Помощь в приватизации квартиры

Содержание

Что нужно для приватизации квартиры

Имеет право приватизировать квартиру только тот человек, кто в ней проживает, согласно договору найма. Например, если она оформлена на отца, то перевести в свою собственность её может он сам, его жена и совершеннолетние дети, прописанные в этом помещении.

Если собственник согласен, то он может одобрить, чтобы приватизацию на себя сделал другой человек, при этом неважно есть между ними родственные связи или нет. Но, при этом и все прописанные в помещении люди должны дать согласие на осуществление этой сделки. Для проведения приватизации понадобится ряд документов, согласие всех жителей и желание стать законным владельцем своего имущества.

Необходимые документы

Для того чтобы стать законным собственником жилого помещения, требуется собрать перечень необходимых документов:

  1. Человеку необходимо предоставить копию своего паспорта и всех жильцов, прописанных на территории того помещения. Если среди них есть дети, не достигшие совершеннолетия, то нужно предоставить копии этого свидетельств о рождении.
  2. Если кто-то из жильцов ранее был прописан в квартире, то следует сделать копию свидетельства о смерти.
  3. Возможно, кто-то из жильцов изменял фамилию, имя или отчество, нужно предъявить документ и об этом.
  4. Если нотариус уже выдал документ о подтверждении приватизации, то понадобятся их копии.
  5. Справка о том, что каждый человек является участником приватизации первый раз.
  6. Документ о создании регистрации для тех, кто приехал из другой страны.
  7. Свидетельство, подтверждающее, что собственник действительно является владельцем имущества: договор найма, орден , паспорт).
  8. Если в помещении когда-либо проводилась перепланировка, то следует предоставить свидетельство об этом;
  9. Несовершеннолетние лица должны написать отказ от участия в приватизации.
  10. Заявление о переводе жилья в собственность.

Порядок приватизации квартиры

  1. В первую очередь следует выбрать нотариуса, который поможет правильно оформить документы на приватизацию.
  2. Далее, следует подготовить все необходимые документы.
  3. Со всем пакетом нужно подойти в БТИ. Там необходимо подать заявку о том, чтобы сотрудники приехали и осмотрели квартиру. Цена за услугу зависит от того, в какие сроки её нужно провести, в целом они могут составлять от 1 до 30 дней.
  4. В этот же орган нужно обратиться в том случае, если в квартире была проведена перепланировка, это действие следует согласовать с официальными данными.
  5. Одновременно с двумя вышеперечисленными процедурами следует заказать выписку из домовой книги и выписку лицевого счета, время их изготовления может составлять до двух недель.
  6. Если документы получены, то можно приступить ко второму этапу процедуры приватизации. В каждом регионе существует районная администрация по месту прописки. Необходимо узнать её адрес и записаться на прием. Существует единый сайт, где есть вся информация для всех городов.
  7. В отделе по жилищным вопросам нужно написать заявление об оформлении договора приватизации. В этой процедуре должны принимать участие все люди, прописанные в квартире. Нужно также предъявить сотрудникам договор социального найма, паспорт на квартиру и орден.
  8. Далее, нужно подождать определенное количество времени, которое назначают специалисты, после чего нужно получить договор.
  9. Последним этапом является приватизация квартиры.

Изложены стандартные требования, однако в зависимости от ситуации они могут изменяться.

Стоимость приватизации

В настоящее время существует закон о том, что приватизация является бесплатной процедурой. Однако это условие распространяется лишь на само жилье. Как показала практика для владельцев квартир в современной жизни приватизация является дорогостоящей процедурой.

Как и в любой стандартной процедуре требуется оплатить государственную пошлину и другие дополнительные расходы. Окончательную стоимость определить трудно, для каждого собственника она является различной. Цена зависит от количества документов, будущих владельцев и ситуации в целом. Например, при наличии нескольких собственников необходимо запрашивать в несколько раз больше документов.

Если он изготавливается в порядке очереди, то стоимость за эту услугу составит от 3 до 5 тысяч рублей. Если будущий собственник решил сделать документ в срочном порядке, то ему придется заплатить более 15 тысяч рублей.

Госпошлина

Пока человек не заплатит пошлину государству, вряд ли кто-то начнет заниматься рассмотрением его вопроса. Это является одним из важных условий при любой официальной процедуре.

Стоит заметить, что эта плата единая для каждого человека и на неё не влияют никакие обстоятельства. На 2015 год она составляет 2000 рублей. Когда квитанция об оплате госпошлины получена её необходимо подать на рассмотрение вместе со всеми остальными документами.

Дополнительные расходы

Существует и несколько дополнительных расходов, с которыми сталкивается практически каждый жилец при переоформлении жилья в статус собственности.

  1. Оплата нотариуса. В этом случае нужно платить одному юридическому лицу за то, что он помогает оформить документы. Приблизительно его услуги составят более 1 тысячи рублей;
  2. Бывают люди, которые не понимают юридических сторон, в таком случае им выгодней обратиться в специальную контору для того, чтобы опытные люди сделали эту процедуру за него;
  3. Некоторым сотрудникам официального предприятия требуется заплатить за то, чтобы они сделали документ в срочном порядке.

Существует и ряд других расходов, который также рассматривается в зависимости от ситуации.

Можно ли сэкономить

К счастью, процесс приватизации является долгосрочной процедурой, которая действует в течение нескольких лет. Если у человека нет возможности её совершать, то он может подождать до наилучшего времени. Однако если процесс приватизации нужно сделать в кратчайшие сроки, то можно найти где сэкономить.

  • В первую очередь нужно постараться самостоятельно оформить все документы. Таким образом, можно сэкономить деньги на услуги нотариуса и других юридических лиц. Существует подробная информация в интернете, с которой может ознакомиться даже далекий от неё человек. Также можно воспользоваться помощью сотрудников жилых контор.
  • Если не делать документы в срочном порядке, а подождать один месяц, то можно их получить практически бесплатно.
  • Нужно внимательно следить за процессом проведения приватизации, чтобы не переплачивать лишние деньги в случае совершения ошибки.
Это интересно:  Как найти работу без военного билета

Каждый человек во время государственных процедур совершает массу ошибок для того, чтобы этого не допускать, стоит доверить процедуру оформления специалисту.

Сколько стоит приватизировать квартиру через агентство

Основной плюс агентства заключается в том, что сотрудники могут сделать приватизацию максимально быстро и качественно, кроме этого, на них можно полностью переложить все свои хлопоты.

Стоимость за оказание такой услуги может быть различной для каждого города.

  • В Санкт-Петербурге стоимость за перевод жилья в собственность составит около 20 тысяч рублей.
  • В Москве эта цифра имеет большее значение — от 20 до 35 тысяч рублей.
  • В провинциальных городах жители заплатят от 10 до 15 тысяч рублей.

Такую сумму составляет обычная регистрация, при судебных разбирательствах она будет выше.

В настоящее время растет количество людей, которые хотят перевести всю недвижимость в свою собственность. Возможно, это связано с ростом числа мошенничества, нестабильной ситуации в стране и процедурами по покупке, продаже или обмена квартиры. Государство дало возможность успеть это сделать и продлило приватизацию до 1 марта 2016 года.

Как получить помощь в приватизации квартиры?

Государственная программа по бесплатной передаче жилья в собственность гражданам продлена до 1 марта 2017 года. Стать собственниками квартиры, занимаемой по договору социального найма, не успели по различным причинам около 20% населения страны. Актуальная для многих проблема может быть решена при поддержке профессионалов, что намного ускорит процедуру и поможет решить спорные вопросы.

Помощь в приватизации квартиры

Обратиться к специалистам можно на любом этапе приватизации или заключить договор на полное сопровождение сделки. Поскольку программа бесплатной передачи жилья предусматривает добровольное участие, от всех проживающих потребуется письменное согласие или отказ, заверенные нотариально. Несовершеннолетние участвуют в схеме наравне с остальными членами семьи, после 14 лет потребуется их письменное согласие, заверенное органом опеки или родителями.

Порядок приватизации регламентирован законом, доступен для самостоятельного прохождения или через представителя, имеющего доверенность на указанные действия от заинтересованного лица. Доверенность оформляется нотариально, после чего специалист выполняет свои профессиональные обязанности, защищая интересы клиента. Наиболее длительным промежутком становится сбор устанавливающей информации об объекте приватизации и проживающих гражданах.

Существует стандартный пакет требуемых документов, а также в каждом конкретном случае работники жилищного отдела имеют право затребовать дополнительные свидетельства.

Не стоит забывать, что срок действия справок различен, специалист знает порядок получения документов и может сразу на консультации по приватизации квартиры составить грамотный порядок сбора информации.

В сложных случаях помощь в приватизации квартиры заключается в получении положительного судебного постановления. Подобные спорные вопросы решить без юридической помощи крайне затруднительно. Обращение в суд может потребоваться во многих случаях, например, при неизвестном местонахождении одного из жильцов, остальные не смогут стать собственниками. Должно быть получено от гражданина разрешение или отказ, если на руках нет такого заявления, то потребуется получить решение суда о возможности продолжения процедуры.

Довольно часто жильцы не имеют договора найма социальной площади, проживают по ордеру на вселение. Организация, выдавшая разрешение, перестала существовать, а договор с муниципалитетом наниматель не заключил. Потребуется обращение в жилищный отдел, заключение договора найма. Профессионал сделает подобное обращение грамотно, без ущерба интересам клиента.

Неоценима помощь в приватизации недвижимости, когда стать собственником требуется срочно. Для сделок с жилплощадью, продажей, завещанием или дарением обязательно следует иметь свидетельство на право собственности. Когда сроки поджимают, например, найден покупатель на квартиру, пройти процедуру требуется за максимально короткий период. Самостоятельно можно пропустить важные моменты, что приведет к возврату документов на доработку, а следовательно невозможности произвести требуемые действия в срок.

Например, такой важный нюанс, как проведенная перепланировка, запрещенная в муниципальном фонде без согласия собственника. Подавая заявление на приватизацию, потребуется предоставить акт разрешения перепланировки, отсутствие которого сделает участие в программе невозможным. Срочно узаконить перепланировку поможет специалист, поскольку процедура эта длительная, в общем порядке потребует несколько месяцев.

Работа юриста или риэлтера позволит с первого раза подать заявление с пакетом документов, без возврата на доработку или требования дополнительной информации. Опыт в вопросах приватизации играет решающую роль, поскольку сами граждане проходят программу один раз и могут совершать ошибки по незнанию правовых установок.

Консультация по приватизации квартиры

Такое трудоемкое и порой сложное дело лучше всего начать с консультации со специалистом, имеющим практический опыт в жилищных проблемах. Сейчас для пользователей интернета наиболее приемлемым способом обращения является онлайн собеседование с юристом. Задавая свой вопрос в удобное время из любой точки страны, вы можете рассчитывать на грамотные ответы в режиме реального отклика.

Первоначальное обращение не требует оплаты, но поможет понять конкретные сложности и схему действий в конкретном случае. Юрист предоставит достоверную информацию, укажет на работающие в данном случае законы и опишет требуемые действия.

При желании пользователя можно составить соглашение и поручить выполнение приватизационной задачи профессионалу, что гарантирует наилучший результат.

Профессиональная помощь в приватизации квартиры в Москве, цены

Группа «МИП» предлагает квалифицированную юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве по ценам ниже, чем у конкурентов. Опытные адвокаты проводят устные консультации, прием, экспертизу, подготовку документов и передачу их в государственные органы. Наши клиенты получают профессиональную помощь в приватизации квартиры квалифицированных юристов, результатом которой будет зарегистрированное право собственности на недвижимость. Глубокие знания гражданского права и навыки подготовки документов позволяют оказывать помощь в приватизации любого объекта, независимо от сложности вопроса.

Помощь в приватизации: цены

  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;
Это интересно:  Содержание трудовых отношений включает права и обязанности
5000 рублей

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
    • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
    • Коханов Николай Игоревич
2000 рублей

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
    • Малов Дмитрий Владимирович;
1000 рублей

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Цены на помощь в приватизации квартиры в Москве

Группа «МИП» оказывает юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве по приемлемым ценам. Стоимость определяется для каждого клиента персонально, зависит она от индивидуальных обстоятельств (вопросы наследства, претензии членов семьи на объект и т.д.). В таблице представлена стоимость в разрезе услуг.

Цены на помощь в приватизации: информационная поддержка

Письменная консультация юриста

Цены на помощь в приватизации: работа с судебными документами

Подготовка запросов, заявлений, ходатайств и других документов

Подготовка искового заявления

Подготовка отзыва на исковое заявление возражения

Подготовка апелляционной жалобы

Подготовка кассационной жалобы

Получение судебного решения, исполнительного листа, копий других документов

Цены на помощь в приватизации в случае споров по земельному праву

Оспаривание границ земельного участка

Получение права собственности на самовольные постройки

Определение порядка пользования объектом недвижимости

Участие в судебном разбирательстве по признанию права собственности на недвижимость

Раздел имущества в натуре

Приватизация «под ключ»

Комплекс услуг по приватизации объекта недвижимости

решение самых сложных вопросов с гарантией конфиденциальности. Вы можете воспользоваться определенным комплексом услуг или заказать помощь в приватизации «под ключ». Клиент самостоятельно решает, какой формат сотрудничества ему более выгоден. От вас лишь требуется подать заявку, встретиться с нашими юристами, согласовать формат сотрудничества и передать необходимые документы. Далее – забота наших специалистов. Они проведут оформление в кратчайший срок и вручат вам документы, подтверждающие право собственности.

Помощь в приватизации квартиры: услуги

Группы «МИП» в рамках юридической помощи по приватизации квартиры в Москве предлагает следующий комплекс услуг:

  • Информационная поддержка и консультации по любым вопросам, связанным с приватизацией объектов недвижимости;
  • Подготовка документов для предоставления в БТИ, Росреестр и других, связанных с приватизацией недвижимости;
  • Решение проблемных вопросов, с которыми столкнулся клиент в процессе приватизации;
  • Работа по снятию с регистрации лиц, которые являются потенциальными участниками сделки, но не хотят участвовать в процессе;
  • Подготовка запросов в ЖЭК, государственные органы;
  • Подготовка ходатайств, жалоб, запросов, заявлений;
  • Работа с Росреестром;
  • Проведение правовой экспертизы документов;
  • Оспаривание сделок;
  • Восстановление утерянных документов;
  • Ведение переговоров и урегулирование споров с родственниками, наследниками, жильцами;
  • Помощь в выписке жильцов;
  • Признание определенных лиц недееспособными;
  • Получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.

Помощь в приватизации квартиры группы «МИП» освободит вас от лишних проблем, связанных с оформлением права собственности.

Приватизация квартиры

Если у вас на руках есть договор социального найма либо ордер на муниципальную или государственную квартиру, в которой вы живете, это не значит, что квартира ваша в полном смысле слова – вы имеете право проживать в этой квартире, но не можете распоряжаться ею по своему усмотрению.

Чтобы иметь возможность не только жить в квартире, но и продать, подарить, заключить договор аренды, ренты, мены, оставить ее в наследство своим детям — вам необходимо эту квартиру приватизировать.

Приватизацией жилья называется процедура, при которой гражданин становится собственником муниципальной или государственной жилой недвижимости.

Стоимость приватизации квартиры в Москве

Кроме услуги по приватизации квартиры (без суда), наши юристы оказывают помощь:

Если вам отказали в приватизации квартиры, то у Вас остается законное право сделать это в судебном порядке
(стоимость услуги от 35 тыс.руб.)

Большинство квартир, построенных Министерством Обороны РФ, а также другими силовыми ведомствами: МЧС, ФСБ, МВД и другие, до 2015 года не оформлялись в собственность должным образом. В результате, сотрудники этих ведомств, получившие эти квартиры по договорам социального найма, не могут оформить их в собственность без суда
(стоимость услуги от 35 тыс.руб.)

Информация о бесплатной приватизации квартиры

Что нужно делать, чтобы приватизировать свою квартиру?

Сейчас у вас есть следующие варианты действий: ✔ Заняться приватизацией квартиры самостоятельно. Это не потребует дополнительных денежных трат на юридические услуги, но потребует затрат временных. Этот способ подходит для беспроблемных и несрочных случаев, когда все документы в порядке и впереди есть запас времени. Оцените правильно оставшееся время в связи с близким окончанием сроков бесплатной приватизации. ✔ Поручить приватизацию вашего жилья через «единое окно» (администрацию) юристам-профессионалам — для них это ежедневная работа, которую они сделают с гарантией результата. Этот вариант подойдет людям, которые не хотят самостоятельно посещать различные инстанции и стоять в очередях – приватизация квартиры пройдет с их минимальным участием. ✔ Если же есть проблемы с документами на квартиру, то советуем вам не тратить время и сразу обращаться к юристу, тем более что стоимость услуг юристов несопоставима со стоимостью недвижимости. Вы также должны понимать, что на решение спорных и сложных ситуаций нам понадобится время, поэтому если у вас такая ситуация – не затягивайте с визитом. Мы имеем немалый опыт в приватизации квартир через суд — суды часто идут навстречу гражданам в вопросах приватизации, но для успеха в суде чрезвычайно важна правильная подготовка всей документации.

Это интересно:  Расписание юрист в правосудии и правоохранительной деятельности

Список документов для приватизации жилья

При обращении к специалистам юридической компании «Инока» за помощью в приватизации квартиры в Москве необходим следующий перечень документов: ✔ Ксерокопия договора социального найма или ордера на квартиру ✔ Ксерокопии паспортов всех участников будущей приватизации квартиры для несовершеннолетних — ксерокопии свидетельств о рождении ✔ Выписка из домовой книги ✔ Копия финансово-лицевого счета ✔ Если есть участники приватизации, не желающие воспользоваться своим правом на приватизацию, то от их имени необходим специальный документ – отказ от приватизации. Это письменное согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. При этом право собственности гражданина на долю в жилом помещении переходит всем остальным членам семьи, зарегистрированным в этом жилом помещении. Отказ от участия в приватизации составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

Для приватизации квартиры необходимо личное присутствие всех будущих собственников или нотариально заверенная доверенность. В тех случаях, если человек болен и не может самостоятельно добраться до нотариальной конторы, нотариуса можно пригласить к себе.

Памятка клиенту

По услуге «Приватизация кватиры»

Памятка содержит: ✔ Список документов по приватизации квартиры ✔ Цены на приватизацию квартиры ✔ Адрес, телефон, карту и режим работы компании «Инока»

Ситуация с приватизацией квартир в настоящее время

Каждый раз перед окончанием очередного срока продления приватизации начинается ажиотаж – те, кто по различным причинам ее откладывал, пытаются успеть в последний момент, опасаясь, что не будет еще одного продления.

Посмотрите репортаж Первого канала о том, что происходило перед предполагаемым окончанием срока приватизации в 2016 году:

В настоящее время большого наплыва желающих приватизировать свои квартиры не наблюдается – на этот раз это связано не только с обычной человеческой привычкой откладывать важные дела на последний момент, но и с текущей экономической ситуацией в России – люди ждут, когда она стабилизируется.

Это поведение вполне объяснимо, но не отменяет того факта, что без Вашего первого шага приватизация квартиры не возможна. Государственные организации заниматься вопросами оформления квартир в собственность без заявления не будут.

Поэтому советуем вам не рисковать своей недвижимостью и решить вопрос с приватизацией жилья заблаговремено без лишнего стресса и огромных переплат.

Что будет с бесплатной приватизацией квартиры после 2020 года?

Приватизация в России стартовала еще в 1992 году, и с тех пор сроки ее окончания продлевались уже несколько раз — до 01 марта 2010, 2013, 2016, 2017 года и вот теперь она бессрочна.

По различным оценкам 95 % квартир уже приватизировано.

Есть мнения, что вместо бесплатной приватизации появится платная – граждане будут вынуждены выкупать квартиры у государства либо по рыночной цене, либо за половину или треть рыночной цены. Как именно будет работать платная приватизация пока не знает никто.

Дополнительная информация

Узнайте больше о приватизации вместе с нами! Мы подготовили набор материалов которые возможно помогут вам в этом.

Образцы документов для приватизации жилья

Законодательство по теме

Больше информации

Здесь мы расскажем о том, на что необходимо обратить внимание при подготовке к приватизации вашей квартиры

Участники приватизации

Во-первых, необходимо определить будущих участников приватизации. В приватизации могут принять участие все лица, имеющие право пользования квартирой, в том числе несовершеннолетние.

Приватизировать квартиру или комнату могут только лица, имеющие гражданство РФ, причем необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения могут быть переданы в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (в том числе несовершеннолетних).

Приватизировать квартиру совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. Несовершеннолетний гражданин, участвовавший в приватизации в возрасте до 18 лет, может приватизировать другое жилье еще раз после совершеннолетия.

Как приватизировать квартиру — по договору или через суд

Во-вторых, нужно понять, как это сделать и посредством каких организаций, потому что, к сожалению, далеко не все квартиры в Москве можно приватизировать через «Единое окно».

Если вы решили заниматься приватизацией квартиры самостоятельно, наш совет: перед тем, как обращаться в «Единое окно» по приватизации, закажите выписку из ЕГРП на объект (в данном случае это ваша квартира) и выясните, стоит ли она на балансе города Москвы. Иначе, отстояв в очереди на прием к специалисту до двух месяцев, вы вдруг можете выяснить, что обратились не по адресу, так как ваш дом не стоит на балансе Москвы.

Если Ваш дом не включен в ЕГРП (не стоит на балансе Москвы), то приватизация возможна только в судебном порядке (признание права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации). Не следует этого бояться, ведь по срокам эта процедура займет ненамного больше времени, чем обычная (на основании договора-передачи).

К сожалению, эта категория домов очень обширная. Большинство квартир в московских новостройках, включая ведомственные дома, приватизируются в судебном порядке.

Почему стоит выбрать нас?

Бесплатная онлайн-консультация

Адреса домов, в которых мы приватизировали квартиры

Решения судов по делам, которые вели наши юристы

Вопросы к юристам компании ИНОКА

Приватизация квартиры

Получить консультацию юриста

cохраните сайт в соц.сети

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Статья написана по материалам сайтов: alljus.ru, advokat-malov.ru, inoka.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector