Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа МИП» 98%
07.03.2019 2 «Dentons» 80% 07.03.2019 3 Goltsblat BLP 76% 07.03.2019 4 Адвокатское бюро «Падва и партнеры» 67% 07.03.2019 5 КА «Бастион» 60% 07.03.2019

Стоимость юридических услуг по аренде комерческой недвижимости

Стоимость (в рублях)

Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости

Составление договора аренды

Анализ договора аренды

Ведение переговоров со сторонами спора

Выезд на объект для ведения переговоров

Составление мирового соглашения

Подготовка документов для суда

Составление судебного иска

Подача судебного иска

Одноразовое посещение судебного заседания для представления интересов клиента

Полное юридическое сопровождение при судебных разбирательствах

Взыскание компенсации за повреждение арендованного имущества

Взыскание возмещения за произведенные арендатором за собственный счет улучшения арендованного имущества

Изменение арендного договора в связи с изменением собственника недвижимости

Внесение других правок в договор аренды

Содействие при судебных спорах в связи с изменением собственника сдаваемого в аренду объекта

Помощь в взыскании задолженности с арендатора и/или его выселении

Помощь в разрешении споров, возникших в связи с неисполнением одной из сторон условий арендного договора

Получение судебного решения

Составление апелляционной жалобы

Оформление документов, которые могут понадобиться в ходе судебных заседаний

Основные услуги по аренде коммерческой недвижимости

Список услуг арендатору

  • Проверка основания права собственности арендодателя.
  • Проверка законности оснований, на которых объект недвижимости передается в аренду.
  • Обеспечение защищенности сделки.
  • Анализ договора аренды на предмет наличия невыгодных для арендатора условий.
  • Ведение переговоров с арендодателем и риелтором.
  • Помощь в урегулировании спорных вопросов.
  • Взыскание компенсаций с арендодателя за невыполнение условий арендного договора.
  • Взыскание компенсации за осуществление ремонта арендуемого помещения за счет арендатора, если это не было предусмотрено арендным договором.
  • Подготовка судебного иска.
  • Сопровождение при судебных разбирательствах.
  • Помощь в досудебном урегулировании конфликтов и ведении переговоров.
  • Помощь в взыскании моральной компенсации с арендодателя.
  • Способствование оплате услуг адвоката за счет арендодателя при судебных разбирательствах.

Список услуг арендодателю

  • Составление арендного договора.
  • Контроль соблюдения условий договора.
  • Ведение переговоров с арендатором.
  • Помощь в организации уплаты налогов.
  • Защита при привлечении к ответственности за неуплату налогов.
  • Взыскание задолженностей и компенсаций с арендатора.
  • Расчет суммы задолженностей и размера компенсаций.
  • Помощь при отказе арендатора освободить объект недвижимости в соответствии с условиями договора.
  • Подготовка и подача судебного иска.
  • Защита интересов клиента в суде.
  • Взыскание компенсаций и стоимости услуг юриста с арендатора при судебных разбирательствах.
  • Ответы на вопросы юристу по коммерческой недвижимости.

Как формировался рейтинг

Юрист по аренде коммерческой недвижимости – узкоквалифицированный специалист. Тем важнее для клиента выбрать адвоката, знакомого со всеми нюансами коммерческой аренды и постоянно отслеживающего изменения в законодательстве в этой области. Рейтинг адвокатов поможет выбрать юриста среди хорошо зарекомендовавших себя специалистов с большим процентом положительного сотрудничества с арендаторами и арендодателями коммерческой недвижимости.

Это интересно:  Куда подавать иск о взыскании долга

Список формировался на основе статистики положительных для клиентов представленных юристов судебных решений, а также отзывов, иллюстрирующих способность специалиста урегулировать спорную ситуацию в досудебном порядке. Выбор одного из представленных адвокатов обеспечит лучшую защиту интересов клиента при аренде коммерческой недвижимости или сдаче такого имущества в аренду.

Адвокат по аренде

Помощь адвоката по арендным спорам

Арендные отношения распространены повсеместно, как и риски с ними связанные. Заключая договор аренды, каждая из сторон берет на себя определенные обязательства и несет ответственность за надлежащее исполнение этих обязательств. Но, как показывает практика, далеко не всегда можно рассчитывать на добросовестность как арендатора, так и арендодателя.

Помощь юриста по аренде Вам может понадобиться в следующих случаях:

  1. споры, связанные с передачей объекта аренды (объект не передан в срок, передан в ненадлежащем состоянии, передан неуполномоченным лицом, либо без согласия всех собственников);
  2. споры, связанные с оплатой аренды (задолженность по аренде, отказ возврата переплаты или обеспечительного платежа, неправомерное повышение арендной платы);
  3. споры, связанные с невозвратом объекта аренды;
  4. смена собственника объекта аренды;
  5. неотделимые улучшения арендованного имущества, произведенные за счет арендатора;
  6. нанесение ущерба, подлежащего возмещению.

Часто для того, чтобы разрешить подобного рода споры и обязать одну из сторон к исполнению взятых на себя обязательств, необходимо обращение в суд. Именно поэтому, решение подобных правовых вопросов, касающихся сферы арендных отношений имеет смысл доверить квалифицированному юристу, который имеет успешный опыт ведения подобного рода дел и способен всесторонне защитить Ваши интересы в суде.

Консультация адвоката по аренде

К счастью, не всегда арендные споры доходят до суда. Грамотный адвокат способен помочь Вам избежать судебных разбирательств путем переговоров, составления и отправки претензионных писем, заключения мирового соглашения. Безусловно, лучше всего обращаться за консультацией к юристу еще до подписания договора аренды, чтобы иметь возможность составить договор, который сведет Ваши риски к минимуму.

Инвестиции, которые производятся в недвижимость, должны приносить прибыль. Для обеспечения постоянного потока прибыли всегда требуются юридическая поддержка, которая и может быть оказана Адвокатом по аренде.

Подобные превентивные меры помогут Вам избежать многих неприятностей, связанных с недобросовестным отношением другой стороны к исполнению своих обязательств. Даже в том случае, если дело дойдет до суда, грамотно составленные договор и исковое заявление, а также сформированная юристом доказательная база по делу позволят Вам без труда выиграть дело, не затягивая судебный процесс.

Мои успешные дела

Компания защищена от неосновательного взыскания по договору аренды транспортных средств

В суде первой инстанции успешно защищены интересы собственника в арендном споре

Вступил в законную силу судебный акт о признании права собственности на объекты недвижимости за нашим Доверителем

В упрощенном порядке взысканы долг и неустойка по договору аренды в Арбитражном суде г. Москвы

Юрист по аренде в Москве

Область арендных отношений является одним из основных направлений моей профессиональной деятельности. Преимущественно, я представляю интересы своих доверителей в Москве и Московской области. Ни для кого не секрет, что именно в этих регионах бизнес в сфере аренды занимает одну из лидирующих позиций, и, как следствие, споры по аренде также возникают регулярно как у юридических, так и у физических лиц. Большой практический опыт ведения дел, связанных с арендой и их успешное завершение говорит о том, что Вы смело можете обращаться ко мне, когда Вам потребуется помощь адвоката, и рассчитывать на положительный результат в решении Вашего вопроса.

Это интересно:  Как узнать приватизирована квартира или нет

Сколько стоит ведение дела?

Доверителем был заключен Договор купли-продажи недвижимости с Департаментом городского имущества г. Москвы. Данным договором предусматривалась рассрочка платежа за приобретаемое помещение. В силу непредвиденного тяжелого финансового состояния Доверитель не смог во время внести все платежи.

По причине нарушения сроков внесения платежей за проданное помещение Департамент обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также неустойки за просрочку внесения платежей.

В суде нами были представлены доказательства того, что на дату судебного разбирательства Доверителем были внесены уже все необходимые платежи в части основного долга.

Также нами было заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволило снизить неустойку в несколько раз.

Между Индивидуальным предпринимателем, моим Доверителем, и Организацией был заключен Договор аренды. По истечению некоторого времени Арендатор перестал вносить арендные платежи и оплачивать коммунальные услуги.

Когда все разумные сроки для погашения задолженности истекли, было принято решение обращаться в суд. При подготовке искового заявления в суд нами были заявлены максимальные исковые требования, в том числе проценты, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Юридическая консультация по вопросам аренды недвижимости

Как составляется договор найма жилья

Содержание Как составить договор найма жилья Образец договора найма жилья Резюме Владея жилым помещением, можно не только использовать его для проживания своей семьи, но и вселять совершенно посторонних лиц. Чтобы официально оформить отношения с.

Поднаем жилья военнослужащим

Содержание статьи Документы на поднаем жилья военнослужащим Как оформить поднаем жилья военнослужащим? Компенсация за найм жилья военнослужащим Государство обеспечивает закрепленное в Конституции РФ право на жилье, а также гарантирует лицам, про.

Незаконная сдача квартиры

В настоящее время в условиях кризиса и возросшей цены на недвижимость, большое количество граждан РФ не в состоянии приобрести собственное жилье. В итоге, такие лица вынуждены нанимать помещение у частных лиц. В данной статье мы изучим вопросы та.

Расторжение договора аренды квартиры

Содержание статьи Условия расторжения договора аренды квартиры Уведомление о расторжении договора аренды Как правильно составить уведомление о расторжении договора аренды Соглашение о расторжении договора аренды жилого помещения Процедура и поряд.

Мошенничество при сдаче квартиры в аренду

Содержание статьи Обман при сдаче квартиры с помощью субаренды Собственник сдаваемого жилья и риелтор — партнеры Мошенничество со сдачей квартир — возникновение проблем с несколькими собственниками Продажа базы данных с вымышленными о.

Это интересно:  Как получить лицензию на продажу табачных изделий

Аренда недвижимости сегодня достаточно востребованная услуга. Для заключения договора аренды следует владеть различными тонкостями жилищного, гражданского и налогового законодательства. Именно по этой причине ведением дел и решением вопросов при возникновении споров, связанных со сдачей либо получением объектов недвижимости внаём, должны заниматься юристы по аренде. В настоящее время получить бесплатные консультации юриста можно, не выходя из дома в онлайн режиме.

Перечень услуг юриста по аренде

При обращении к юристу можно получить следующие виды услуг, связанных с вопросами аренды помещений:

  • консультация;
  • составление договора аренды;
  • проведение тщательного анализа текста соглашения с целью определения степени риска для клиента;
  • принятие участия в урегулировании спора в претензионном либо судебном порядке;
  • представление интересов клиента в процессе судебных разбирательств в различных инстанциях;
  • осуществление контроля работы судебными исполнителями.

Для получения необходимых консультаций юриста можно позвонить по телефонам, либо задать вопросы в электронной форме на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru.

Юрист по аренде коммерческой недвижимости

Юрист по аренде коммерческой недвижимости

В наше время отношения аренды коммерческой недвижимости имеют широкое распространение, как в сфере торговли и бытовых услуг, так и в сфере производства.

С подобными вопросами к нам обращаются клиенты не только из Нижнего Новгорода, но и из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России.

Окажем Вам всестороннюю юридическую помощь

Проверим юридическую чистоту коммерческой недвижимости

Проверка юридической чистоты коммерческой недвижимости позволит своевременно выявить скрытые риски и обезопасить вас от неверного шага.

Составим договор аренды

При составлении договора аренды офисов, складов и иных нежилых помещений могут возникать различные правовые вопросы и спорные моменты, которые требуют специальных знаний и опыта. Некорректное составление договора аренды нежилого помещения может привести к негативным последствиям.

Поможем прекратить договорные отношения

На практике приходится сталкиваться с ситуацией, когда одна из сторон хочет выйти из договорных отношений, а другая препятствует этому. Как следствие возникает вопрос, как расторгнуть договор и минимизировать неблагоприятные последствия. Юристы нашей коллегии обладают опытом разрешения споров по прекращению арендных отношений с наиболее благоприятным для клиента результатом.

Защитим ваши интересы в суде

Ведение дел, связанных с коммерческой недвижимостью в суде требует участие компетентного юриста.

С нашей помощью вы сможете:

        • Вернуть задолженность по арендным платежам
        • Защитить свои интересы при нарушении права владения/пользования
        • Расторгнуть договорные отношения
        • Разрешить другие вопросы.

Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом – и многие ваши проблемы будут решены.

Статья написана по материалам сайтов: noskov.ru, pravoman.ru, mbabin.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector