 1,13 и тем самым учесть транспортные и заготовительно-складские расходы – если в договоре не сказано что заказчик обязуется доставить материалы на строительную площадку . P.S. Дело в том что я студент, который очень хочет стать сметчиком, и очень бы хотелось разобраться во всех тонкостях, поэтому, пожалуйста, разъясните как правильно нужно делать и какие действия должен предпринимать сметчик. Так то я читала, что цена материла определятся как Цсм = (Цот +Стар + Стр)*Кзс, при этом Стар и Кзс могут быть определены в %, но ведь транспортная составляющая также может быть определена в %. Например, в МДС 35 сказано «при отсутсвии ведомственных нормативов транспортные расходы могут приниматься в размере 3 – 6% от отпускной цены на оборудование… на материалы это тоже распространяется? Или берется стоимость материалов по прайсу и на этом точка, а транспортные и другие расходы будут покрывается за счет какого-нибудь резерва строительной организации. Но с другой стороны транспортные расходы могут быть очень большими… вопросы откуда будут везти материал, как эти все вопросы необходимо задать ГИПу?

Для какого-то обоснования можно и так, но в любом случае придется договариваться с заказчиком. Привезти четыре мешка цемента гораздо дороже, чем заказать цементовоз (в относительном выражении). Каждый случай не равен другому.

Можно ли поставить цены на материалы по ценам прайса, для бюджета? Только в договорной? А в Акте? А можно ли увеличить цены в акте, от договорной, если все равно за сумму договорной цены не выходишь? И соответственно подтвердить по накладным в Акте выполненых работ. Что вообще регламентирует в ценообразовании РФ цены на метериалы для бюджетных средств.

методика определения стоимости МДС 35. и — договор подряда

Это у вас в Исландии есть такая расценка?

Добрый вечер! Каким документом (постановлением) разрешено включать в смету стоимость материалов по прайсам?

Статья написана по материалам сайтов: xstud.ru, smetny.ru, 400days.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector