Акт согласования земельного участка 2021

Процедура межевания земли состоит из ряда последовательных шагов, основным из которых выступает согласование границ участка с владельцами соседних территорий.

По завершению данного этапа межевания кадастровый инженер оформляет специальный акт согласования месторасположения границ земельного участка.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Содержание

Как получить акт согласования границ земельного участка

Именно в этих двух статьях закреплены основные правила согласования:

  • Ни собственник, ни владелец участка не может самостоятельно проводить утверждение границ. Этой процедурой занимается кадастровый инженер. При этом приглашенный специалист должен иметь сертификат, дающий разрешение на проведение работ и подтверждающий его квалификацию;
  • Акт о согласовании границ подписывается кадастровым инженером. В конце данного документа в обязательном порядке должны присутствовать: ФИО инженера с расшифровкой, его печать и подпись. Подписывая акт, специалист подтверждает правильность утвержденных границ и свою ответственность за проведенные работы;
  • Законом для акта согласования границ утвержден специальный бланк, который заполняется либо на компьютере, либо печатными буквами от руки (ручкой черного или синего цвета);
  • Акт составляется строго по определенным правилам. Запрещены любые ошибки, опечатки, исправления, неточности. В случае неправильного внесения данных, кадастровый инженер зачеркивает их прямой линией, рядом пишет актуальную информацию и ставит свою подпись, подтверждающую, что исправления были внесены специалистом.

Помимо кадастрового инженера, документ об утверждении границ земельного надела подписывают все лица, присутствующие при проведении данной процедуры:

  • Собственник участка;
  • Собственники или пользователи соседних территорий, которые в обязательном порядке должны присутствовать при согласовании границ.

Для того чтобы узнать, кто ваши соседи по земельному наделу, обратитесь в кадастровую палату, там вам представят всю необходимую информацию.

Кроме акта согласования границ земель, существует еще так называемый акт межевания. Данный документ является итоговым и формируется по окончанию процедуры раздела земель и установления их границ.

Процесс межевания проводится в несколько этапов:

  • Сбор информации об участке, на котором будет проводиться межевание, а также о соседних участках и их собственниках (пользователях);
  • Измерение площади участков и проведение других геодезических работ специалистами. Фиксация полученных результатов в соответствующих документах;
  • Подписание документов присутствующими лицами.

По факту, акт согласования границ и акт межевания — это один листок, на котором:

  • С одной стороны – утверждение границ участка на специальном бланке;
  • С другой стороны – чертеж землевладения и все данные на земельный участок.

Обычно перед проведением межевания определенной территории проводится собрание всех заинтересованных лиц, на котором собственник сообщает о планируемой деятельности.

Это необходимо, чтобы права всех соседей были соблюдены в полной мере. В отдельных случаях, предусмотренных законом, на собрание также приглашаются представители органов местной власти (например, когда соседние земли принадлежат муниципалитету).

Собрание в 100% случаев проводится на участке, в отношении которого будет проводиться межевание. Роль главенствующего на нем отдается кадастровому инженеру, который задает необходимые вопросы, выслушивает мнения присутствующих и вносит полученную информацию в специальный протокол. Также некоторые пометки за подписью и печатью инженера ставятся на акте согласования границ.

После уведомления всех заинтересованных лиц, оставьте у кадастрового инженера заявку на проведение процедуры межевания. Инженер, в свою очередь, зафиксирует ваше обращение и передаст его в геодезическую компанию по месту нахождения вашего земельного участка.

В течение 30 дней после подачи заявки, кадастровый инженер обязан выполнить следующий алгоритм действий:

  • Подготовить предварительный план земельного надела;
  • Произвести все необходимые топографические замеры;
  • С учетом замеров подготовить окончательный план вашего участка;
  • Оформить специальные акты, в которых будут указаны координаты поворотных точек;
  • Установить на территории временные межевые знаки.

В день, назначенный для проведения собрания, специалист по кадастру наглядно показывает утвержденный границы, и если возражений никто не имеет, то подписывает акт согласования.

В случае если имеют место возражения, ошибки или неточности, вам придется снова обращаться в геодезическую компанию для повторного уточнения границ.

Обратите особое внимание на тот факт, что если у соседней территории нет хозяев, то закон разрешает вам присвоить себе часть бесхозной земли в размере до 10% от размеров вашего земельного надела.

Перед тем как проводить утверждение границ участка, поинтересуйтесь, не состоят ли соседние территории на государственном кадастровом учете.

Если хотя бы одна из территорий внесена в Росреестр, то необходимость в согласовании границ вашего участка отпадает. Кадастровый инженер просто проставляет в акте кадастровый номер участка и продолжает межевание.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Образец акта согласования границ земельного участка

Документ, подтверждающий факт согласования границ земельного участка, в обязательном порядке должен включать в себя:

  • Полные паспортные данные всех лиц, присутствующих на процедуре межевания земли;
  • Результаты проведенного собрания и результаты утверждения границ;
  • Окончательная схема границ земельного участка с указанием полных координат;
  • Если на собрании были высказаны возражения, они тоже заносятся в акт;
  • Подписи всех участников, присутствующих на процедуре согласования границ земельного надела;
  • ФИО, печать и подпись кадастрового инженера, проводившего утверждение границ и межевание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Документы для оформления акта согласования границ земельного участка

Перед тем как проводить процедуру утверждения границ земельного участка, соберите все необходимые документы:

  • Удостоверение личности собственника или пользователя земли;
  • Документ, подтверждающий наличие права собственности на земельный участок;
  • Документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок (соглашение о купле-продаже земли, документ о вступлении в наследство, соглашение дарения, мены или др.);
  • Кадастровый паспорт земельной территории;
  • Если на указанном земельном участке присутствуют строения, понадобятся технические паспорта на них;
  • Кадастровые паспорта соседних участков, если таковые имеются.
Это интересно:  Патент для граждан снг 2014

В соответствии со ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности», к указанным выше документам также необходимо приложить доказательства, подтверждающие факт надлежащего уведомления всех собственников соседних участков (уведомления о вручении писем по Почте РФ).

Весь пакет документов вы должны отнести кадастровому инженеру вместе с заявкой на проведение межевания. Данный специалист, в свою очередь, обязан принять документы и провести с ними всю необходимую работу.

Акт согласования границ земельного участка

Акт согласования границ земельного участка — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.

Акт согласования границ – письменное закрепление территорий земельных участков. Если собственники решили основательно разобраться в вопросах границ своих владений, то документ помогает зафиксировать достигнутую договоренность. Составление бумаги также имеет практическую пользу – на размерах основываются налоговые выплаты в казну.

Акт фиксирует кадастровый номер земельного участка. Если документ оформляется кадастровым инженером, то данный факт фиксируется как примечание. Сведения о территории включаются в таблицу. Указываются ФИО владельца смежной земли, реквизиты и части границы. Обозначается также способ извещения.

Текст заверяют правообладатели и кадастровый инженер, если данный работник присутствовал при мероприятии. С составленной бумагой можно будет обратиться в суд, если в дальнейшем возникнут спорные моменты.

Интересные материалы по теме:

Данный сайт является некоммерческим информационным проектом, никаких услуг не предоставляет. Документы, отчетности, инструкции, видео и другие материалы взяты с открытых источников.

Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте, принадлежат их законным владельцам, правообладателям.

Акт согласования границ земельного участка

Формирование акта о согласовании границ участка земли происходит тогда, когда собственникам земельных наделов необходимо определить их точные размеры.

Для чего нужен документ

Все земельные участки, стоящие на кадастровом учете, должны иметь зафиксированные документально строго определенные границы. Это позволяет собственникам территорий и надзорным ведомствам иметь четкое представление об их размерах.

В дальнейшем такие данные позволяют избегать разногласий с владельцами соседних участков и государственными административными учреждениями.

Кроме того, на их основе производится правильное и безошибочное начисление налоговых платежей собственникам земли.

На кого возложена функция по уточнению границ земельных зон

Обязанность по контролю за крайними точками участков земли возложена на кадастровых инженеров. Это высококвалифицированные специалисты, обладающие необходимыми профессиональными знаниями и имеющие соответствующие государственные свидетельства.

В перечень полномочий кадастровых инженеров включены:

  • право на ознакомление с документами, удостоверяющими личность собственников земли;
  • право на проверку правоустанавливающих бумаг;
  • возможность предоставлять собственникам земли межевой план и давать по нему необходимые разъяснения;
  • устанавливать границы земельных участков, подлежащих согласованию;
  • проводить собственно согласовывающие мероприятия.

Кто занят в согласовании

К участникам согласования причисляются все заинтересованные лица:

  • владельцы земельных территорий;
  • граждане обладающие правом наследования земли;
  • люди, имеющие законную возможность бессрочного пользования землей;
  • те, у кого земельные участки находятся в официально оформленной временной аренде.

В отношении каких земель согласование проводится не должно

В законодательстве однозначно указаны зоны, границы которые не подлежат разграничению. К ним относятся:

  • сельскохозяйственные угодья некоторых отдаленных районов РФ;
  • леса и особо охраняемые территории;
  • участки, границы которых уже обозначены размещенными на них линейными и иными искусственными или природными объектами.

Как происходит согласование

Процесс по согласованию крайних точек участков может осуществляться в одном из двух вариантов. Первый подразумевает, что заинтересованными сторонами являются сразу несколько человек. Второй предполагает индивидуальное согласование с одним соседом.

Каждой из сторон, имеющих прямое отношение к делу, за месяц до наступления события отправляется соответствующее оповещение. Вручение его должно производиться только под роспись.

Допускается и электронное извещение или публикация в средствах массовой информации. Правда эти два способа не гарантируют того, что информация дойдет по адресата.

В назначенный день кадастровый инженер проводит замеры участков и в нужных точках устанавливает специальные опознавательные столбы. На них обязательно должны быть указаны сведения о номере и дате установки. Надзор за состоянием этих столбов возлагается на собственников земли. В случае их повреждения или утраты на нарушителя может быть возложено административное наказание в виде штрафа.

Весь процесс фиксируется в специальном акте согласования. Сюда же вносится информация о том, согласны участники процесса с установленными границами или нет.

Что делать, если одна из сторон не согласна

Ситуации, когда один из владельцев земли не согласен с крайними точками своего участка встречаются не так уж и редко.

Закон предусматривает право на оспаривание в суде определения границ.

Правда для этого необходимо заручиться надежными подтверждающими документами. В результате судебных разбирательств возможно последующее дополнительное уточняющее межевание земель.

Особенности составления акта

Общеприменимого, стандартного бланка акта по согласованию границ земельного участка на сегодняшний день нет, так что писать его можно в произвольной форме. Единственное, что нужно учесть, чтобы последовательность его содержания отвечала определенным стандартам составления подобного рода документации. Это значит, что бланк условно надо поделить на три части:

  1. начало – это название и номер документа;
  2. основной раздел – сведения об участке, границы которого согласовываются;
  3. заключение — принятое решение (согласованы они или нет) и подписи сторон.

Акт допустимо писать вручную, или набирать на компьютере. Для распечатанного документа подходит обычный чистый лист бумаги любого удобного формата (преимущественно используется А4).

Документ надо делать в количестве экземпляров, равном участникам процедуры согласования – по одному для каждого заинтересованного лица.

Образец акта согласования границ земельного участка

  1. Сначала посередине документа пишется его наименование и ставится номер (по необходимости).
  2. Далее указывается кадастровый номер участка, границы которого согласовываются, его площадь, а также даются сведения о собственнике.
  3. После этого в специальную табличку вносится информация о согласовании:
    • указывается знак, обозначающий размежевание;
    • вписывается номер смежного участка и данные о его владельце;
    • вносится отметка, если согласование происходило с лицом, действующим по доверенности;
    • подпись собственника соседнего участка.

По мере надобности в таблицу можно внести и любые другие дополнительные сведения.

  • Далее в акте обязательно следует зафиксировать информацию о том, что разногласий по согласованию между владельцами соседних участков нет. Если же таковые были, это нужно также обозначить и одновременно написать, какое в связи с этим было принято решение (разбирательство в судебной инстанции, добровольное дополнительное межевание и т.п.).
  • В завершение документ подписывается всеми участниками процедуры согласования.
  • Бланк акт согласования границ земельного участка 2021

    Акт согласования границ земельного участка

    Общеприменимого, стандартного бланка акта по согласованию границ земельного участка на сегодняшний день нет, так что писать его можно в произвольной форме. Единственное, что нужно учесть, чтобы последовательность его содержания отвечала определенным стандартам составления подобного рода документации. Это значит, что бланк условно надо поделить на три части:

    Это интересно:  Обязанности методиста в колледже

    В назначенный день кадастровый инженер проводит замеры участков и в нужных точках устанавливает специальные опознавательные столбы. На них обязательно должны быть указаны сведения о номере и дате установки. Надзор за состоянием этих столбов возлагается на собственников земли. В случае их повреждения или утраты на нарушителя может быть возложено административное наказание в виде штрафа.

    Правила заполнения акта согласования местоположения границ земельного участка: образец и бланк документа о межевании

    Акт согласования является основой для установления точных контуров владения и размера его площади. Данная бумага является промежуточной при осуществлении геодезических работ и составлении межевого плана. По завершению работ акт межевания хранится в межевом деле.

    • паспорт владельца ЗУ;
    • сертификат права собственности, без которого проведение любой операции с ЗУ невозможно;
    • бумаги, свидетельствующие о возникновении прав на территорию у владельца: договор покупки, свидетельство о наследовании, дарственная, решение муниципалитета о предоставлении земель;
    • кадастровый паспорт земельной территории;
    • технический паспорт всех строений, находящихся на данном земельном владении;
    • кадастровый план с информацией о соседних участках.

    Какой порядок согласования акта местоположения границ земельных участков с соседями и администрацией по новому закону

    Заказным письмом удобно известить граждан, чье местонахождение известно, но которые настроены недоброжелательно к планируемой процедуре. Если они будут уведомлены троекратно и проигнорируют извещения, не явившись, то к акту вместо подписи подшиваются документы о почтовом отправлении, полученные у оператора почтового отделения, и удостоверенные его подписью и печатью.

    В принципе, согласование границ земельного участка не требуется только тогда, когда границы установить невозможно. Например, к участку прилегает территория государственной границы. Или он граничит с зоной лесного, водного массива. Так же допускается, что по краю надела проходит обрыв и иные препятствия. Также не требуется согласование, если планируется уточнение границ с изменением площади ЗУ, которая бесхозная.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Кроме того, важным источником информации станет ФЗ №221, выпущенный 24 июня 2007 года. Согласно требованиям этого закона, за составление акта должен отвечать только кадастровый инженер. Свои подписи ставят все лица, чьи интересы затронуты процессом оформления, только так можно согласовать акт.

    Первичные характеристики должен уточнить кадастровый инженер, ответственный за выполнение работ. Он устанавливает, какие территории являются смежными по отношению к тому или иному участку. Акт может содержать, либо не содержать сведений о том, что границы были установлены фактически.

    Акт согласования границ земельного участка (2019)

    Результат согласования границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

    В случае образования нового земельного участка, уточнения границ уже существующего участка или регистрации права собственности на давно используемый земельный участок (например, по «дачной амнистии») необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ. В настоящей статье приведем актуальную информацию по состоянию на 2021 год. Бланк, образец заполнения, порядок согласования границ – читайте об этом далее.

    Исковое заявление об установлении границ земельного участка пример

    В соответствии с договором купли-продажи от __________________ года удостоверенного нотариусом _____________, зарегистрированного в реестре за № ____; (свидетельство на право собственности на землю от __________ года, запись регистрации __________________) мною, ____________ был приобретен целый жилой дом, находящейся по адресу: ____________________________, расположенного на земельном участке мерою _____ кв.м.
    Далее, Распоряжением Главы администрации Малоярословецкого района за мной был закреплен земельный участок площадью _____ кв.м., расположенного по адресу: _______________________________, что подтверждается решением суда по делу № ___________ от __________ года, вступившем в законную силу __________ года. Оба земельных участка были объеденены в один с присвоенным кадастровым номером ______________.
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером ______________ фактическое использование земельного участка составила ______ кв.м. (дата внесения номера государственный кадастр недвижимости _________). Данная площадь ____ кв.м. была внесена в государственный кадастровый кадастр недвижимости в земельный участок с кадастровым номером ____________ на основании Оценочной описи земельных участков, что подтверждается Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области.
    Для установления границ земельного участка я обратился в межевую организацию, однако мне пояснили. Что межевание провести невозможно, так как соседние земельные участки, граничащие с указанным земельным участком «наложились» на мой земельный участок, ввиду чего площадь моего земельного участка значительно уменьшилась, акт согласования границ собственники земельных участков, граничащих со мной отказываются подписывать.
    Кроме того, хотелось бы также уточнить, что при составления акта согласования границ земельного участка с соседними участками я не подписывал никаких согласований по площади участков.
    Границы принадлежащего мне земельного участка площадью _____ кв. м неизменны с _____ года, претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков до настоящего времени не поступало. Отсутствие согласования границ принадлежащего мне земельного участка не позволяет определить границы участка в соответствии с требованиями закона о кадастре, внести данные в государственный кадастровый учет земельных участков.

    В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свидетельство на право собственности на землю ___________, является правоподтверждающим документом и, следовательно, местоположение земельного участка с кадастровым номером _________________ должно полностью соответствовать первоначальному документу, удостоверяющему право на землю.
    В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.
    В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
    В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 (заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
    Статьей 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
    Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
    Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
    Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
    Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
    Исходя из смысла п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
    В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
    Принадлежащий мне на праве собственности земельный участок площадью ______ кв. м поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, при этом на момент постановки на кадастровый учет площадь и местоположение границ земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а содержание кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером _______________ свидетельствует о том, что описание местоположения его границ выполнено на основании картографического материала, координаты получены картометрическим способом в масштабе карты, площадь является ориентировочной, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

    Это интересно:  Как поменять пенсионное удостоверение

    Акт согласования местоположения границы земельного участка бланк

    Чтобы точно определить земельный надел среди прочих похожих, у него должны быть определенные границы, которые устанавливаются в соответствии с ФЗ, все полученные сведения заносятся в общероссийский кадастр, который содержит данные обо всех зарегистрированных землях. Сведения содержат и уникальные данные о земельном наделе: точное расположение разграничений с другими участками, его площадь.

    Также если измерения проводятся на территории садоводческого товарищества, то обязательно присутствие председателя или представителя правления товарищества. паспорт владельца ЗУ; сертификат права собственности, без которого проведение любой операции с ЗУ невозможно; бумаги, свидетельствующие о возникновении прав на территорию у владельца: договор покупки, свидетельство о наследовании, дарственная, решение муниципалитета о предоставлении земель; кадастровый паспорт земельной территории; технический паспорт всех строений, находящихся на данном земельном владении; кадастровый план с информацией о соседних участках.

    Границы земельного участка и акт согласования их местоположения в 2021 году

    На однопутном участке границы железнодорожной станции – это входные светофоры. На двухпунктных участках по каждому отдельно взятому главному железнодорожному пути с одной стороны – входной светофор, с другой – сигнальный знак «Граница станции», установленный на расстоянии не меньше 50 метров за последним выходным стрелочным переводом.

    Есть несколько сайтов, которые позволяют получить нужную информацию (например, http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/). Сайт создан в виде карты, на которой отмечены земельные участки. Чтобы найти нужный, достаточно знать его кадастровый номер. В верхней левой части страницы располагается поисковое окно, в которое этот номер и вводится. Когда необходимая информация будет введена, карта будет приближена до запрашиваемого участка, все координаты, границы надела будут доступны для изучения.

    Акт согласования границ земельного участка: Важные нюансы

    Смежных с участком соседей может быть абсолютно разное количество, при сложных формах земли их количество достигает 4-6 человек. Очевидно, что собрать несколько занятых людей, посреди рабочего дня, очень сложно. Чтобы урегулировать этот вопрос, ФЗ разрешает присутствовать родственникам или другим доверенным лицам, во время утверждения акта согласования. Это могут быть такие лица:

    1. Данные, указанные в кадастровом плане должны быть идентичны данным, которые вносит кадастровый инженер, минимальные отклонения от официальных бумаг считаются нарушением законодательства.
    2. В обязательном порядке, заказными письмами разошлите соседям план межевания, иначе кто-то из них может сказать, что не знал о согласовании границ и подать на вас иск в соответствующие органы.
    3. Подписи могут проставлять только доверенные лица или владельцы участков, проверяйте этот момент особо тщательно. Подпись стороннего лица может привести к тому, что факт межевания посчитают мошенничеством.
    4. После пересылки данных о дате и времени согласования границ, получите от всех смежников письменные подтверждения о том, что они уведомлены. Эти документы должны быть прикреплены к акту, если сосед не явится на межевание.

    Что нужно знать об акте согласования границ земельного участка

    • адрес и место фактического расположения участка земли;
    • данные о действующем собственнике или арендаторе;
    • сведения о наличии смежных территориальных наделов;
    • причины составления;
    • факт ознакомления о расположении границ всеми заинтересованными сторонами;
    • факт о том, что соседние собственники полностью согласны с проведением процедуры;
    • личные данные об участвующих лицах.

    В случае, если документ подписывается лицом, не обладающим законными правами на это, то акт будет аннулирован практически моментально после признания его недействительности. Также он не будет иметь юридическую силу, когда не проставляются подписи собственников соседних земельных участков.

    Статья написана по материалам сайтов: aktbuh.ru, assistentus.ru, uristtop.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector