Приватизировать садовый участок в 2020 году

Содержание

Законодательная основа

Правила получения, владения и использования ЗУ сформулированы в Земельном кодексе РФ . При этом уже на протяжении более чем 10 лет в России действует так называемый «закон о дачной амнистии», который позволяет безвозмездно оформить в собственность ЗУ, полученные в пользование до 2001 года (года вступления в силу действующего Земельного кодекса). Официальное наименование данного нормативного акта: Федеральный закон О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г.

Этот закон в том числе определяет и сроки приватизации дачных участков — до какого года сделать это можно бесплатно, например? Это актуальный вопрос, так как действие нормативного акта несколько раз продлевалось (изначально срок действия был органичен датой 1 марта 2010 года). Последний раз срок было продлен до 1 марта 2020 года.

Судя по тому, что законодатели в который раз переносят дату окончания «дачной амнистии», еще очень многие дачники пока не оформили свои права на землю, поэтому для них по-прежнему актуальна приватизация дачных участков: «До какого года продлена амнистия?» — часто спрашивают они юристов, управляющих садовыми товариществами и просто друзей и родственников. Итак, благодаря депутатам, можно заняться этим в ближайшие 2 года и никуда не торопиться. А вот продлят ли срок дальше — неизвестно, поэтому специалисты рекомендуют провести все положенные процедуры до марта 2020 года.

Кто имеет право на бесплатное приобретение

Как уже говорилось, право получить бесплатно в собственность ЗУ имеют лица, получившие землю до 2001 г. Однако этого недостаточно, важно также, для каких целей предназначен ЗУ. В числе таких целей должны быть, согласно документам:

  • дачное строительство;
  • содержание личного (подсобного) хозяйства;
  • садоводство или огородничество;
  • индивидуальное гаражное или индивидуальное жилищное строительство.

Как приватизировать дачный участок ? Потребуется собрать пакет документов и обратиться в регистрирующий орган.

Давайте остановимся на процедуре подробнее.

Какие нужны документы

Для того чтобы подтвердить свое право на получение земли в собственность, необходимо подтвердить, что ЗУ предоставлялся:

  • на праве собственности;
  • на праве пожизненного наследуемого владения;
  • на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Как исключение, допускается оформление и при отсутствии в документе указания на конкретный вид права, на котором предоставлен ЗУ, либо если его невозможно определить.

Документы для приватизации дачного участка в 2019 году, которые могут подтверждать такую передачу:

  • акт или постановление о предоставлении ЗУ;
  • акт (свидетельство) на ЗУ (могут выдаваться садовым товариществом);
  • выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления;
  • иные документы, достоверно устанавливающие обстоятельства передачи ЗУ.

Также потребуется заплатить госпошлину, предоставить документы, удостоверяющие личность.

Запросить документы можно в органе местного самоуправления. Туда же нужно подать и заявление о предоставлении ЗУ.

Если местные власти согласны — затем придется получить кадастровый паспорт.

Последним шагом является передача документов (включая заявление о регистрации, согласие органа местного самоуправления, выписку из ЕГРН и квитанцию об оплате пошлины) в Росреестр.

Не по амнистии

Для приватизации ЗУ, предоставленных после 2001 г. (участки фермерских хозяйств, сельхозназначения), потребуется сначала обратиться в отдел местной администрации с заявлением о предоставлении его в собственность и оплатить выкупную стоимость. Последняя рассчитывается на основании минимальной ставки налога, который, с свою очередь, напрямую зависит от кадастровой стоимости. Нужно еще учесть, что при принятии положительного решения, если межевание участка не проведено, администрация потребует это сделать.

Здесь стоит учесть, что согласно закону собственник капитального строения на участке имеет преимущественное право на приобретение такого ЗУ, что вполне логично.

Объекты недвижимости на участке

Приватизация дачного дома может быть проведена параллельно с вышеописанной процедурой. Если строение было построено до 2001 г., платить выкупную цену не понадобится. Приватизация дачного домика на приватизированной земле производится по решению собственника. Тут следует учесть, что на оформленный объект недвижимости потребуется уплачивать налог. И примите к сведению: у контролирующих органов могут возникнуть вопросы относительно незарегистрированного строения.

Как приватизировать дом на дачном участке в 2019 году

Этот этап выполняется теми, кто приватизирует землю, не имеющую границ, либо приватизируемую с уточнением границ. Уточняются границы за счет заявителя, путем заключения договора подряда с кадастровым инженером. В процессе границы либо уточняются, либо вновь образуются. По завершении всей процедуры можно обращаться в Росреестр с заявлением о постановке данного участка на учет в кадастре.

Приватизация земельного участка

Граждане которые ранее не получали в собственность государственные или муниципальные земельные участки под дачное строительство имеют право в текущем году оформить владение такой недвижимостью, не уплачивая рыночную стоимость и не принимая участия в земельных аукционах.

Особенности приватизации дачного участка в 2019 году

  1. Полностью убираются бумажные документы, свидетельства о собственности, которые можно легко подделать. Вводится базовая система регистрации, которая исключает полностью мошеннические действия с землей.
  2. Получить регистрационные данные сможет только гражданин, в отношении которого оформлены права собственности. Получить их можно в форме выписки из Росреестра.
  3. Огромным плюсом станет введение единой всероссийской базы. Теперь нет необходимости ехать в регион, где был зарегистрирован объект недвижимости, не нужно отправлять запросы заказным письмом. Это упрощает оформление наследства, которое было в прежних условиях очень затруднительным.
Это интересно:  Проблемы с операционной системой

Как правильно осуществить регистрацию дома на дачном участке

  • наделы, где располагаются здания и сооружения, оказавшиеся в пользовании граждан до принятия действующего ЗК РФ;
  • земли, предоставлены в бессрочное пользование;
  • участки, полученные в аренду для жилищного строительства, ведения дачного хозяйства;
  • земли, полученные участниками некоммерческих объединений дачников, огородников, гаражных кооперативов.

Как приватизировать земельный участок в 2019 году — пошаговая инструкция

Вначале нужно подготовить документы на недвижимость. Кадастровые бумаги на участок можно взять у председателя дачного кооператива, например, если вы имеете членскую книжку садового товарищества. Кроме того, потребуются документы на дачу – кадастровый паспорт или технический план. Причем нужны не только оригиналы, но и копии для регистраторов. Как только документы будут собраны можно составлять заявление и обращаться в первую инстанцию.

Приватизация дачи, дома на дачном участке, дачного участка

Если дом на дачном участке — капитальное сооружение и вы планируете его использовать в качестве постоянного места жительства, то имеет смысл его приватизировать. К сожалению, на данный тип постройки после марта 2019 года не распространяется упрощенная схема приватизации. Собирать придется полный пакет документов со всеми выписками, с оформлением кадастрового паспорта и получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Также, дачный дом должен отвечать следующим требованиям:

Приватизация дома на дачном участке через суд

Неоднократное продление срока действия дачной амнистии объясняется стремлением государства пополнить бюджет налоговыми платежами и сборами, внесение которых становится для граждан обязательным только после прохождения процедуры госрегистрации прав на землю и иное недвижимое имущество.

С чего начать приватизацию дачи в 2019 году

  1. Этап 1. Обращаетесь с заявлением в местную администрацию, за справкой о том, что данная земля может быть вам предоставлена в частную собственность. После получения положительного решения заключаете договор на проведение межевания с лицензированной геодезической фирмой (услуга платная).
  2. Этап 2. Обращаетесь в мэрию, предоставляете все необходимые документы в отдел по земельным отношениям. Спустя 14 календарных дней (не позже) будет дано либо согласие на приватизацию, либо аргументированный отказ.
  3. Этап 3. После положительного решения органов местного самоуправления, составляется договор на приватизацию, на основании которого происходит постановка земельного надела на кадастровый учет в территориальном отделении Росреестра.
  4. Этап 4. Чтобы занести данные в Росреестр, пишется соответствующее заявление, к которому прикрепляются: решение мэрии о предоставлении надела, договор приватизации, квитанция об оплате госпошлины. В течение 10 дней вам на руки выдадут выписку из ЕГРН.

Как приватизировать дачу, дом на дачном участке

Необходимо указать правдивые сведения земельного участка, иначе в 2019 году его не удастся приватизировать. Также нужно будет соблюдать определённый порядок действий и учитывать, что делать можно, а чего делать нельзя. Полезно будет заранее узнать, какие нужны документы для земельного участка. Тогда их удастся сразу собрать, и не придётся потом на это тратить время.

Как происходит приватизация дачного участка в 2019 году: с чего начать процедуру

Действие этого нормативного акта ограничено по времени. По состоянию на февраль 2019 участки, предоставленные в пользование гражданам до 30 октября 2001 года, и сегодня можно приватизировать бесплатно. Что касается всех остальных, можно дальше пользоваться участками, однако лишь до тех пор, пока муниципальные власти не решат продать эти земли, передать их под строительство или пустить под плуг. Также эти участки нельзя будет продать, заложить или подарить. Такой неопределенности можно избежать только в том случае, если оформить землю в собственность.

Как приватизировать дачный участок в 2019 году пошаговая инструкция россия

Стоит отметить, что окончательное решение должно в обязательном порядке оформляться в письменном виде, так как в дальнейшем данный документ будет предоставлен сотрудникам Росреестра, которые будут регистрировать права на указанный земельный участок. Помимо этого, регистрационная служба должна получить кадастровый паспорт, оформляющийся соответствующей службой.

Правила приватизации дачного участка

Если заявка отвечает градостроительным требованиям, ее специалисты ГАСИ утверждают или отклоняю. Причины отказа — поданы не все документы из указного перечня или решения эскизного плана расходятся с требованиями градостроительных норм и правилам землеотвода. ГАСИ выдает отказ в письменном виде с указаниями исправлений.

Этапы постройки дачного дома на приватизированном участке: правила в 2019 году

По закону РФ приватизацию дачного участка можно пройти каждому участнику дачного товарищества. Но нужно учитывать, что сам факт участия в таком объединении прав на владение не предоставляет. Необходимо пройти государственную регистрацию, чтобы имущество перешло во владение.

Как приватизировать дачный участок в 2019 г

На основании паспорта выдают свидетельство на владение собственностью. Земли приватизируют по нормативам, имеющимся в действующем законодательстве Российской Федерации. Таким образом, дачный участок станет приватизированным, но кого-то может беспокоить вопрос: нужно ли приватизировать дачный дом, если земля приватизирована? Об этом вопросе возникает много споров. Тем не менее, если это сделать, то стоимость дачи будет выше.

Нужна ли приватизация дачного домика

Популярность садовых участков в последние годы растет огромными темпами. Способствует этому, как и рост цен на овощи и фрукты, так и мода на натурально выращенные домашние продукты. Иметь в своем владении садовый участок – значит иметь возможность пользоваться всевозможными благами: посадить любимые фруктовые деревья, выращивать овощи ежедневного употребления, редкие ягоды, все лето собирать урожай зелени. Однако, чтобы иметь полную свободу действий и радоваться результатам, нужно юридически грамотно оформить за собой владение садовой территорией. В этой статье мы детально разберем все алгоритмы, нюансы и тонкости этого процесса.

Земельный
эксперт

Бесплатная горячая линия

Дачные участки

Москва
+7 499 553-09-05
Санкт-Петербург
+7 812 448-61-02
Россия
+7 (800) 550-38-47

Приватизация в 2019 году

Содержание статьи:

Приватизация жилья в 2019 году осуществляется на общих основаниях, установленных федеральным законодательством. Изменились сроки и порядок перевода в частную собственность объектов, подпадающих под дачную амнистию. Процедура проведения приватизации для ряда построек усложнилась.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы по земельным вопросам получите юридическую консультацию по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите свои вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Приватизация квартиры в 2019 году: последние новости

Приватизацией именуется программа передачи государственной и муниципальной собственности в частное владение. Все российские граждане имеют право на участие в приватизации жилья, но только один раз. Исключение составляют несовершеннолетние граждане. Это бесплатная процедура. Регулируется она рядом Федеральных законов:

  • ФЗ РФ № 1541-1 (от 04.07.1991).
  • ФЗ РФ № 178 (от 21.12.2001).
  • ФЗ РФ № 218 (от 13.07.2015).
Это интересно:  Жилищные нормы на человека 2020

Принятие Закона о приватизации в 1991 году предполагало его будущую ограниченность в сроках реализации до 1 января 2007 года. Затем временные рамки несколько раз сдвигали: до 2013 года, 2015 года и до 1 марта 2017 года. Предполагалось, что только для жителей Крыма, детей-сирот и жильцов аварийных домов этот срок будет увеличен до 2020 года.

Но в феврале 2017 года Президент подписал ФЗ РФ № 14, которым приватизация жилого фонда была объявлена бессрочной. На момент, когда закон был подписан в стране приватизированным объявлялось примерно 80% жилых помещений, которые соответствуют выдвигаемым для этой процедуры условиям.

  • Комнаты в общежитиях.
  • Квартиры, находящиеся в домах, расположенных на территории закрытых военных городков.
  • Служебное жилье. Исключение в данном случае составляют помещения, принадлежащие совхозам и прочим сельскохозяйственным предприятиям, а также стационарным учреждениям соцзащиты населения.

Все прочие жилые помещения, которыми граждане пользуются на правах социального найма, могут быть переведены в категорию частной собственности.

С чего начинать приватизацию квартиры в 2019 году

С чего начать проведение процедуры, лицам желающим оформить квартиру в частную собственность. Приватизация муниципального жилья в 2019 году начинается со сбора документов. Принимать в ней участие могут все лица, имеющие постоянную регистрацию в жилом помещении. Но только при условии, что ранее, они не приватизировали какое-то иное жилье. Поэтому каждому претенденту потребуется справка о неучастии в приватизационной процедуре ранее. Она не нужна только тем лицам, которые были зарегистрированы по адресу приватизируемого жилья до 1 июля 1991 года. Запросить ее можно:

  • Через МФЦ или БТИ.
  • В Росреестре.

Если зарегистрированный гражданин ранее участвовал в приватизации, справка, все равно, потребуется. При условии, что кто-то из жильцов отказывается от участия в приватизации, он должен составить письменный отказ. Составляется он в простой письменной форме и требует нотариальной заверки. Обращаться к нотариусу не обязательно, если составитель может явиться в орган оформляющий приватизацию, одновременно с подачей документов и подтвердить на отказе свою подпись.

Несовершеннолетние граждане наделены правом множественного участия в приватизации. Для этого им необязательно иметь даже постоянную регистрацию. Они принимают участие только на основании того, что в приватизации участвует кто-то из их родителей.

Пошаговая инструкция приватизации:

  • Сбор полного пакета документов.
  • Обращение в местный муниципальный орган, ведающий вопросами приватизации. Здесь от нанимателя потребуют заполнить стандартное заявление, которое должны подписать все претенденты. За детей до 14-летнего возраста расписываются их официальные представители. Возможна приватизация квартиры в 2019 году через МФЦ.
  • Документы проходят проверку в течение двух месяцев. По истечении срока приватизационная комиссия выносит положительное или отрицательное решение. В первом случае с заявителями заключается письменный договор. Во втором – выдается письменный отказ с обоснованием.
  • Последний шаг – регистрация прав собственности на жилое помещение в Росреестре. Сюда потребуется подать соответствующее заявление от новых собственников. Оно рассматривается в течение двух недель. По окончании срока каждому собственнику выдается свидетельство оправе собственности.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году. Данная процедура осуществляется на безвозмездной основе. Все справки и запросы делаются бесплатно. Заплатить придется только госпошлину в Росреестре. Цена ее составляет 2 тыс. руб. Стоимость определяется ст. 333.33 НК РФ. Госпошлина едина во всех российских регионах.

Документы для приватизации

Перечень документов, необходимых для проведения приватизации, включает в себя:

  • Договор социального найма. Если граждане проживают в помещении по ордеру, им в первую очередь потребуется переоформить документы и заключить договор соцнайма.
  • Кадастровый паспорт и технический паспорт. Оформляются в БТИ. Срок получения – 15 дней.
  • Справка о составе семьи. Получить ее следует в паспортном столе (срок действия – две недели).
  • Выписка из Росреестра на объект недвижимости. Можно ее оформить через МФЦ (срок действия – две недели).
  • Выписка из ЕГРП по форме № 3 на каждого участника процедуры.
  • Справка о состоянии лицевого счета (срок действия – один месяц).
  • Общегражданские паспорта всех участников старше 14 лет, плюс их копии. Копировать следует так, чтобы страница с регистрацией и с фотографией оказались на одном листе.
  • Свидетельства о рождении на участников, не достигших 14 лет.
  • Свидетельства о заключенных браках.

В Росреестр потребуется представить следующие документы:

  • Заявление установленного образца. Бланк предоставят сотрудники МФЦ или Росреестра.
  • Общегражданские паспорта или свидетельства о рождении новых владельцев недвижимости.
  • Договор о приватизации.
  • Технический план жилья.
  • Документ, подтверждающий внесение государственной пошлины.

Приватизация земли: последние новости

Кроме жилых помещений граждане РФ имеют право приватизировать земельные участки. Определено оно ФЗ РФ № 93 (от 30.06.2006). Сроки окончания земельной приватизации несколько раз переносились. В 2018 году сообщалось, что право можно будет реализовать до 1 марта 2019 года.

Последние новости таковы: приватизация земельных участков продлена до 1 марта 2020 года, и имеются серьезные шансы дальнейшего продления сроков или полное снятие временных ограничений. Граждане имеют право приватизировать следующие категории земель:

  • Наделы, полученные в пользование до 30 октября 2001 года.
  • Участки, оформленные в бессрочное пользование.
  • Наделы, предоставленные по договору аренды для ведения жилищного строительства или под дачные участки.
  • Участки, выделяемые для пользования гаражным кооперативам и садоводческим хозяйствам (некоммерческим).

Для осуществления приватизации требуются следующие документы:

  • Заявление установленного образца.
  • Общегражданский паспорт претендента.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Выписка из Росреестра с указанием правового статуса участка.
  • Нотариально заверенное согласие партнера по браку (если таковой имеется).

Что нужно для перевода земли в собственность. Порядок осуществления процедуры следующий:

  • Заполняется декларация об объекте недвижимости. Ее можно найти и скачать через интернет.
  • Собирают требуемый пакет документов. К нему требуется приложить квитанцию об оплате госпошлины.
  • Документы подаются в Росреестр.
  • Через 10 дней заявителю выдают свидетельство о праве собственности или письменный отказ.
  • Далее все документы передаются в муниципалитет или в местное отделение Росимущества. Выбор определяется правом собственника. Нужный указан в выписке из Росреестра.
  • В течение месяца предоставляется положительный или отрицательный ответ.
  • Пока документы находятся на рассмотрении, следует провести межевание участка.
  • Заключительный этап – кадастровая регистрация в Росреестре. Для ее проведения потребуется представить решение муниципалитета или Росимущества, заявление, план участка и личные документы.

Приватизация дачного домика на приватизированной земле в 2019 году

Дачной амнистией принято именовать упрощенный порядок перевода земельных участков и дачных построек в частное владение, оформленный в ФЗ РФ № 93. Под амнистию попадали следующие объекты:

  • Дома, построенные на участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства.
  • Строения на участках, отведенных для подсобного хозяйства.
  • Строения в садоводстве, на землях дачных хозяйств.
Это интересно:  Процедура составления номенклатуры опасности имеет

Когда заканчивается дачная амнистия. Процедура проведения была продлена до 1 марта 2020 года. При этом оформить строения с 1 марта 2019 года стало сложней. Ранее достаточно было составить технический паспорт кадастровому инженеру и обратиться с ним в Росреестр, написать заявление.

Теперь следует уведомлять местную администрацию о начале строительства дачного дома. Сотрудники администрации выдают разрешение на строительство, срок которого 10 лет. Затем дом возводится. И по окончанию стройки отправляется еще одно уведомление в администрацию. Плюс требуется представлять следующие документы:

  • Технический план строения.
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок под домом.
  • Квитанцию о внесении госпошлины.

Сотрудники администрации проверяют законность постройки и выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если разрешение на строительство было предоставлено до 4 августа 2018 года, такое разрешение не требуется). Далее все документы передаются в Росреестр для проведения регистрации.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе

ФЗ РФ № 93 позволяет гражданам приватизировать гаражи, состоящие в гаражных кооперативах. При этом в частную собственность можно обратить только строение. Земля останется собственностью кооператива.

Важным условием приватизации является согласие на нее всех членов ГСК. Если боксы признаны нелегальной постройкой, оформить их в собственность не удастся. В первую очередь потребуется их легализовать. А сделать это можно только обратившись с исковым заявлением в судебную инстанцию.

Проще, если оформлением гаража в частную собственность занимается председатель кооператива из-за сложности сбора документов. Для реализации необходим следующий пакет:

  • Общегражданский паспорт претендента.
  • Заявление установленного образца.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Технический план. Составляется кадастровым инженером из БТИ.
  • Справка о членстве в ГСК.
  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок у кооператива (копия).
  • Справка, подтверждающая внесение паевого вноса.
  • Документ, подтверждающий право владения гаражом.

С пакетом документов надлежит обратиться в Кадастровую палату. После проверки и одобрения происходит регистрация права собственности в Росреестре.

Если гражданин пользуется отдельно стоящим гаражом, процедура приватизации его будет немного отличаться. Претенденту потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Общегражданский паспорт заявителя.
  • Кадастровый паспорт на объект. Заказывается в БТИ.
  • Квитанция о внесении госпошлины.
  • Декларация об объекте недвижимости. Можно скачать в интернете и заполнить.
  • Заявление о приватизации.

С документами надлежит обратиться в местную Администрацию, где сотрудники установят принадлежит ли гараж муниципалитету. Гражданину после проверки выдадут справку, которую следует приложить к общему пакету документов и подать их в Росреестр. Можно обратиться с заявлением через МФЦ. При принятии документов сотрудник сообщит, когда следует явиться за свидетельством на право собственности.

Как приватизировать дачу в 2019 году: пошаговая инструкция, документы и рекомендации

Приватизация представляет собой процесс передачи государственной собственности коммерческим организациям или гражданам.

Возможность приватизировать дачный участок стала доступна российским гражданам довольно давно, но не все стремятся ею воспользоваться, ведь после оформления права собственности на землю, государство потребует заплатить налоги.

Минусы есть и у затягивания процессов приватизации, например, участок, предоставленный муниципалитетом в безвозмездное пользование, в определенных случаях может быть отобран для нужд государства. Помимо этого, дачным участком пользователь не может распоряжаться по своему усмотрению: продавать, дарить, делить на части.

Понятие «дачная амнистия»

«Дачная амнистия» — правовой проект, направленный на упрощение процедуры оформления земельного участка в собственность. В рамках действия проекта при подаче заявления на приватизацию не обязательно предоставлять разрешительные документы на объекты, уже сооруженные на территории участка. Стоит при этом учитывать, что приватизировать имущество запрещено, если:

  • земля находится под особой охраной закона;
  • приватизация запрещена на федеральном уровне;
  • участок земли предназначен для возведения сооружений, имеющих стратегическое значение для государства.

Предварительно целесообразно узнать о статусе земли, изучив электронную кадастровую карту на сайте Росреестра или получив выписку из ЕГРН

Правоустанавливающие документы и условия бесплатной приватизации

Приватизировать дачный участок можно, имея документы, подтверждающие право на пользование землей. При отсутствии правоустанавливающих актов пользователю рекомендуется запросить их в муниципалитете.

Бесплатная приватизация может быть проведена:

  • гражданами, пользующимися участком на законных основаниях свыше пяти лет при наличии права собственности на постройки, расположенные на земле;
  • многодетными семьями;
  • льготными категориями граждан.

В иных случаях предусмотрена уплата государственной пошлины и предоставление подтверждающих платежных документов при регистрации в кадастре.

Рекомендованная последовательность действий для приватизации дачного участка

Чтобы оформить дачный участок в собственность, нужно следовать следующей последовательности:

  1. Сформировать необходимый пакет документов и предоставить их в уполномоченный орган.
  2. Получить положительное решение и провести кадастровые работы на участке.
  3. Зарегистрировать право собственности.

Подготовка и передача документов в уполномоченный орган

Гражданин, решивший приватизировать дачный участок, должен предоставить в орган местного самоуправления по месту нахождения земли типовое заявление о безвозмездном предоставлении ее в пользование, заполненное собственноручно или законным представителем, и следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность гражданина и представителя при его наличии (в комплекте прилагается нотариально оформленная доверенность).
  • Документ, который подтверждает право пользования участком.
  • Справка из государственного кадастра недвижимости.
  • Схема расположения дачного участка.
  • Выписка из ЕГРН, отображающая полную информацию об участке.

Местная администрация выдает расписку в приеме заявления и документов. Вынесение решения о предоставлении участка происходит в течение месяца.

Кадастровые работы после получения положительного решения от администрации муниципального образования

После проведения кадастровых работ по построению схемы участка, для постановки земли на кадастровый учет следует обратиться в Росреестр. Важно иметь в виду, что при оформлении в собственность зданий, построенных в пределах территории дачного участка, также потребуется составление технического плана каждого сооружения.

Регистрация права собственности на дачный участок

После предоставления муниципалитетом утвердительного решения и оплаты госпошлины, для приватизации земельного участка следует обратиться в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ). Заявление о государственной регистрации прав, документ, удостоверяющий личность и решение органа власти при этом прилагаются.

По результатам рассмотрения заявления предоставляется выписка из ЕГРН о передаче прав собственности на земельный участок гражданину.

Заключение

После достаточно подробного рассмотрения процедуры приватизации дачного участка несложно заметить, что, воспользовавшись условиями «дачной амнистии», гражданин РФ беспрепятственно может оформить право собственности и распоряжается землей по своему усмотрению в рамках российского законодательства.

Статья написана по материалам сайтов: mainurist.ru, zk-expert.ru, law-fm.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector