Использование материнского капитала до 3 лет

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

18 мая 2018

В Северной Осетии свыше 51 тыс. семей с детьми стали обладателями сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них полностью или частично распорядились средствами материнского капитала 26,7 тыс. семей на сумму более 10 млрд рублей. Тем, кто еще не определился, на какие цели потратить капитал, Отделение Пенсионного фонда по Северной Осетии напоминает, что в соответствии с действующим законодательством, средствами материнского капитала можно распорядиться и вне зависимости от возраста ребенка.

В частности, это возможно в случае уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, а также на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение или строительство жилья.

Кроме того, до исполнения 3 лет ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, деньги можно использовать на дошкольное образование. Возможность оплатить средствами маткапа содержание любого из детей в детском саду и яслях без учета возраста ребенка появилась с 2018 года. Сейчас главное условие – наличие у организации, где ухаживают и присматривают за ребенком, лицензии на предоставление соответствующих услуг.

Вне зависимости от возраста ребенка материнский капитал можно направить на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Материнский капитал до 3 лет

1. Можно ли использовать материнский капитал для строительства дома до достижения ребёнка 3 лет или брать кредит или ипотеку везде разное говорят с ума можно сойти. Спасибо.

1.1. Если оформляете кредит на строительство, то можно и до 3 лет использовать маткапитал.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

2. Пожалуйста можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на строительство дома!?

2.1. Татьяна добрый день!

Средства материнского капитала могут быть использованы только в безналичном виде: они перечисляются на счета тех организаций или физических лиц, с которыми у владельцев сертификатов заключены договоры. Единственным исключением служит направление материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации (собственными силами).

3. Скажите пожалуйста, могу ли я использовать материнский капитал до 3 лет ребенка на покупку и постройку дома с доплатой без банка?

3.1. Пока ребенку нет 3-х лет только на эти цели:

на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.

4. Можно ли использовать материнский капитал на пристрой к дому до исполнения 3 х лет ребенку?

4.1. Нет. невозможно использовать.

5. Если использовать материнский капитал в счёт погашения задолженности по ипотеке до исполнения 3 лет ребенку, вся сумма с капитала будет туда зачислена или банк берет какой-то процент. Может лучше дождаться исполнения 3 лет ребенку.

5.1. Добрый день! Нет ни каких процентов (ПАО Сбербанк) Вы можете использовать маткапитал для погошения части ипотеки! Для этого так же потребуется нотариальное обязательство для ПФР о том что с момента снятия залога с объекта недвижимости обязуетесь оформить объект в общую долевую собственность на всех членов семьи.

6. Действительно ли материнский капитал до 3 х лет малыша можно реализовать только с помощью ипотеки? Приобретенную недвижимость с применением мат капитала можно оформить только на мать или есть нюансы?
Спасибо.

6.1. 1. Да именно так
2. Нет нужно всем выделять доли.

6.2. Доли выделяются на всех членов семьи, вы в ПФ обязательство подписывать будете.

7. Могу ли я использовать материнский капитал до исполнения ребенку 3 х лет без ипотеки.

7.1. Нет, так нельзя сделать. Закон такой.

8. Квартира куплена на материнский капитал. 6 чел. В т.ч. 3 детей до 16 лет. Накопился долг свыше 200.000 руб. Периодически платим. УК подала на ИП-50 проц-в уже начали удержать по ИЛ с работы. Но УК звонят и говорят что подадут документы коллекторам т.к.оплата слишком мала получается. Ранее наша УК даже не пыталась никак с нами договориться никаких соглашений о рассрочке только если на 3 мес. Суд тоже прошел без нас. даже номера ИП или номера ИЛ и их дат или сумм долга мы не знаем. УК предлагает погасить долг весь до начала 2020 года. Но такой суммы у нас нет.

8.1. Если с Вас уже начали удерживать по 50%, значит дело находится у судебных приставов. Узнать какой пристав занимается вашим делом можно на официальном сайте федеральной службы судебных приставов, для этого в специальной форме нужно указать Ф.И.О. и дату рождения совершеннолетних собственников жилья. Вы получите номер ИП, а также фамилию и телефон вашего пристава. Порядок выплаты задолженности можно будет обсудить с Вашим приставом. Возможно получится снизить взыскиваемые проценты.

9. Скажите могу ли я использовать материнский капитал до достижении 3 х лет ребёнком на приобретение дачного участка, состоящего в долевой собственности?

9.1. Мария, материнский капитал можно направить на приобретение жилья, на приобретение земельного участка не предусмотрено.

10. Я продала квартиру, покупатели за счет средств материнского капитала, по займу до 3-х лет ребенку получили денежные средства на руки, но расчет со мной не произвели, обременение на квартиру не снято. Что делать?

10.1. Здравствуйте! Расторгайте договор купли-продажи.

11. Хочу взять ипотеку с использованием материнского капитала (до 3 лет) . Нахожусь в декрете. Все банки отказывают по причине декретного отпуска. Законно ли это?

11.1. Здравствуйте.
Банки вправе отказывать в предоставление кредита, если плательщик не платежеспособен, а также по другим причинам.

12. Скажите пожалуйста можно ли купить дом под материнский капитал не дожидаясь до 3 лет. И как?

12.1. Здравствуйте, Артур!
До исполнения ребенку 3 лет воспользоваться средствами материнского капитала можно, когда берется кредит на улучшение жилищных условий.
Обращаться с заявлением нужно в территориальный отдел Пенсионного фонда или МФЦ.

13. Можно ли купить долю за материнский капитал до достижении ребёнком 3 лет?

13.1. Добрый вечер. Вы можете купить долю только в случае объект будет полностью в собственности вашей семьи. И вашем случае вы можете погасить ипотеку или займина покупку жилья.

14. Материнский капитал, до исполнения ребенку 3 х лет, можно использовать только для оплаты детского сада? Для приобретения жилья только с 3 х лет? спасибо.

14.1. По общему правилу право на дополнительные меры поддержки может быть реализовано и заявление о распоряжении (МСК) может быть подано не ранее чем по достижении трех лет с дня рождения (усыновления) второго и последующих детей. Исключение из общего правила являются (п. 6.1 ст. 7 закона №256 ФЗ)
— уплата первоначального взноса
— погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу на приобретение или строительство жилья (включая ипотечные кредиты)
самое главное правильно все оформить, прежде чем заключить договор обратитесь на очную консультацию в своем регионе.

15. Можно использовать материнский капитал в 2018 году до 3-х летия ребёнка?

15.1. Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то только оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Далее ипотеку погасить средствами МСК.

16. Могу ди я купить 1/2 часть жилого дома на материнский капитал до 3 х лет по ипотеке, если там есть отдельный вход отдельный двор и у хозяина своя домовая книга.?

16.1. Здравствуйте.
Да, можете купить. Вам следует обратиться с заявлением в Пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала.

16.2. Доброго времени суток!
Только если весь объект недвижимого имущества перейдет в собственность членов Вашей семьи
Всего доброго, желаю удачи!

Это интересно:  Мерами по профилактике коррупции являются

16.3. Только если будет обособленное жилое помещение, тогда сможете по ипотеке купить с разрешения Пенсионного фонда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

17. Участок можно купить на материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет?

17.1. Алена, средства материнского капитала можно потратить на улучшение жилищных условий, в том числе приобретение объекта недвижимости, но только жилого помещения. Таким образом, на покупку ЗУ потратить их нельзя, а вот на строительство дома на участке — можно.
Регулирует вопрос Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее — супруг лица, получившего сертификат).
Всего наилучшего!

18. Как обналичить материнский капитал до 3 лет через мфц.

18.1. Здравствуйте.
Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако ребенку нет 3 лет, следовательно только через ипотеку.
Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

18.2. Здравствуйте, нельзя обналичить материнский капитал, данные действия являются незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего

19. Как купить дом с помощью материнского капитала до исполнения ребёнку 3 х лет?

19.1. Здравствуйте, использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита.
Удачи вам и всего наилучшего

20. Будучи в браке супруга использовала материнский капитал до достижения младшего ребенка 3 лет, так как мы разводимся имею ли право подать в суд на то что она использовала его без моего согласия?

20.1. Здравствуйте, уважаемый Артур
Безусловно, если Вы не развелись еще, то она обязана Вам выделить долю в квартире
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

20.2. —Здравствуйте, а на что она его использовала? Вопрос задайте более корректно
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

20.3. Если она до сих пор не выделила Вам долю и доли детям, то в ее действиях присутствует состав преступления по статье 159.2 УК РФ. Имеет смысл намекнуть ей, чтобы сходила к нотариусу и выделила доли.

21. Можно получить материнский капитал на достройку дома до достижения ребенком 3 лет. Если нет другого жилья и не хватает денег на достройку дома.

21.1. Если вы берете целевой кредит или ипотеку на строительство дома, можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов.
В остальных случаях (без кредита) до достижения ребенком возраста 3-х лет потратить материнский капитал на строительство нельзя.

Статья 7 Закона о материнском капитале 256-ФЗ:
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

21.2. Существует единственное исключение из правила, указанное в п. 6.1 ст. 7 закона: до трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).

22. Берем займ под материнский капитал в КПК ребенку до 3 х лет. Как лучше оформить договор сразу на маму (разведена) и детей или только на маму, что бы не платить лишних денег нотариусу.

22.1. Здравствуйте. Как не оформляй договор, потом придется выделять детям доли. И также платить нотариусу. Вот такое законодательство.

22.2. Доброго времени суток! Лучше сделать сразу на всех, выделяйте доли сразу всем и себе и детям, чтобы на будущее меньше было проблем.

22.3. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Все равно в дальнейшем придется выделять доли детям и платить нотариусу. Уж лучше сразу
Всего доброго, желаю удачи.

22.4. Здравствуйте! Сумма нотариусу не будет зависеть от количества собственников, на которых оформляете дом, услуги нотариуса оплачиваются в % от суммы сделки. Так что оформлять можете и на маму, и на детей. Всего хорошего!

22.5. Доброго вам времени суток. Как бы вы не оформили в любом случае придется выделять детям доли. Удачи вам и всего наилучшего.

23. Могу ли я потратить материнский капитал до 3 х летия ребенка на улучшение дома (в собственности) провести водопровод и т.п.Куда и с какими документами обращаться? Спасибо.

23.1. Здравствуйте.
Да, можете воспользоваться средствами капитала, но только на ипотеку.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
На водопровод нельзя.

23.2. Доброго вам времени суток. Средства маткапитала можно направить только на расширение жилищных условий, но не на ремонт. Удачи вам и всего наилучшего.

24. Можно ли на материнский капитал, до достижения ребенку 3 лет, купить дом в общедолевой собственности. Права собственности есть на дом, на землю нет.

24.1. Здравствуйте!
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку.

24.2. В данном случае до достижения ребенку 3 лет, купить дом в общедолевой собственности вы можете только по ипотеке. Следует учесть, что земельный участок является отдельным объектом, на него оформляется свой пакет документов.

25. Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на получение займа в кпк.

25.2. Доброго времени суток. В соответствии со статьей 10 правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий Вы можете направить материнский капитал на погашение ипотечного займа в любом кредитном учреждении.

25.3. Здравствуйте! Законодатель предусмотрел возможность выплаты маткапитала раньше, чем ребенок достигнет 3-летнего возраста. Однако получить деньги можно в ограниченных случаях, а именно, когда семья уже выплачивает ипотеку или тогда, когда только планирует ее получить, предварительно внеся первоначальный взнос из средств материнского капитала.
Материнский капитал до 3 лет можно использовать для того, чтобы досрочно погасить уже полученную ипотеку или же внести первоначальный взнос для ее получения. Важно знать, что потратить семейный капитал можно как на выплату основного долга по кредиту, так и на оплату процентов за его использование.
В правительственном постановлении №862 от 2007 года описаны все варианты использования семейного капитала, которые касаются улучшения условий проживания.

Данный документ определяет, что сертификатом на капитал можно воспользоваться, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года только в двух случаях:

если человек хочет сделать начальный взнос в долевое строительство или в ипотечное кредитование;
если у семьи на момент получения сертификата уже имелись обязательства перед кредиторами, которые возникли в результате покупки жилья.
Все остальные схемы улучшения условий проживания можно прорабатывать только после того, как малышу исполнится 3 года, среди них:

покупка жилья по контракту купли-продажи (если конечно не удастся найти продавца, который согласится продать квартиру с отсрочкой платежа до того момента, как покупатель получит материнский капитал);
приобретение квартиры по контракту долевого участия;
использование контракта строительного подряда;
участие в жилищном кооперативе.

Это интересно:  Ненормированный рабочий день трудовой кодекс рб

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет? Этот вопрос с каждым годом набирает популярность. Не каждая семья может дожидаться истечения срока для получения права на использование денежных средств в рамках этой программы. Расскажем, можно ли пустить в ход сертификат сразу после получения.

Варианты использования капитала

Как правило, использование средств по капиталу допускается исключительно после исполнения младшему ребенку трех лет. Но необходимость потратить деньги, даже по целевым направлениям, может возникнуть уже на момент получения именного документа. В связи с этим возникают определенные неудобства.

Согласно законодательству, использовать средства по маткапиталу можно в нескольких направлениях:

  • Для улучшения жилищных условий.
  • На оплату учебы.
  • Перевести деньги на накопительную часть пенсионного обеспечения матери.
  • Приобрести товары для адаптации детей с инвалидностью.

В основном воспользоваться деньгами по маткапиталу до истечения трехлетнего срока можно исключительно в тех случаях, когда у семьи есть долговые обязательства – кредит на покупку жилья, ипотека.

Обязательно ли ждать 3 года, чтобы использовать маткапитал

Первоначально предполагалось, что воспользоваться средствами по маткапиталу можно будет исключительно после того, как ребенку, который дал право на такую меру социальной поддержки, исполнится 3 года. Однако с момента начала действия этой программы в текст нормативного акта неоднократно вносились изменения. Одной из таких поправок были сняты ограничения на использование денег по маткапиталу сразу в нескольких целевых направлениях:

  1. В качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на приобретение объекта жилой недвижимости.
  2. Погашение части долга по займу, если деньги предназначались для улучшения условий проживания семьи.
  3. Оплата товаров, предназначенных для адаптации ребенка-инвалида, его интеграции в общество.

Требования к жилью, покупаемому с материнским капиталом

Чаще всего материнский капитал используется для улучшения условий проживания семьи. Зачастую вопрос о расширении жилой площади возникает именно после появления на свет второго ребенка и ждать, пока ему исполнится 3 года, не всегда возможно.

Чаще всего родители приходят к выводу о том, что для четырех человек нужна квартира побольше или отдельный дом. Но далеко не у всех есть возможность осуществить такую крупную покупку самостоятельно, без привлечения средств со стороны. Решить этот вопрос может ипотека.

По нормам российского законодательства, средства маткапитала могут быть потрачены на ипотечный кредит, даже если ребенок еще не достиг трехлетнего возраста. Чтобы Пенсионный фонд выделил денежные средства из маткапитала на приобретения жилого помещения, объект покупки должен соответствовать нескольким условиям:

  1. Жилье должно находиться в России.
  2. За счет средств маткапитала должен приобретаться отдельный объект недвижимости, а не доля в нем.
  3. Сделка может быть осуществлена в любой форме, разрешенной законодательством.
  4. В заявлении о распоряжении средствами по материнскому сертификату обязательно должна быть указана цель, для достижения которой необходимо получение денег. Также нужно указать точную сумму для перевода и приложить документы, подтверждающие целевое использование средств.
  5. Объект недвижимого имущества, приобретаемый с использованием средств по маткапиталу, должен оформляться в собственность с учетом всех членов семьи, в том числе и детей. На каждого из них должна быть выделена доля.

Последнее условие должно быть оговорено в договоре. Дополнительно в ПФР должно быть представлено нотариально заверенное обязательство, соответствующее нескольким условиям:

  1. Жилье должно быть приобретено в течение полугода с момента перечисления денежных средств Пенсионным фондом из материнского капитала, либо после того, как с недвижимости будут сняты все обременения.
  2. Размер долей в собственности для супругов и их детей устанавливается по согласованию со всеми членами семьи.
  3. Обязательно должны учитываться интересы того ребенка, который родился уже после заключения сделки купли-продажи недвижимости, но до погашения ипотечных обязательств с помощью материнского сертификата.

В каких случаях придется ждать 3 года

Молодой семье придется ждать три года в следующих ситуациях:

  1. Если недвижимость приобретается без использования заемных средств. В этом случае воспользоваться деньгами можно только по достижении ребенком трехлетнего возраста, все средства будут перечислены напрямую на счет продавцу.
  2. Если дом строится без целевого займа. При этом вариант строительства (самостоятельное или с привлечением профильной организации) не имеет никакого значения.
  3. Если жилье уже есть, но требуется осуществить его реконструкцию (обязательное условие для реализации маткапитала – увеличение жилой площади). Ремонтировать свою недвижимость за счет денег сертификата недопустимо, это считается нецелевым использованием.

В этих случаях можно ждать, пока малышу исполнится три года и потом действовать. Второй вариант – улучшать жилищные условия за свой счет, хранить все чеки и иные документы, подтверждающие факт оплаты, а потом обратиться за получением денег по сертификату для компенсации издержек.

Как правильно использовать маткапитал на улучшение жилищных условий

Можно выделить несколько правил оформления факта траты капитала на улучшение жилищных условий, в зависимости от ситуации.

Погашение кредита

Если у собственника сертификата уже есть оформленный кредит на покупку жилого помещения, он имеет право обратиться в Пенсионный фонд для выплаты денег на частичное или полное погашение своих долговых обязательств, не дожидаясь 3 лет. Особенность способа заключается в том, что не имеет значения, кто выступает заемщиком по кредиту – сам собственник сертификата, или его супруг.

Воспользоваться маткапиталом с такой целью можно только при наличии целевого кредита. Обычный потребительский кредит таким способом погасить не удастся. Также невозможно погасить за счет маткапитала штрафы и пени, начисленные за просрочку платежей по кредитному договору.

Направление средств по капиталу на погашение имеющегося кредита возможно только тогда, когда в договоре прямо указано, что заем был получен для приобретения или строительства дома.

Первый шаг для получения маткапитала – обратиться в банк для получения справки, в которой отражается остаток задолженности по кредиту. Ее нужно предоставить в Пенсионный фонд вместе со следующими документами:

  1. Паспортом.
  2. СНИЛС.
  3. Сертификатом.
  4. Документами на объект недвижимого имущества.
  5. Прочими бумагами.

Также нужно подготовить обязательство об оформлении жилья в долевую собственность на каждого члена семьи.

Заявление и вся сопутствующая документация рассматривается в течение 1 месяца.

Маткапитал на первоначальный взнос

Использовать маткапитал до 3 лет можно и для первого взноса по кредиту, если заем берется на приобретение нового жилья. Воспользоваться деньгами по сертификату можно и для строительства своего дома, но лишь в случае, когда в собственности семьи есть земельный участок.

Квартира, приобретаемая за счет ипотечных средств, должна находиться в границах Российской Федерации. Чтобы воспользоваться средствами по сертификату в качестве первоначального взноса, требуется представить в местное отделение Пенсионного фонда, расположенное по месту постоянного проживания, документы:

  1. Заявление об использовании денег по материнскому капиталу в качестве первоначального взноса по ипотеке.
  2. СНИЛС.
  3. Паспорт заявителя-собственника сертификата.
  4. Материнский сертификат.
  5. Кредитный договор.
  6. Свидетельство о собственности, договор о долевом строительстве.
  7. Обязательство, заверенное у нотариуса.

Маткапитал для целевого займа

Использование материнского капитала в срок до 3 лет допускается и для оформления целевого займа. Если организация отказывается принять эти средства, можно обратиться в другие банки, работающие с маткапиталом.

Предлагаем 5 банков, которые выдают кредиты под сертификат материнского капитала:

  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Банк Открытие.
  4. Юникредит.
  5. Банк Москвы.

В случае с использованием маткапитала до 3 лет, банки могут выдвигать свои условия оформления целевого займа. Как правило, это сравнительно небольшой срок кредитования, необходимость внесения первого взноса.

Использование материнского капитала до и после 3 лет

Родители ребенка, которые в рамках временной государственной целевой программы получили право на матерински капитал, интересуются, как можно потратить эти деньги. Существуют определенные ограничения на использование целевых финансов, например ограничение на трату до исполнения 3 лет ребенку. Но есть и исключения. Обо всем по порядку поговорим в рамках этого материала.

Общие положения

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 6 июня

Особенность получения пособия в виде маткапитала оговорена в ст. 7, п. 6 закона федерального значения «О дополнительных мерах социального обеспечения семей с детьми».

Условия материнского капитала

Законом оговорены общие правила распоряжения средствами, полученными в рамках господдержки. Они актуальны для большинства случаев. Это следующие условия:

  1. Использование маткапитала может произойти только по истечении 3 лет после появления основания (рождение, усыновление).
  2. Потратить средства можно на любого из детей.
  3. Сертификат на маткапитал вместе с заявлением на распоряжение средствами нужно подать ПФ, следует воспользоваться услугами пенсионного отделения по месту проживания.
  4. Случаи, когда несовершеннолетний гражданин переходит на полное государственное обеспечение до того, как деньги потрачены, право на выплату переходит к нему. Так случается, когда родители лишаются родительских прав, умирают.
  5. Есть в законе оговорки, позволяющие использование материнского капитала до достижения 3 х лет малолетнему гражданину. Это кредиты на жилье.

Важно знать! Единственная возможность на использование материнского капитала до момента пока отпрыску исполнилось три года (до истечения трех лет с момента усыновления) – выполнение обязательств по целевым жилищным кредитам и наймам. Реализуется она и в рамках залоговых ипотечных программ.

Сложности

Финансирование не получат граждане, где один из родителей (усыновителей) не имеет росгражданства, а также если младенец умирает в родовом процессе.

Это интересно:  Списание бензина без путевых листов

Особенности использования пособия на детей после достижения 3 лет

Отложенное использования и целевое направление пособия – некая мера безопасности, которую использовало государство в интересах детей. Но такие гарантии порождают и определенные сложности. Например, семье с несколькими детьми средства могут понадобиться в любой момент времени. Но использовать их можно после исполнения 3 лет лица, на рождение (усыновление которого они выданы).

Целевые направления

Законом оговорены все условия использования маткапитала. Отметим еще раз, что допускается использование средств на потребности любого ребенка в семье. Трата материнского капитала должна проходить на реализацию таких потребностей:

  • улучшение жилищных условий, в том числе расширение жилой площади (покупка, строительство, ипотека);
  • обучение детей;
  • накопление материнской пенсии.

На заметку! С 2016 года в законопроект введен новый пункт, касающийся интересов детей инвалидов. Еще одно целевое назначение маткапитала – покупка товаров/ услуг, которые требуются инвалиду для социальной адаптации его в обществе.

Перспективы на будущее

Законотворцы планируют вынести на обсуждение дополнения к закону, которыми можно будет расширить возможности использования капитала. Одно из планируемых целевых направлений – оплата стоимости услуг ИП. Но опять-таки деньги должны тратиться в интересах детей, например на оплату работы няни, или пребывания малыша в частном детском саду.

Наиболее распространенные сегодня трудности, которые возникают перед родителями:

  • Старший ребенок учится на платном основании в ВУЗе. Законом допускается трата финансов на оплату обучения, но из-за ограничений по срокам, реальной помощи от государства они не получают.
  • Один из старших детей инвалид, ему требуется помощь при реабилитации и адаптации. Но деньги выданы на основании появления младшего ребенка. Опять-таки придется ждать истечения 3 лет, чтоб удовлетворить потребность старшего чада.
  • Деньги планируют использовать на улучшение жилищных условий. Семья уже увеличилась, детям нужно дополнительное пространство. Отсрочка реконструкции, ремонта или строительства оттягивается, тем самым препятствуя реализации основной задачи.

Если семейство начало реконструкцию, строительство жилого помещения раньше положенного срока, то нужно сберечь все договора на проведение ремонтно-строительных мероприятий и чеки на стройматериалы. Эти бумаги можно будет прикрепить к распоряжению на трату денег. При реализации выплат подтвержденные траты будут учтены, даже если они имели место ранее срока.

Использование материнского капитала в период до 3 лет

Жилье – один из основных факторов нормальной жизни. Именно оно и является приоритетным направлением при распределении материнского капитала. Если сравнивать вторичный и первичный рынок жилья, то больше доверия вызывает новый или строящийся объект. Поэтому государством охотно финансируются сделки купли-продажи с привлечением кредитных кооперативов, банковских учреждений.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Семьям, которые имеют намерение, уже взяло кредит для приобретения жилого помещения, полагаются определенные льготы. Им банки предлагают пониженную процентную ставку, взамен на государственную поддержку. Часть долга и процента возмещается из федерального бюджета.

Банки, готовые финансировать семейства с детьми по льготным программам могут рассчитывать на частичное погашение долга средствами федерального бюджета. Финансы выделяются по государственному ипотечному кредитному проекту.

Не дожидаясь истечения 3 лет, семья может получить маткапитал, если деньги планируют потратить на такие жилищные нужды:

  • оплата задатка по ипотечному договору на застройку (покупку);
  • возмещение основного долга (процентов) по кредиту, что был оформлен до распределения финансов.

Внимание! Пенсионный фонд выделяет средства на покрытие расходов только по целевому кредиту. В договоре должно быть четко прописано, что кредитные деньги могут быть потрачены на покупку/строительство жилого помещения. Клиенты банка, которые не видят разницы между потребительским и целевым финансированием, могут оказаться в затруднительном положении, без государственной материальной поддержки.

Ситуации, когда семья действительно оформляет потребкредит на финансирование строительства или непосредственно покупку жилья. Связана такая необходимость с тем, что целевой жилищный кредит банк не выдает из-за низкого уровня официальных доходов. Фактически клиент готов платить, но доказать это не может, поэтому получает кредит под более высокий процент.

Даже если претенденты имеют подтверждение того, что средства потрачены на жилье, то финансировать такой кредит за счет маткапитала государство не будет. Пенсионный фонд, который занимается распределением этого вида социального пособия, не может нарушать закон, выделяя деньги на погашение потребительского кредита. Возмещается только целевая жилищная ипотека.

На заметку! Не оформляется мгновенное возмещение на основании договора купли-продажи с отсрочкой выплаты. Даже в ситуации, когда приобретаемый объект станет залогом, финансирования с ПФ не поступит. Только целевой договор займа (кредитования) может служить основанием для выделения финансирования за счет маткапитала.

Что нужно для получения помощи до истечения трех лет?

Первое что должен сделать претендент, желающий получить финансирование покупки жилого объекта, так это обратиться в отделение ПФ. Претендентом пишется заявление о распоряжении средствами. В зависимости от цели получения средств (погашение основной суммы кредита, возврат займа или внесение первого взноса) меняется и перечень требуемой документации.

Перечень бумаг, которые потребует ПФ на погашение ипотеки в счет материнского пособия, определен ПП №862. Это постановление о правилах распределения средств семейного капитала при финансировании жилого строительства/покупки недвижимого объекта.

Маткапитал до 3 лет без ипотеки

Ситуация, в которой претенденту выдан сертификат, и он срочно нуждается в улучшении жилищных условий, требует отдельного рассмотрения. Если семья не желает связываться с кредитами, то можно воспользоваться отсрочкой платежа, при согласовании с продавцом.

Внимание! Возмещение части стоимости жилья за счет маткапитала до 3 лет, проходит без оформления кредита по такой схеме: покупатель платит продавцу основную часть собственных денег, а после того как истекает 3 года (срок для выплаты соцпособия) пенсионным фондом возмещается остальная часть суммы. В этом случае используется договор купли-продажи с отсрочкой платежа.

Такая схема имеет следующие выгоды:

  • покупка квартиры без ожидания;
  • соблюдение законодательных норм;
  • деньги не обесценились, поскольку вложены в выгодную сделку.

Нюансы сделки

Пока ПФ не перечислит остаток суммы из средств маткапитала, приобретаемое жилье будет пребывать в собственности продавца. Но как только средства будут переведены, по договору недвижимость поступает в распоряжение покупателя.

Как проходит обналичивание сертификата?

В понятие «обналичивание» читатель вкладывает понятие выдачи денег из ПФ. Средства могут быть перечислены на банковский счет до истечения 3 лет лишь в оговоренных законом случаях, на погашение жилищного кредита или ипотеки в частности.

Понятие «обналичивание» вводит в заблуждение. Претендент на выплату полагает, что помощь можно получить на руки. На самом деле никаких наличных денег, которые попали бы в распоряжение заявителя, нет и быть не может. Закон не допускает такой возможности, так как есть четкая схема выделения и перевода таких средств.

Вопросы читателей

  • Вопрос первый: Можно потратить деньги на покупку инвалидной коляски для старшего ребенка, если младшему дитю (которому назначалась помощь) сейчас 2,6 года?
    Ответ: Вы можете потратить средства маткапитала на покупку коляски старшему ребенку инвалиду, закон допускает использование финансов в пользу любого ребенка. Но сделать это вы сможете не раньше, чем через полгода, должно пройти не менее 3 лет с момента появления основания (рождение малыша).
  • Вопрос второй: Если мы сможет подтвердить, что потребительский кредит оформлен именно на покупку квартиры, возместят ли нам в ПФ затраты из материнского капитала?
    Ответ: Пенсионный фонд не может нарушать закон, определяя целевые финансы на возмещение потребкредита, даже если он выдан на покупку жилья. Чтоб возместить часть затрат за счет маткапитала вам нужно оформить целевой кредит, в договоре должно быть прописано, что средства выдаются на покупку (строительство).
  • Вопрос третий: Что лучше оформить кредит, а потом подать заявку на возмещение из маткапитала или просить финасирование на первого взноса по кредиту?
    Ответ: На самом деле законны обе схемы. Но больше доверия у сотрудников ПФ вызывает второй вариант, когда претендент просит возмещение действующего (обязательно целевого) кредитного договора, справка с банка об остатке долга нужна для подтверждения юридической чистоты сделки. Менее охотно средства выделяют на первоначальный платеж.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, lgoty.net, soclgoty.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector